Работники мчс получают военную ипотеку

Особенности получения военной ипотеки для сотрудников МЧС

ВоенГарант

17.01.2017

Программа накопительно-ипотечного кредитования в наше время доступна представителям большинства военизированных и силовых структур, однако законопроект о военной ипотеке для всех сотрудников МЧС так и не был подписан.

Описанный ниже алгоритм получения военной ипотеки работает только для СВФ МЧС, то есть для спасательных воинских формирований.

Сотрудникам ФПС придётся воспользоваться заявкой на служебную жилплощадь или получением кредита через обычный банк, потому как никаких льгот на получение жилища им, к сожалению, не предоставляется.

Военная ипотека для МЧС

Условия военной ипотеки для сотрудников СВФ МЧС почти полностью совпадают с условиями получения таковой для военнослужащих. Тут нет каких-либо тонких различий или приписок мелким шрифтом.

Единственными отличиями являются:

1. Необходимость оформления комплексного договора о страховании жизни и здоровья заемщика. Сотрудники МЧС на службе постоянно подвергают себя опасности, поэтому подобные требования вполне справедливы.
2. Составление договора купли-продажи для СВФ МЧС займёт куда меньший срок, чем для военнослужащих РА — одна неделя против четырёх.

Итак, участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) подразумевает под собой открытие банковского счета на имя сотрудника СВФ МЧС, на который будет ежемесячно перечисляться определённая сумма денег, которую впоследствии можно будет использовать для получения военной ипотеки. Сроки кредитования и максимально возможная сумма кредита определяются для каждого участника НИС по отдельности.

Порядок оформления военной ипотеки для сотрудников МЧС

Вы хотели бы приобрести квартиру по военной ипотеке. Что для этого вы должны сделать?

• Составить рапорт о желании участвовать в программе. Стоит помнить, что воспользоваться денежными средствами, начисленными через НИС, может будет воспользоваться только через три года службы после написания данного рапорта. Именно к этому времени у вас наберется достаточно для первого взноса. В случае увольнения эти средства останутся для вас недоступны.
• Присвоить рапорту регистрационный номер.
• Обратиться в Военгарант, который поможет вам выбрать жильё у застройщика, проконсультирует по юридическим вопросам и обеспечит скидку на приобретение квартиры, поможет совершить сделку удаленно.
• Выберите банк, который работает с военной ипотекой для СВФ МЧС, чтобы обратиться через него к застройщику. Это Газпромбанк, ВТБ24, Сбербанк, Банк России.
• Заключите договор с застройщиком и выбранной кредитной организацией, а также договор комплексного страхования жизни и здоровья.
• весь пакет документов в ваше министерство, которое станет выплачивать банку сумму кредита, и ждите подтверждения с его стороны.
• После этого заключается договор купли-продажи.

Для более подробной консультации звоните в Военгарант. Мы ответим на любые вопросы, которые возникнут у вас в процессе сбора информации, оформления документов или поиска жилья.

Вы можете обратиться по любым вопросам по нашейгорячей линии Пн — Пт с 10 : 00 до 19 : 00 В случае сложного вопроса или вопроса, не связанного с НИС, на подготовку ответа может потребоваться до 5 рабочих дней, ответ будет направлен вам на e-mail. Будем рады вас проконсультировать.

Заявка в банк

После отправки заявки:

• на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
• сделайте скан свидетельства участника НИС;
• сделайте скан паспорта;
• отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
• дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Газпромбанк

После отправки заявки:

• на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
• сделайте скан свидетельства участника НИС;
• сделайте скан паспорта;
• отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
• дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Газпромбанк

После отправки заявки:

• на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
• сделайте скан свидетельства участника НИС;
• сделайте скан паспорта;
• отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
• дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Газпромбанк на ипотеку

После отправки заявки:

• на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
• сделайте скан свидетельства участника НИС;
• сделайте скан паспорта;
• отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
• дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Абсолютбанк на ипотеку

После отправки заявки:

• на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
• сделайте скан свидетельства участника НИС;
• сделайте скан паспорта;
• отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
• дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Скидка на новостройки от застройщика

Скидка от агенств на вторичку

Бесплатная консультация юристов

Чтобы отправить форму войдите на сайт
или зарегистрируйтесь

Источник: http://xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai/znaniya/voennaya-ipoteka-mchs

Ипотека для МЧС сотрудников в 2020: условия Сбербанк и ВТБ

Правительство России на протяжении многих лет разрабатывает новые и совершенствует существующие программы социальной поддержки сотрудников различных отраслей в сфере жилищного кредитования.

Одним из примеров давно и успешно реализуемого проекта является военная ипотека для МЧС, к которому относятся и работники пожарной охраны. Реализация происходит при поддержке и в партнерстве с крупнейшими кредитными организациями страны.

В статье разберем законодательные акты, лежащие в основе программы, и порядок получения военной ипотеки для сотрудников МЧС в 2020 году.

Законодательство

На сегодняшний день на федеральном уровне (т.е. действующие на всей территории страны) принято три основных законодательных акта в сфере военной ипотеки:

Субъекты федерации, помимо основных законов, могут принимать собственные правила в этой сфере, которые будут действовать на территории только одного региона. Реализация будет происходить за счет местного бюджета.

Все эти законодательные акты закрепляют права служащих, условия и параметры военной ипотеки, в том числе и для сотрудников МЧС в 2020 году.

Порядок получения НИС

НИС расшифровывается как «накопительная ипотечная система».  Применяется для помощи военнослужащим и сотрудникам МЧС в приобретении собственного жилья.

Важно! Вступление в систему накоплений является добровольным для одних служащих и автоматическим для других. Это зависит от звания, места прохождения службы и занимаемой должности. Сумма ежегодных отчислений за счет бюджета также зависит от этих критериев.

Очень важным и полезным для сотрудников МЧС моментом является то, что наличие у родственников или самого служащего собственного или служебного жилья не влияет на участие в НИС. Ипотеку выдают банки-партнеры ведомства. По этому продукту предусмотрены льготная стоимость и более лояльные условия.

Принцип действия системы заключается в следующем:

1. Военнослужащий становится участником накопительной программы. В зависимости от должности и звания, для этого потребуется либо составить рапорт на имя руководства, либо присоединение происходит автоматически.
2. На его имя открывается специальный счет, на который ежемесячно из бюджета происходят отчисления в установленном законодательством размере.
3. Спустя три года служащему выдается свидетельство участника НИС.
4. Этот документ дает право приобрести в ипотеку квартиру на вторичном или первичном рынке, дом с земельным участком. Накопленные средства же используются как первоначальный взнос по военной ипотеке.

Погашается долг также за счет накоплений. Государство продолжает пополнять персональный счет служащего до момента его увольнения.

Участие в программе не ограничивает географию возможной покупки. Сотрудник МЧС может купить в ипотеку объект, находящейся в любом из субъектов федерации, как на вторичном рынке, так и в новостройках. Привязки к месту прохождения службы или регистрации нет. Срок участия – три года – является минимальным. Служащий имеет право участвовать в программе столько, сколько ему будет необходимо.

Какие документы понадобятся

Чтобы стать участником накопительной системы по ипотеке работник МЧС должен предоставить рапорт о включении в программу. Для присвоения ему личного номера участника также потребуется копия паспорта и контракта. После окончания трехлетнего срока выдается свидетельство участника.

Внимание! Примерную форму рапорта о включении в НИС загрузите здесь.

Порядок получения ипотеки для сотрудников МЧС

Полный цикл покупки квартиры за счет заемных средств с использованием накоплений НИС состоит из следующих этапов:

1. Вступление работника МЧС в программу путем составления письменного заявления на имя руководителя.
2. Включение сотрудника в реестр с присвоением ему персонального номера участника.
3. Ожидание окончания трехлетнего срока.
4. Получение свидетельства участника НИС.
5. Выбор банка и квартиры.
6. Заключение ипотечного соглашения, предварительного договора купли-продажи недвижимости, оформление полиса страхования.
7. Передача документов в Росвоенипотеку – гос.орган, осуществляющий контроль за накоплениями и производящий расчет.
8. Проверка документов и заключение основного договора покупки квартиры.
9. Окончательные расчеты с продавцом.

Какие документы потребуются

Для совершения сделки по ипотеке сотруднику МЧС потребуются:

• Анкета на получение кредита. На нашем портале можно загрузить бланки для заполнения анкеты для Сбербанка и ВТБ.
• Свидетельство на право получения целевого жилищного займа.
• Документы на покупаемую квартиру. Подробный их перечень есть здесь.

Куда обращаться за ипотекой сотруднику МЧС в 2020 году

Многих работников Министерства чрезвычайных ситуаций интересует вопрос, есть ли кредитные организации, в которых условия военной ипотеки значительно ниже рыночных. До недавнего времени ответ на этот вопрос был скорее отрицательным.

Все банки-партнеры НИС предлагали примерно одинаковые условия кредитования, отличавшиеся от среднерыночных значений весьма незначительно. Однако в 20х числах апреля 2019 года было опубликовано интервью с зам.главы МЧС А.Чуприяном.

По его словам, с двумя крупнейшими кредитными организациями – ВТБ и Сбербанком – заключено соглашение о партнерстве. Военная ипотека для МЧС в ближайшее время станет более выгодной и доступной.

В официальном заявлении новые условия озвучены не были. На горячих линиях банков конкретную информацию пока также не удалось получить. Продукты находятся в стадии разработки и запуска. Следите за обновлениями нашей ленты, чтобы первыми узнать об их появлении в линейке этих банков.

Параметры, действующие на данный момент в этих банках, мы описывали ранее. Вспомним ключевые моменты.

Условия Сбербанка

На текущий момент действуют следующие условия:

• Возможна покупка квартиры как в новостройке, так и на вторичном рынке.
• Фиксированная плата за кредит – 8,8% годовых.
• Максимальный период финансирования – до 20 лет.
• Сумма займа максимально – 2 629 000 руб.
• Первоначальный взнос – 15 %.
• Обязательна покупка полиса страхования недвижимости.

Условия ВТБ

Сейчас сотрудники МЧС могут получить ипотеку по следующим параметрам:

• Объект приобретается в новостройке или на вторичном рынке.
• Процентная ставка на весь срок – 8,8%. Если заемщик перестает быть участником накопительной системы, плата останется прежней.
• Срок действия договора финансирования – до 25 лет. При этом на момент его окончания заемщику должно быть не более 50 лет.
• Максимально можно получить – 2 840 000 руб.
• 15% — первый взнос.

Ежемесячные взносы по ссуде оплачиваются за счет НИС до тех пор, пока заемщик продолжает службу. После увольнения эта обязанность переходит к нему.

Условия двух банков практически не отличаются друг от друга. Однако в программе принимают участие и другие кредитные организации.

Сводная таблица

Таблица поможет сравнить действующие условия в банках-участниках программы по военной ипотеке.

БанкСтавка, %Сумма, тыс. руб.ПВ, %Ставка на готовое жилье, %Примечание

ДОМ.РФ	9,1	2758	20	9,1
Банк Россия	8,5	2900	10	8,5
ВТБ	8,8	2840	15	8,8	если выходит из НИС ставка + 0,3%
Газпромбанк	8,8	2814	20	8,8
Банк Зенит	9,1	3570	20	9,1	Возможно оформить ипотеку до 7 млн по специальной программе Семейный.
Банк Открытие	8,8	2800	20	8,8
РНКБ	9,15	2565	10	9,15
РоссельхозБанк	8,75	2700	10	8,75
Сбербанк	8,8	2629	15	8,8
Связь Банк	8,6	2874	20	8,6
Абсолют банк	10,6	3075	20	10,6
Банк Санкт-Петербург	10	2800	15	10
Уралсиб	9,4	3142	20	9,4

Максимально возможная сумма кредита во всех банках отличается незначительно и находится в пределе 2 800 000 руб. Сумма эта выбрана не случайно. Она рассчитана, исходя из возможностей государства оплачивать ежемесячные взносы в НИС, которые, в свою очередь, направляются на погашение ипотеки.

Некоторые кредитные организации, такие как Абсолют, Уралсиб и Зенит дают возможность заемщикам увеличить максимальный размер ссуды. В этом случае часть ежемесячных платежей военнослужащий должен оплачивать самостоятельно за счет собственных накоплений. Как правило, доля личных денежных средств в платеже не может превышать 25-30%.

Калькулятор ипотеки МЧС

Наш калькулятор позволит посчитать, какая сумма финансирования необходима для приобретения выбранного объекта, сумму, необходимую для первого взноса, размер ежемесячных платежей в зависимости от срока и ставки.

Отзывы

На просторах сети можно найти множество откликов о НИС и работе банков. В целом можно сделать вывод, что программа успешно работает. Недовольство некоторых клиентов связано с требованиями, закрепленными в законодательстве и стоимостью кредита.

Изучив всю изложенную выше информацию, становится понятно, что военная ипотека для сотрудников МЧС – работающий способ стать собственником квартиры или дома. Несомненными плюсами НИС и военной ипотеки является ее доступность и прозрачность. Три года обязательного участия – срок, значительно меньший, чем потребовался бы для продвижения в очереди на получение жилья от государства.

Большой выбор партнеров по финансированию позволяет подобрать самые оптимальные условия. В свете договоренностей Министерства по чрезвычайным ситуациям и двумя крупнейшими банками, служащие уже в ближайшее время смогут получать жилищный займ на еще более выгодных условиях, чем действующих на сегодняшний день.

Пост был полезен? Поставьте лайк или сделайте репост в социальных сетях. При возникновении вопросов оставляйте комментарии или пишите в онлайн-чат – на них всегда с радостью ответит дежурный юрист портала.

Вам может быть интересно: ипотека под 5 процентов годовых.

Источник: https://ipotekaved.ru/voennaya/ipoteka-mchs.html

Ипотека для сотрудников МЧС

Для многих граждан нашей страны вопрос приобретения жилья или расширения имеющегося стоит достаточно остро. К сожалению, государственные служащие и бюджетники часто имеют недостаточно высокую заработную плату, чтобы с легкостью совершить столь необходимую покупку. И здесь на помощь может прийти льготная ипотека, которая доступна разным категориям граждан, включая служащих в МЧС.

Основные условия

Ипотека для сотрудников МЧС будет схожа по своим условиям с ипотекой для военнослужащих. Напоминаем, что основным условием участия в социальной программе является факт участия заемщика в НИС – накопительной ипотечной системе.

Участие в НИС является добровольным, для этого сотруднику МЧС необходимо написать рапорт о вступлении. С момента регистрации рапорта и присвоения ему регистрационного номера, на счет владельца будут ежемесячно поступать денежные средства в порядке и размере, определенном Правительством РФ.

Проект подразумевает под собой открытие именных счетов для сотрудников специальных воинских формирований (СВФ). Государство будет ежемесячно  перечислять на эти счета сумму средств, которая определяется соответствующим постановлением.

Участники накопительной системы смогут воспользоваться этими начислениями при получении ипотеки только после 3-х лет службы. Таким образом, кредитоваться можно с 21 года, не ранее, и закрыть договор нужно не позже, чем в 45 лет. Как правило, данные средства идут на погашение первоначального взноса по ипотеке, а также на уплату основного долга по жилищному кредиту.

У жилищного кредита для сотрудников этого министерства есть несколько отличий от военной программы.

• оформление договора купли-продажи занимает 1 неделю, в отличии от 4 недель для военнослужащих;
• для сотрудников обязательным является комплексное страхование жизни и здоровья заемщика.

Порядок действий для получения займа

1. Сперва необходимо написать рапорт о своем желании участвовать в программе НИС, и подать его вышестоящему начальству. Рапорту присваивается индивидуальный регистрационный номер.
2. После этого нужно найти подходящее по условиям жилье, как правило, не дороже 2,2 млн.

   рублей;

3. Выберите банковскую организацию, которая работает с военной ипотекой для МЧС. Чаще всего выбирают Сбербанк, ВТБ 24 или Газпромбанк.
4. Затем заключите предварительные договоры с продавцом недвижимости и выбранной кредитной организацией.

5. Нужно произвести оценку выбранного вами объекта недвижимости и заключить договор комплексного страхования.

6. Соберите пакет  документов и передайте его в Министерство, которое будет выплачивать сумму кредита банку
7. Заключительный этап – оформление сделки купли-продажи и регистрация права собственности на жилье.

У сотрудников мчс есть еще несколько вариантов улучшения жилищных условий

• Получить жилье в соц.найм с последующей возможностью приватизации и оформления квартиры в собственность. Такая возможность есть только у тех, кто был зарегистрирован в качестве нуждающегося в улучшении жил.условий до марта 2005 года;
• Получить жилье в собственность по приказу Министерства по чрезвычайным ситуациям в том случае, если имеется трудовой стаж не менее 10лет.
• Получение субсидии (ЕСВ), рассчитанной исходя из количества членов семьи. Предоставляется в порядке очереди, нужно обладать стажем от 10лет.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Для оформления жилья в соц.найм или получения денежной субсидии необходимо выполнение одного из условий:

Выгодные предложения по ипотеке от Сбербанка России  ⇒

• нет собственного жилья;
• проживание в квартире менее 15 кв. метров на человека;
• в семье есть 2 и более детей и проживают они в однокомнатной квартире;
• проживание в общежитии или коммунальной квартире.

Таким образом, ипотека для МЧС в 2020 году останется действовать на тех же условиях, что и ранее. Получить дополнительную информацию можно на официальном сайте Военной ипотеки rosvoenipoteka.ru и в Федеральном законе N 117.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Рубрика «вопрос-ответ»

Скрыть ответ

Консультант

Дмитрий, вся актуальная информация представлена на официальном сайте МЧС mchs.gov.ru/deyatelnost/socialnaya-zashchishchennost-sotrudnikov-mchs-rossii/obespechenie-zhilem-sotrudnikov-mchs-rossii

Скрыть ответ

Консультант

Источник: https://kreditorpro.ru/ipoteka-dlya-mchs/

Как получить ипотеку сотрудникам МЧС

Сотрудники МЧС и военнослужащие обладают одинаковым статусом. Поэтому они могут пользоваться военной ипотекой с государственной поддержкой для приобретения собственного жилья. Программа предусматривает покупку жилой площади или земли для возведения дома. На каких условия предоставляется военная ипотека для сотрудников МЧС?

Законодательное регулирование вопроса

Законодательная база, регулирующая все вопросы ипотечного кредитования, имеет основные правовые акты:

Местные власти в разных субъектах страны вправе принимать свои региональные акты.

В каких ипотечных программах могут участвовать сотрудники мчс?

Сотрудники МЧС могут принимать участие в ипотеке для военнослужащих с государственной поддержкой. Для них все условия остаются такими же, как и для военных. Отличие заключается только в некоторых нюансах оформления.

Сотрудник МЧС может самостоятельно оформить ипотеку в 2020 году в банках, минуя помощь государства. Но в этом случае условия будут менее выгодные. Также существует программа «Молодая семья», с помощью которой военные также могут воспользоваться ипотечным кредитом. Для этого требуется подходить под все критерии данной категории граждан.

Предоставляют ипотеку для сотрудников МЧС следующие банки: «Сбербанк», «ВТБ24», «Газпромбанк». Это самые надежные организации, зарекомендовавшие себя с положительной стороны.

Обязательные требования для получения

Государственная программа военной ипотеки для данной категории лиц обязывает принимать участие в накопительной ипотечной системе. Без этого поддержкой государства заручится невозможно. В отличие от военных, которые автоматически попадают в эту систему, работникам Министерства необходимо самим изъявить желание стать ее участником.

Для этого понадобится составить рапорт с просьбой допустить к участию в программе. Данному документу присваивают регистрационный номер, после чего на имя гражданина открывается счет в банке. Каждый месяц государство будет перечислять на него деньги. Размер помощи устанавливается Постановлением Правительства.

Также обязательными условиями при оформлении кредита является возраст (от 22 до 45 лет) и страхование жизни и здоровья гражданина. Последнее требование – обязательно. Это дает гарантию, что кредитор получит возмещение, если человек не сможет выплачивать кредит вследствие потери трудоспособности или смерти заемщика.

Многих интересует, есть ли у пожарников военная ипотека? Работники пожарной службы получают льготный кредит на покупку жилья на таких же условиях, что и военнослужащие.

Порядок оформления военной ипотеки

Оформление военной ипотеки для МЧС – процедура непростая. Поэтому необходимо знать точный порядок получения денег на покупку жилья.

Куда обращаться?

В первую очередь требуется своему начальству предоставить  Рапорт на включение в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации.

Сделать это следует как можно раньше, потому что оформить льготную ипотеку с поддержкой государства сотрудник МЧС может только спустя 3 года после включения в программу.

Далее данному рапорту присваивают регистрационный номер и выдается Личная карточка участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

По прошествии трех лет уже можно подбирать жилье. Сделать это можно самостоятельно или с помощью ипотечного агентства. Затем сотруднику МЧС следует определиться с банком, с которым он желает сотрудничать, и застройщиком.

Дальше понадобится оформить договор с продавцом жилой площади и банком, а также заключить договор страхования жизни и здоровья. Все данные об ипотеке передаются в министерство. Если госорган согласен с условиями, то он будет погашать задолженность, пока работник проходит службу.

Необходимые документы

Какие документы нужны для военной ипотеки? Банку для оформления военной ипотеки для МЧС 2020 сотруднику понадобится определенный пакет документов. Он практически не отличается от стандартного перечня бумаг. В пакет необходимо включить сертификат на военную ипотеку для сотрудников МЧС.

Остальной список включает в себя следующее:

1. Паспорт заемщика.
2. Удостоверение работника МЧС.
3. Документ, подтверждающий участие в накопительной ипотечной системе.
4. Свидетельство о заключении или расторжении брака.
5. Свидетельство о рождении ребенка.
6. Бумага о составе семьи.
7. ИНН и СНИЛС гражданина.
8. Документы, удостоверяющие право собственности продавца на квартиру, которую желает приобрести сотрудник.
9. Справка об отсутствии обременений на эту жилплощадь.

Подать документы можно как лично, так и чрез представителя. В последнем случае потребуется оформить доверенность. Выступать доверенным может абсолютно любой человек.

В каждом индивидуальном случае перечень может отличаться, поэтому необходимо заранее узнать точный список.

Какие сложности могут возникнуть?

Обычно проблемы начинают возникать, когда сотрудник увольняется со службы. В этом случае ему придется выплачивать долг по ипотеке самостоятельно, и еще остаться в должниках у государства. Исключение составляют только те граждане, которые расторгли контракт по уважительным причинам, к примеру, по болезни.

При самом оформлении кредита для МЧС сложности появляются из-за расходов, которые ложатся на плечи заемщика, например, за оценку жилья, страхование недвижимого имущества.

Также сотрудник сталкивается с такой проблемой, как недостаток кредитных средств для покупки желаемого дома. Часто банки выдают суммы, которых хватает на приобретение жилья в небольших населенных пунктах. Разрешить эту ситуацию можно только с помощью собственных денег.

Региональные особенности оформления военной ипотеки

В регионах ипотека для сотрудников МЧС оформляется по тому же принципу, что и в столице. Разниться немного могут требования к заемщикам, а также условия кредитования. Также местная власть имеет право помогать сотрудникам из своего бюджета, разрабатывая для этого специальные программы.

[Всего : 1    Средний: 1/5]

Пользователь задает
вопрос на сайте

Вопрос поступает
дежурному юристу

Вопрос обрабатывается: определяется его тематика,

анализ вопроса, поиск ответа

Решение проблем пользователя — это ответ на

его вопрос

Юрист связывается с пользователем и предоставляет ему

консультацию

Источник: https://posobie.net/obshhie-voprosy/ipoteka-i-kredity/voennaya-dlya-sotrudnikov-mchs-pozharnikov.html

Военная ипотека для МЧС — основные принципы и условия

В настоящее время для граждан, несущих службу в ряде военизированных и силовых ведомствах, успешно работает программа накопительно-ипотечного кредитования.

Весной 2013 года Министерство России по делам ГО, ЧС и ликвидации последствий стихийных бедствий, разработало законопроект о накопительно-ипотечной системе (НИС) обеспечения жильем сотрудников, которые несут службу в Федеральной противопожарной службе (ФПС).

За основу данного закона взят закон об ипотечном кредитовании для военнослужащих, который прекрасно работает и помогает получить жилье семьям военнослужащих.

UPD. К большому сожалению для сотрудников ФПС МЧС данный законопроект принят не был.

Основные принципы НИС

Программа военная ипотека условия получения которой для сотрудников отдельных структур МЧС большей частью совпадают с условиями получения ипотечного кредита для военнослужащих РА, за исключением каких-либо внутренних условий и приказов. Главным образом приказ о военной ипотеке касается военизированных спасательных формирований.

Военная ипотека для МЧС подразумевает открытие именных счетов для военнослужащих специальных воинских формирований (СВФ). Правительство ежемесячно обязуется перечислять на эти счета, определённую соответствующим постановлением, сумму средств. Участники НИС для МЧС смогут воспользоваться указанными начислениями при получении жилищного кредита после 3-х лет службы.

Участие в программе накопительно-ипотечной системы является добровольным. Если военнослужащий СВФ решил приобрести жилье с помощью НИС, то в первую очередь необходимо написать рапорт о желании вступить в программу военной ипотеки.

Данный рапорт обязательно должен быть зарегистрирован надлежащим образом в журнале регистраций. После прохождения рапорта по команде, и с момента включения сотрудника МЧС в реестр участников, на специальный лицевой счёт участника будут перечисляться деньги.

Так же как и у военнослужащих, накопительные средства участников ипотечной программы для МЧС индексируются. Индексация денежных средств на лицевом счёте проводится ежеквартально, поскольку деньги не просто лежат без движения, а участвуют в инвестиционных проектах и, соответственно, приносят процент.

Порядок получения жилищного займа

Согласно разработанному законопроекту о накопительно-ипотечной системе для сотрудников СВФ МЧС, участники смогут воспользоваться денежными средствами по истечении трёх лет службы со дня регистрации рапорта и внесения в реестр.

Жилье для военнослужащих в МЧС через получение жилищного займа происходит в следующем порядке:

1. Написать рапорт о желании участвовать в программе НИС.
2. Присвоить рапорту регистрационный номер.
3. Необходимо найти и подобрать подходящее по условиям жилье;
4. Выбор банка, который работает с военной ипотекой для МЧС.
5. Заключить предварительные договоры с продавцом жилья и выбранной кредитной организацией.
6. Заключить договор комплексного страхования.
7. Передать в Министерство, которое будет выплачивать сумму кредита банку, весь оформленный пакет документов.
8. Оформить сделку купли-продажи.

Основные отличия пожарной ипотеки от военной

• Главное отличие и огромный плюс военной ипотеки для подчиненных Министерства чрезвычайных ситуаций по сравнению с подобным кредитом для военных в том, что оформление договора купли-продажи недвижимости занимает всего 1 неделю. При том, что оформление договора купли-продажи недвижимости непосредственно для военнослужащих Минобороны занимает 4 недели.
• Еще одно отличие в том, что для сотрудников СВФ обязательным условием получения ипотечного займа является необходимость заключения комплексного договора страхования жизни и здоровья заемщика. Это объясняется тем, что сотрудники МЧС ежедневно подвергают свою жизнь опасности.

Возможные варианты выбора жилья

Независимо от того, в каком городе РФ служит участник НИС, можно выбрать квартиру в любом регионе России.

Приобретенная недвижимость изначально оформляется на участника ипотечной программы НИС. До окончания всех выплат банку – квартира остается в залоге у кредитной организации.

Существует несколько онлайн-сервисов, через которые можно подать заявку в банк на жилищный кредит для МЧС. При этом, допускается подать заявку сразу в несколько банков. А для начала можно воспользоваться калькулятором военной ипотеки и узнать, на какую сумму займа можно расчитывать.

Срок ипотечного кредитоваия и максимально возможная сумма жилищного кредита определяется для каждого участника НИС в индивидуальном порядке. Принимается во внимание его возраст и оценочная стоимость жилплощади.

UPD. Министерство чрезвычайных ситуаций имеет достаточно сложную структуру, включающую как воинские формирования, так и структуры укомплектованные гражданским персоналом. Исходя из этого для разных структур МЧС доступны различные формы жилищного обеспечения: служебная площадь, жилплощадь по ДСН, жильё в собственность, выплата ЕСВ или участие в военной ипотеке. Подробнее — Обеспечение жильём в разных структурах МЧС.

Общий бал: 6Проало: 4

Источник: https://GosVoenIpoteka.ru/page/voennaya-ipoteka-dlya-mchs

Ипотека для сотрудников МЧС | Ипотека онлайн

Несмотря на отсутствие специального закона, ипотека для сотрудников МЧС выдается по правилам кредитования военных. На территории страны действует несколько законодательных актов, регулирующих выдачу ссуд военнослужащим.

К их числу относят и работников данного ведомства. Помимо федеральных законов, местные органы власти могут принимать свои нормативные акты. В каждом из них закреплены права служащих и условия выдачи займов на приобретение жилья.

Принцип действия при оформлении жилищного кредита сотрудником МЧС

Выдается ипотека работникам МЧС после вступления в специальную программу (НИС). Для этого нужно:

• либо подать рапорт руководству о присоединении к НИС;
• либо дождаться автоматического включения в систему.

Далее на имя сотрудника, претендующего на получение средств, открывают счет, куда каждый месяц начисляются определенные суммы. Прошло три года – нужно оформить свидетельство участника программы и можно обращаться за кредитом (117-ФЗ от 20.08.2004 г., ст. 14 (скачать)).

Вступление в НИС – добровольная процедура. Военная ипотека МЧС выдается банками, с которыми имеется договоренность о партнерстве. Она предусматривает льготные условия и более лояльное отношение к заемщику.

Рекомендуемая статья: Суть военной ипотеки

В данный момент разрабатываются дополнительные льготы с более низким процентом кредитования. За счет них работники данного ведомства смогут оформить жилищную ссуду под 6%. Однако реализовать данную норму получится при соблюдении отдельных условий.

Когда, в каком банке и на каких условиях можно получить ипотеку под 6%

В 2020 году запускается пилотный проект, предполагающий выдачу ипотеки МЧС под 6 процентов. Участие в нем примут более пяти тысяч человек. В данный момент сотрудники ведомства могут рассчитывать на единую социальную выплату или иные льготы, предусмотренные для военнослужащих.

С будущего года механизм помощи будет следующим:

• государство вносит 30% от стоимости жилья;
• остальная сумма выплачивается работником МЧС;
• ставка по ссуде составит шесть процентов.

Даже если специалист ведомства сделает первоначальный взнос из собственных средств, льготная ипотека для МЧС будет выдаваться под те же 6%.

Сейчас банки-партнеры НИС предлагают одинаковые условия для военнослужащих. Процентная ставка колеблется от 8,9 до 11%. Она не сильно отличается от кредитования гражданских лиц. Но с текущего года уже заключено соглашение о партнерстве с компаниями ВТБ и Сбербанк. Эти организации станут первыми, кто оформит ипотеку МЧС под 6 процентов.

Однако точные условия пока получить невозможно даже на горячих линиях этих банков. Кроме процента по ссуде, нельзя говорить определенно и о максимальной сумме кредита, а также требованиях к заемщику. Зато известен примерный перечень документации, которую потребуют с заявителя.

Какие документы нужны для выдачи ссуды

Оформляется ипотека для МЧС России после предоставления анкеты и остального пакета документов. В перечень входит:

• подтверждение прав на выдачу целевой ссуды;
• правоустанавливающие бумаги на жильё;
• результаты оценки имущества и выписка из реестра;
• соглашение о приобретение квартиры с владельцем;
• согласие второго супруга (скачать пример в word) и документы от продавца.

Точный список зависит от конкретной ситуации. Когда будут объявлены подробные условия ипотеки для МЧС, этот перечень может пополниться новыми справками.

Неизменным останется пакет бумаг, предоставляемый продавцом. Помимо документации на объект недвижимости, может потребоваться разрешение от органов опеки, если имеются дети, свидетельство о разводе и прочее.

На настоящий момент для получения ипотеки для спасателей МЧС достаточно подать рапорт на вступление в НИС (скачать бланк), а спустя 3 года получить свидетельство участника программы (скачать бланк рапорта) и направить заявление в банк-партнер.

Важно знать: Документы от продавца на ипотеку

Согласие супруга на сделку с недвижимостью

К заявке прикладывают свидетельство, подтверждающее права на целевой кредит и бумаги на жильё. Руководящий состав избавляется от необходимости подавать рапорт – они включаются в систему автоматически.

Какой сейчас порядок оформления ипотеки

В данный момент ипотека пожарным МЧС, а также остальным служащим этого ведомства, выдается по тем же правилам, что и целевая ссуда для военнослужащих. При этом привлекаются средства НИС. В процессе придется пройти следующие шаги:

1. Вступление в НИС с последующим добавлением сотрудника в соответствующий реестр.
2. Прохождение трехлетнего срока и получение свидетельства участника системы.
3. Выбор финансовой организации из числа банков, с кем есть договоренность о партнерстве.
4. Заключение соглашения о кредитовании и о покупке квадратных метров (скачать пример договора купли-продажи).
5. Оформление страхового полиса и направление бумаг в Росвоенипотеку.
6. Заключение основного соглашения о покупке жилья с продавцом и перевод денег.

Рекомендуемые статьи: Как купить квартиру по военной ипотеке

Военная ипотека при увольнении

Согласно предварительным данным, льготная ипотека для сотрудников МЧС будет выдаваться по схожим правилам, но без трехлетнего ожидания. На начальном этапе проведут пилотный запуск программы. Если испытания пройдут успешно, более 11 тысяч работников ведомства смогут рассчитывать на получение средств под низкий процент. Но выдавать их будут не во всех банках.

В какой банк лучше обратиться за ссудой сотруднику мчс

Пилотный проект МЧС по ипотеке будет запущен в 2020 году. Но уже сейчас можно рассчитывать свои шансы на оформление кредита. Пока соглашение о партнерстве в этой сфере заключено только с двумя крупнейшими организациями: ВТБ и Сбербанк. Но с момента старта проекта к нему подключатся все ведущие банки страны.

Пока для специалистов МЧС ипотека 6 % недоступна. Но можно получить поддержку по программе НИС, обратившись за кредитом. Наиболее выгодные условия предлагают следующие финансовые организации:

• Сбербанк – ставка 9,2%, сумма займа 2,502 млн. рублей и первый взнос 15%;
• ВТБ – годовая ставка 9,2%, максимальная сумма 2,570 млн. рублей и взнос 15%;
• Банк Россия – ставка не превышает 8,9%, первый взнос от 20%, размер займа — до 2,5 млн. руб;;
• Россельхозбанк – при ставке 9% компания предлагает не больше 2,7 млн. рублей со взносом от 10%.

Источник: https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/ipoteka-dlja-sotrudnikov-mchs.html