Письмо о расторжение лизингового договора

Расторжение договора лизинга лизингополучателем или лизингодателем

В статье разберем порядок расторжения договора лизинга в одностороннем порядке, по инициативе лизингодателя или лизингополучателя.

Особенности расторжения договора лизинга

Согласно законодательству, действующему в нашей стране, лизинг — одна из типов аренды. Правоотношения такого рода регулируются ГК РФ. Получается, что к договору лизинга могут быть применены все общие правила расторжения соглашений.

Итак, при лизинге договор может быть расторгнут в любой момент. Это может быть сделано по взаимной договоренности сторон, а также в судебном порядке. Рассмотрим каждую ситуацию подробнее.

Существует общее правило: отказаться от исполнения обязательств в одностороннем порядке и единолично изменить условия договора нельзя. При этом договор может быть расторгнут только в той форме, в которой он заключался, то есть в письменной. 

Установленного образца такого документа нет, поэтому его можно составить в свободной форме, указав следующую информацию:

1. Реквизиты договора, который принято расторгнуть.
2. Данные каждой из сторон.
3. Пункт об отсутствии у сторон взаимных претензий.

Дополнительно можно зафиксировать процедуру возврата имущества и средств, которые являлись оплатой за это имущество.

Но договор может быть расторгнут по решению судебных органов (обращается одна из сторон) в таких ситуациях:

1. Арендатор использует имущество так, что его состояние ухудшается.
2. Имущество используется арендатором в нарушение условий договора.
3. Плата за пользование имуществом не вносилась более, чем 2 раза подряд.
4. В оговоренные сроки не производится кап. ремонт имущества.

Кроме того, действует норма, согласно которой лизингодатель может потребовать не только расторгнуть соглашение раньше срока, но и вернуть имущество в соответствии с пунктами, зафиксированными в самом договоре. Как видим, причин для отказа в услугах лизинга может быть довольно много.

У лизингодателя есть возможность осуществить расторжение договора единолично, но это должно быть выполнено грамотно и в соответствии с требованиями законодательства.

Основания могут быть следующими:

1. Нецелевое применение имущества, полученного в аренду.
2. Лизингополучатель использует имущество, нарушая условия соглашения.
3. Платежи вносились несвоевременно.
4. Лизингополучатель не устранял технические неисправности имущества (если данный пункт был предусмотрен договором).

А также лизингодатель может инициировать расторжение договора, если получатель передал имущество в субаренду и не уведомил об этом.

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингополучателя

Невзирая на то, что прекращение такого соглашения кажется простой процедурой, нужно тщательно изучить все ее нюансы.

В соответствии с ГК РФ, в список оснований включены:

1. Имущество не было передано получателю в зафиксированный условиями сделки период.
2. Лизингодатель не ремонтировал имущество (если обязан был это делать).
3. Имущество стало невозможно использовать по обстоятельствам, которые от лизингополучателя не зависят.
4. Договор составлен так, что использовать имущество невозможно.
5. Лизингополучатель выявил брак, о котором не упоминалось до момента подписания документов.

Важно! Договор можно расторгнуть и в случае, когда лизингодатель существенно нарушил какое-то из условий соглашения. 

Расторжение договора лизинга в одностороннем порядке

ГК РФ предусмотрено такое понятие, как отказ от исполнения договора. На основании этого одна сторона может отказаться от договора, если направит второй стороне уведомление о своем решении.

Действие договора прекращается с момента, как вы получите уведомление об этом. Чаще всего лизингодатели прописывают такие пункты. А также нередко делается оговорка, что договор расторгается с момента отправки уведомления. Это связано с тем, что доказать факт получения уведомления не всегда является возможным.

Как расторгнуть договор лизинга

Прежде чем обратиться в суд, потенциальному истцу нужно направить претензию в письменной форме, в ней описать свои требования и дать срок для устранения нарушений.

Такая претензия обычно составляется в свободной форме. Однако, в ней нужно обязательно указать:

1. Информацию о каждой из сторон договора.
2. Номер и дату заключения соглашения.
3. Суть нарушений, которые допустил получатель.
4. Срок, в течение которого предлагается устранить нарушения.
5. Предупреждение о расторжении через судебную инстанцию.
6. Подпись и печать отправителя.

Претензию лучше выполнить в двух экземплярах, чтобы один остался у отправителя. Вручить письмо можно лично или отправив бумагу заказным письмом.

Что касается вопроса, как расторгнуть договор лизинга по инициативе лизингополучателя, то внесудебный порядок, конечно, выгоднее. Тогда вам не придется тратить деньги и время на разбирательства в суде.

Судебная практика

В сфере лизинговых отношений возникает много спорных ситуаций, в том числе те, что выходят за рамки правового регулирования. Самыми распространенными вопросами является наличие задолженности и возможность признать договор недействительным. Рассмотрим несколько примеров из реальной практики:

Компания Д.(лизингодатель) заключила с компанией А. договор лизинга, в котором был прописан пункт о возможности лизингополучателя отказаться от договора в одностороннем порядке. Было оговорено, что получатель имеет право отказа, если не получит имущество в течение конкретного срока.

Часть платежа получателем была переведена на счет лизингодателя, а имущество предоставлено не было. На этом основании А. уведомил Д. об отказе от договора, направив уведомление. Посчитав договор прекращенным, было предъявлено требование о возврате внесенного аванса.

После полного анализа условий договора, суд вынес решение отказать истцу. Основание: перечислен был не весь аванс, а только его часть, что позволяет лизингодателю перенести дату передачи имущества. А значит, на момент отправки уведомления этот срок не истек. Оснований для того, чтобы расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, нет.

Есть и другой пример.

Компания Б. (лизингодатель) заключила с компанией У. лизинговый договор, в соответствии с которым обязывалась передать имущество получателю в пользование на определенное время.

Как только товар был получен от продавца, Б. отказалась от передачи имущества. В связи с этим компанией У. было направлено письмо с предложением прекратить действие соглашения. Поскольку письмо было проигнорировано, последовало обращение с исковым заявлением в суд.

Судебной инстанцией было вынесено следующее решение: лизингодатель не исполнил свои обязательства и не передал имущество в разумный срок, а значит, лизингополучатель получил право расторгнуть договор. Каждое требование истца было полностью удовлетворено.

Юридические последствия расторжения договора

После состоявшегося расторжения соглашения, лизингополучателю нужно осуществить возврат предмета лизинга, причем в том состоянии, в котором вы его получили, учитывая износ.

Если это не было сделано либо сделано несвоевременно, то лизингодатель может потребовать оплату за весь период просрочки.

А также с лизингополучателя могут быть взысканы убытки и неустойка (если это было предусмотрено условиями договора).

Если же говорить о практике, то далеко не всегда предмет лизинга может быть изъят у получателя. Часто лизинговые компании не прибегают к демонтажу различного оборудования, так как такое мероприятие очень сложно реализовать.

Также прочитайте: Кредит на оборудование для малого бизнеса — ТОП-15 банков, условия и документы

Бывает и так, что лизинговым договором предусмотрен возврат имущества самим лизингополучателем. То есть получатель обязан доставить предмет лизинга по указанному адресу в конкретные сроки и осуществить передачу его по акту.

Интересна ситуация, когда договор лизинга уже расторгнут, и лизинговая компания изъяла имущество. Арбитражный Суд разъясняет, что в этом случае нужно сопоставить суммы, которую потратил лизингодатель, а также все платежи, совершенные получателем. Если сальдо будет в пользу лизингодателя, это признается его неосновательным обогащением.

Источник: https://bank-biznes.ru/lizing/rastorzhenie-dogovora-lizinga.html

Уведомление о расторжении договора лизинга

Лизинг – это разновидность долгосрочных арендных отношений, в ходе которых, одна сторона передает имущество в пользование другой стороне за оговоренную плату. Порядок заключения и расторжения лизинговых сделок регулируется Гражданским Кодексом РФ и ФЗ №164 «О финансовой аренде (лизинге)».

Законные основания

К лизинговым соглашениям применимы общие правила расторжения договорных обязательств, описанные в Гражданском Кодексе РФ. Заключенный контракт должен быть расторгнут письменно.

Непосредственно в самом соглашении могут быть прописаны основания, причины и обстоятельства, при которых обязательства сторон прекращаются, а предмет аренды возвращается лизингодателю.

Договор лизинга может быть расторгнут:

• по взаимной договоренности;
• в случае единоличного отказа одной из сторон от исполнения обязательств, если такая возможность предусмотрена в контракте;
• в судебном порядке по инициативе одного из участников сделки.

Существенной причиной для аннулирования договорных отношений является возникновение обстоятельств, при которых одна сторона грубо нарушает права другой.

Согласно статье №619 ГК РФ, арендодатель имеет право инициировать разрыв договорных отношений если:

• арендатор не совершает регулярные платежи, предусмотренные контрактом. В частности, если лизингополучатель более двух раз подряд не перечислил платеж, либо же на банковском счету получателя отсутствуют денежные средства для обеспечения бесспорного списания платежей, как это предусмотрено пунктом 1, статьи №13 ФЗ «О финансовой аренде»;
• лизингополучатель, без согласия и уведомления контрагента, передает предмет договора третьим лицам;
• в процессе эксплуатации имущества, без согласия с арендодателем, была проведена его модификация, которая в итоге ухудшила технические характеристики объекта лизинга. Либо же сам предмет используется не по назначению.

С инициативой расторгнуть лизинговый контракт может выступить и другая сторона отношений.

Лизингополучатель правомочен требовать расторжения договора если:

• объект лизинга не поступил в распоряжение лизингополучателя по вине контрагента;
• имущество, которое является предметом сделки, пришло в негодность, по причине, не зависящей от воли контрагентов;
• лизингодатель создает препятствия для надлежащего использования объекта аренды.

Один из участников сделки может потребовать расторжения контракта, если сторона, обязанная проводить капитальный ремонт объекта, не выполняет этих договоренностей.

Как расторгнуть договор лизинга по соглашению сторон?

Если обе стороны отношений осознают, что договорные обязательства не могут быть выполнены, необходимо аннулировать сделку по взаимному согласию. Расторжение договора лизинга по соглашению контрагентов предусматривает следующую процедуру:

1. Один из участников сделки направляет другой уведомление о намерении расторгнуть контракт, указав при этом весомые основания;
2. Оформляется письменное соглашение с подробным указанием претензий друг к другу и способа их решения;
3. Придя к консенсусу, стороны подписывают соглашение и разрывают сделку.

Правила оформления соглашения

Соглашение сторон о прекращении договора лизинга обязательно должно содержать пункт о том, что контрагенты не имеют претензий друг к другу. Также в тексте фиксируется дата, с момента которой прекращаются взаимные обязательства.

соглашения о расторжении договора лизинга:

• номер, дата документа;
• реквизиты сторон;
• условия прекращения обязательств;
• дата аннулирования контракта;
• сроки внесения платежей;
• подписи контрагентов.

Скачайте образец соглашения о расторжении лизингового контракта здесь:

Расторжение по инициативе одной из сторон

Расторжение договора лизинга по инициативе лизингодателя возможно без судебного вмешательства, если такой вариант развития событий заранее оговорен между сторонами. Чаще всего, положения, прописанные в контракте, дублируют законные основания, опираясь на которые лизингодатель вправе расторгнуть соглашение.

Если внесудебное расторжение отношений возможно по договору, сторона обязана письменно известить другую о желании аннулировать документ.

Образец уведомления

Уведомление о расторжении договора должно содержать следующую информацию:

• ФИО получателя, реквизиты отправителя;
• дата и номер лизингового контракта;
• основания для расторжения соглашения, в том числе отсылки на пункты договора и законодательных актов;
• порядок разрешения споров;
• дата составления документа, подпись ответственного лица.

Действие контракта прекращается с момента получения контрагентом уведомления.

Уведомление о расторжении договора лизинга: образец 2018.

Как расторгнуть договор лизинга в судебном порядке?

Если контрагенты заранее не предусмотрели возможность досрочного прекращения обязательств, расторжение лизингового соглашения осуществляется по решению суда.

Для того чтобы инициировать судебное разбирательство, необходимо обратиться с иском в арбитражный суд.

В случае досрочного расторжения договора лизинга, у сторон могут возникнуть дополнительные издержки, связанные с судопроизводством, поэтому разумнее уладить разногласия, минуя судебные инстанции, если это возможно.

Госпошлина за подачу иска в суд составляет 350 рублей к оплате.

Образец искового заявления

Образец искового заявления о расторжении договора лизинга должен содержать:

• наименование суда, в котором будет рассматриваться спор;
• информацию об ответчике и истце;
• обоснование требований и основания для расторжения контракта, с отсылкой на законодательные акты и пункты соглашения;
• список прилагаемых документов (договор лизинга, квитанции по оплате).

Последствия

Согласно ГК РФ, расторжение контракта влечет за собой возврат лизингового имущества, если только стороны не договорятся об ином. При этом, все затраты, связанные с демонтажем предмета и его транспортировкой, возлагаются на лизингополучателя.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://dom-i-zakon.ru/dokumenty/rastorzhenie-dogovora-lizinga.html

Образец уведомления о расторжении договора аренды

Договор аренды (имущественного найма) предусматривает, что арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ). Если же срок аренды договором не определен, считается, что договор заключен на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

А в каком порядке расторгается договор аренды и как составить письмо (уведомление) о расторжении договора аренды, расскажем в нашей консультации.

Как расторгнуть договор аренды?

Условия расторжения договора аренды предусматриваются законом или договором.

Так, срочный договор аренды прекращается в общем случае по окончании срока его действия. Составлять какое-либо письмо о расторжении договора в этом случае не требуется. Уведомление понадобится, если такой договор будет расторгаться досрочно.

Если же договор аренды заключен на неопределенный срок, арендатор или арендодатель вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества – за 3 месяца. Данные сроки уведомления применяются, если иные сроки не установлены законом или договором (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

ГК РФ предусмотрены случаи, когда договор аренды в судебном порядке может быть досрочно расторгнут по требованию арендатора или арендодателя.

Так, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, когда арендатор, к примеру (ст. 619 ГК РФ):

• пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
• существенно ухудшает имущество;
• более 2 раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
• не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки.

При этом арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут в судебном порядке, например, когда (ст. 620 ГК РФ):

• арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом;
• переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора;
• арендодатель не производит обязательный капремонт имущества.

Обращаем внимание, что указанные выше обстоятельства расторжения договора в судебном порядке могут предусматриваться самим договором в качестве случаев, при которых обращение в суд не требуется. То есть достаточно будет лишь заявления одной из сторон договора.

С другой стороны, за досрочное расторжение договора аренды договором могут предусматриваться финансовые последствия (к примеру, удержание арендного депозита).

Независимо от того, планируется расторжение договора в добровольном или судебном порядке, сторона, инициировавшая расторжение, направляет противоположной стороне соответствующее письменное уведомление о расторжении договора аренды, образец которого приведем ниже.

Образец уведомления о расторжении договора аренды

Если иное не предусмотрено договором аренды, уведомление о расторжении договора аренды нежилого помещения (или иного имущества) составляется в произвольной форме. В нем со ссылкой на нормы законодательства и положения договора указывается основание расторжения договора.

Источник: https://ukstrela.com/uvedomlenie-o-rastorzhenii-dogovora-lizinga/

Расторжение договора лизинга: досрочное, в одностороннем порядке, по инициативе лизингополучателя, по инициативе лизингодателя

Евгений Смирнов

28 августа 2019

# Нюансы бизнеса

Право досрочно прекратить действие лизингового соглашения имеет как лизингодатель, так и лизингополучатель.

• Возврат при расторжении договора лизинга
• В одностороннем порядке
• Уведомление о расторжении договора
• По инициативе лизингополучателя
• По инициативе лизингодателя
• Вывод

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, лизинг – это один из видов арендного соглашения. Соответственно, взаимоотношения сторон в подобной сделке регулируется Гражданским кодексом. Это позволяет применять общие правила для заключения и расторжения договоров.

Для досрочного расторжения договора лизинга в обязательном порядке требуется согласие обеих сторон.

Когда у одного из участников возникли законные основания для прекращения выполнения обязательств, он обязан сообщить об этом второй стороне, описав суть проблемы и последствия расторжения.

Договор прекращает свое действие:

• по инициативе одного из участников;
• по обоюдному согласию;
• по истечении срока.

Возврат при расторжении договора лизинга

В ситуациях, когда планируется прекращение сотрудничества, одна из наиболее актуальных тем — это полный возврат лизинговых платежей. На сегодняшний день предусмотрено два вида расчетов:

1. Ежемесячные платежи (стоимость аренды и часть стоимости имущества).
2. Получатель оплачивает только аренду, а стоимость имущества оплачивается в конце срока.

Именно эти нюансы и влияют на возврат средств. Но стоит помнить, что арендные платежи вносятся на безвозвратной основе. Возврату подлежат лишь фактические суммы, выплаченные за стоимость имущества.

Порядок возврата денежных средств выглядит следующим образом:

1. Инициатор расторжения сообщает партнеру о намерении прекратить соглашение.
2. Производится возврат предмета лизинга лизингодателю.
3. Представители сторон проводят осмотр с привлечением эксперта, в случае необходимости.
4. Производится расчет возвратных сумм.
5. Составляется договор о расторжении лизингового соглашения.

В суд стороны могут обратиться лишь после того, когда попытки в досудебном порядке урегулировать вопрос не дали положительного результата. Имея на руках исковое заявление и отрицательный ответ второй стороны, в суде можно требовать выплаты возвратных средств.

Договор о расторжении лизингового соглашения должен содержать:

• Номер и дату заключения договора.
• Сумма, которая подлежит возврату.
• Конечный срок выплат.
• Условия расчета между контрагентами.
• Платежные реквизиты получателя.

В одностороннем порядке

Полный перечень положений, по которым любая из стороны имеет право в одностороннем порядке инициировать разрыв соглашения, регулируется статьей 450 ГК РФ. Самовольное прекращение исполнения обязательств чревато штрафными санкциями в отношении нарушителя.

Сторона, решившая расторгнуть договор, обязана соблюдать порядок расторжения договора лизинга, согласно которому необходимо письменно уведомить контрагента о своем намерении. Сделать это можно как лично, так и заказным письмом. Действие соглашения прекращается с момента получения уведомления второй стороной.

Уведомление о расторжении договора

Установленной формы для подобного рода обращений нет, но обязательно должно содержать следующую информацию:

• Сведения об участниках договора.
• Номер и дату заключения контракта.
• Нарушения, которые были допущены второй стороной и сроки, отведенные на их устранение.
• Предупреждение о возможном обращении в суд.
• Подпись, печать.
• Предупреждение о расторжении через судебную инстанцию.
• Подпись и печать отправителя.

Претензию рекомендуется составлять в двух экземплярах, оставив одну копию у себя.

По инициативе лизингополучателя

Лизингополучатель может выступать в качестве инициатора прекращения действия соглашения в случае наступления одной или нескольких перечисленных ниже причин:

• Предмет договора не был предоставлен в установленный срок.
• Владелец не выполнил взятые на себя обязательства (ремонт, техобслуживание, если это прописано в контракте).
• Имущество получило повреждения по причинам, которые не зависят от получателя.

Сегодня закон не предусматривает четких шаблонов для заявлений о досрочном расторжении, соответственно, участники должны сами позаботиться о подробном описании всех обязательств и ответственности, чтобы избежать конфликтных ситуаций в будущем.

После того как имущество поступило на баланс получателя, его стоимость отражается по дебету 01 в сумме лизинговых платежей, но без НДС. Данный налог проводится дб. сч. 19. и кр. сч. 76, субсчет «Арендные (лизинговые) обязательства».

Предмет лизинга учитывается в составе основных средств и начисляется амортизация, согласно п. 17 ПБУ 6/01.

В случае досрочного возврата предмета лизинга владельцу, проводки у лизингополучателя при расторжении договора выглядят следующим образом:

• Арендатор списывает со своего учета его остаточную стоимость (п. 29 ПБУ 6/01).
• Расходы, сопровождающие процесс возврата (демонтаж, страховка, транспортировка и прочее), оплачиваются получателем. Данное списание отражается в счете 91 и субсчете 2 «Прочие расходы».

Также они учитываются в целях налогообложения, как внереализационные расходы (пп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ).

Право досрочно прекратить срок действия соглашения имеет и лизингодатель. В качестве законодательной базы выступает закон №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», а также статьи 310 и 450 ГК РФ.

Основным последствием одностороннего отказа от исполнения обязательств является необходимость выплаты денежной компенсации лизингополучателю. Инициатор разрыва обязан письменно уведомить своего контрагента о намерении досрочно прекратить срок действия соглашения.

Согласно положениям ГК РФ, лизингодатель может прекратить действие договора в случаях:

• Нецелевого использования имущества получателем.
• Использования арендуемого имущества с нарушением условий договора.
• Несоблюдения сроков внесения платежей.
• Игнорированиямероприятий по техобслуживанию, если данный пункт прописан в контакте.
• Прекращения экономической деятельности получателя.

Источник: https://Delen.ru/nyuansy-biznesa/rastorzhenie-dogovora-lizinga.html

Расторжение договора лизинга: порядок, способы

Лизинг – это разновидность долгосрочных арендных отношений, в ходе которых, одна сторона передает имущество в пользование другой стороне за оговоренную плату. Порядок заключения и расторжения лизинговых сделок регулируется Гражданским Кодексом РФ и ФЗ №164 «О финансовой аренде (лизинге)».

Письмо о досрочном расторжении договора лизинга образец

При заключении договора между лизингодателем и клиентом оговариваются все условия, в том числе, и по досрочному погашению. Если гражданин решит закрыть сделку досрочно, не предупредив компанию заблаговременно, для него это грозит определенными финансовыми издержками.

Особенности В российском законодательстве не содержится никаких ограничений для клиента лизинговой компании в досрочном погашении и выкупе имущества. Лизингодатель не имеет права ограничивать клиента в этом. Однако, при составлении договора, оговариваются определенные условия.

Зачастую досрочный выкуп может быть осуществлен не ранее 9 месяцев с момента начала аренды, а иногда – 12 месяцев. При расторжении договора в досрочном порядке клиент обязан уплатить проценты. Во время заключения договора в большинстве лизинговых организация составляется график выкупа.

В нем прописываются возможные сроки и размер переплаты.

Досрочное погашение при лизинге

Порядок действий Алгоритм действий со стороны лизингополучателя при досрочном возврате денежной суммы и выкупе машины:

1. До того момента, как будет осуществлено фактическое внесение в кассу лизинговой компании денег, необходимо уведомить руководство.
2. Может быть отправлено обычное письмо, также возможна его передача специалисту при личном посещении.
3. Рассмотрение письма осуществляется в течение нескольких дней. Для этих целей формируется специальная комиссия. Также по результатам совещания может быть изменен график платежей, будут изучены платежные квитанции с целью выяснения, добросовестно ли клиент оплачивал взносы.
4. По результатам заседания принимается решение об удовлетворении или отклонении просьбы клиента.
5. Если со стороны лизингодателя возражений не имеется, с клиентом заключают дополнительное соглашение.

Соглашение о расторжении договора финансовой аренды (лизинга)

Внимание В целях минимизации финансовых и правовых рисков еще на этапе составления договора лизинга необходимо предусмотреть все условия, который учитывают интересы сторон и в то же время не противоречат законодательной базе.

Сделать это под силу только профессиональным юристам, ведь лизинговый договор совмещает в себе черты договоров аренды и купли-продажи, что ставит его в исключительное положение в виду несформированности сферы лизинга в России и отечественной законодательной базы, а также противоречивой юридической практики. МЮЦ «Адвокат Дигин, Воротников и партнеры» закрепил за собой репутацию надежного делового партнера, обладающего обширным опытом составления оптимальных договоров лизинга, учитывающих законные интересы и обстоятельства наших доверителей.
Сайт компании по юридическому сопровождению бизнеса advokat-digin.ru.

Составляем письмо о расторжении договора — образец

В таком случае алгоритм действий лизингодателя строится следующим образом:

• сбор доказательств, подтверждающих право арендодателя на расторжение сделки в одностороннем порядке;
• передача иска в суд соответствующей юрисдикции по месту регистрации ответчика.

Расторжение договора лизинга по соглашению сторон Действие практически любых лизинговых договоров можно расторгнуть по соглашению обеих сторон, кроме тех, которые предусматривают запрет на аналогичное аннулирование, что указано в ст. 450 ГК РФ. Чтобы расторгнуть договор с согласия обеих сторон по инициативе лизинговой компании, необходимо выполнить следующие действия:

• отправить уведомление о своем намерении прекратить договорные отношения.

Уведомление о расторжении договора лизинга (приложение к договору лизинга)

Особенности рассмотрения заявления на погашение лизинга досрочно:

1. Заявка рассматривается не только начальством компании, но и собственниками ТС, а также учредителями.
2. Решение может быть принято только коллегиально.
3. Требование клиента может быть как удовлетворено, так и не удовлетворено при наличии законных оснований для этого.

Досрочное расторжение договора чаще всего позволяют провести только ценным, постоянным клиентам компании. В остальных случаях лизингодатель рискует недополучить прибыль.

Если принято положительное решение – клиент получает на руки расчет, в котором указан остаток денежной суммы, а также цена выкупа.

Транспортное средство может быть оформлено в собственность только после внесения всех платежей.

Соглашение о расторжении договора финансовой аренды (лизинга) г. » » 20 г. (место заключения соглашения) (дата заключения соглашения) , именуемое в дальнейшем (полное наименование юридического лица) «Лизингодатель», в лице , действующего на (должность, Ф.И.О.

) основании , с одной стороны, и (Устава, Доверенности) (полное наименование , именуемое в дальнейшем юридического лица) «Лизингополучатель», в лице , действующего на (должность, Ф.И.О.) основании , с другой стороны, при совместном (Устава, Доверенности) упоминании именуемые — «Стороны», руководствуясь ст.ст.

450, 452, 453 Гражданского кодекса РФ, заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Настоящим соглашением Стороны решили расторгнуть договор лизинга N от » » 20 г. 2.

Погашение лизинга раньше срока

России или Ростелекома. В договоре указывается точное количество дней, за которое нужно подавать заявку. Лучше всего отправить письмо по истечении 10 дней после того, как будет внесена оплата раньше установленного договором срока. Особенности составления письма для лизинговой компании:

1. Физические лица могут составить письмо на обычной бумаге, для юридических лиц действуют иные требования.
   Используется только фирменный бланк, или лист бумаги, на котором имеется угловой штамп. В нем отображаются реквизиты получателя.
2. В первой части письма в верхнем углу в виде столбца записывают данные руководителя лизинговой компании:
   • должность руководителя;
   • наименование предприятия;
   • ФИО руководителя;
   • юридический адрес с индексом.

1. После перечисления данных записывается слово «Обращение» в виде одной строки.

Примерная форма соглашения о расторжении договора финансовой аренды (лизинга)

СОГЛАШЕНИЕ о расторжении Договора N от » » г. г. » » г. , именуем в дальнейшем «Лизингодатель», в лице , действующего на основании , с одной стороны и , именуем далее «Лизингополучатель», в лице , действующего на основании , с другой стороны заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 1. Договор N от » » г.

расторгается с момента подписания настоящего соглашения. 2. Обязательства сторон по Договору прекращаются с момента расторжения. 3. В соответствии с п.

Договора Лизингополучатель обязуется произвести оплату в пользу Лизингодателя суммы, складывающейся из имеющейся задолженности по лизинговым платежам и пеням на дату подписания настоящего соглашения. 4.

В случае частичного погашения составляется новый график.Отказ чаще всего дается клиенту в том случае, если сумма лизинга большая и при досрочном погашении лизингодатель потеряет большую сумму денег. В соответствие с законом «О лизинге», досрочную выплату следует осуществлять только по истечении одного года с момента оформления договора.

Это связано, прежде всего, с тем, что в ином случае, если собственность перейдет к клиенту, договор может больше не признаваться как лизинговый, а значит, возникнут проблемы с налоговой. После того, как соглашение о досрочном выкупе будет подписано обеими сторонами, составляется также акт приема – передачи имущества. оформляются документы о переходе права собственности.

Основными последствиями подобного прекращения договора финансовой аренды по инициативе арендодателя выступают:

• правомочность изъятия имущества у лизингополучателя в том техническом состоянии, в котором она была предоставлена с учетом изношенности, предусмотренной производителем или положениями контракта;
• если техника не была возвращена либо были нарушены сроки ее передачи собственнику, лизингодатель вправе потребовать взыскания компенсации с нанимателя за нарушение данного обязательства.

Основания расторжения договора лизинга Гражданское законодательство обеспечило право каждого из участников сделки на расторжение договора лизинга на основаниях:

• значительных недочетов при реализации договорных обязательств;
• иных случаев, регламентированных законодательными нормами или положениями договора лизинга.

Как утверждено ст.

Источник: https://yurburo61.ru/pismo-o-dosrochnom-rastorzhenii-dogovora-lizinga-obrazets/