Кто такие третьи лица в договоре

Кто такие третьи лица в договоре | Правовест

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Кто такие третьи лица в договоре». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик, статья 61, в соответствии с которой исполнения договора в пользу третьего лица может требовать как лицо, заключившее договор, так и третье лицо, в пользу которого обусловлено исполнение, по факту закрепила возможность заключения договора в пользу третьего лица.

Должник в договоре вправе выдвигать против требования третьего лица возражения, которые он мог бы выдвинуть против кредитора. 4.

В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

С Новым годом !Можно ли признать недействиттельным договор в пользу третьего лица,или как признать,на каком основании ?. Уважаемые юристы! Понимаю, что сложный вопрос, но может кто нить подскажет.

Нормативные акты министерств и ведомств Российской Федерации по ст. 430 ГК РФ

К третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса.

В кредитном договоре мое согласие уступки прав отражено символом «Х» машинописным способом. Можно ли на основании этого оспорить договор уступки прав третьему лицу.

При вступлении в процесс третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, рассмотрение дела в суде производится с самого начала.

Схема его такая: лицо А выговаривает у лица Б уплату определенных сумм или совершение определенных действий в пользу лица В, причем, вместе с другими правами, на лицо В переходит, с момента заключения Д.

, и право иска к лицу А в случае неисполнения им обязательства.

Может ли кредитор потребовать исполнения вместо третьего лица

С. Договор в пользу третьего лица // Вестник ЛГУ. 1984. N 5. С. 101). Думается, что и в этом случае произошло смешение двух видов прав — субъективного и секундарного, т.е. того, которым создается лишь возможность приобретения права.

Вопрос непонятен. На чье имя открывался счет (судя по всему вы имеете в виду вклад до востребования) ? был ли это вклад в пользу третьего лица (в таком случае оно и не должно было подписывать договор) или вклад на имя данного лица, открытый иным лицом? Если второе, у этого лица была доверенность? Нотариально удостоверенная? Поддельная? На каком основании шло перечисление средств?

Эта разновидность договора особенно широко применяется в банковских отношениях при внесении вклада в пользу третьего лица (ст. 842 ГК РФ), при страховании в пользу выгодоприобретателя (ст. 931, 932 ГК РФ). Но таким договором будет и договор перевозки груза, по которому грузоотправителем в качестве получателя груза указано другое лицо.

Ср. Busch, «Doktrin und Praxis über die Gültigkeit von Verträgen zu Gunsten Dritter» (1860); Unger, «Verträge zu Gunsten Dritter» (Иена, 1869); Gareis., id. (Вюрцб., 1873); Нолькен, «Д. в пользу 3-х лиц» (СПб., 1885); Дубовицкий, «Д. в пользу 3-х лиц» в «Юрид. Вестн.», 1885 г. № 6—7.

Третьи лица как стороны корпоративного договора

Оформили поручителем без моего согласия (подделали подпись). в 2016 г махинациями оформили кредит на мужчину указав поручителем меня. Мужчина подал заявление, идет судебное разбирательство, меня вызывали, как третье лицо. В кредитной истории не отражено это поручительство, но при заявки на кредит банк спрашивал про это.

Основное назначение такого договора — наделение правом требования исполнения по договору субъекта, который не является стороной по договору. При этом автономия воли и инициативность такого третьего лица ничуть не страдают.

Его наделяют правом требовать исполнения, но реализовывать это право или нет остается полностью на усмотрении такого лица.
Закон не обязывает должника и кредитора сообщать третьему лицу о заключении договора в его пользу.

Однако, если одна или обе стороны заинтересованы в том, чтобы третье лицо знало о своих возможностях, в договоре можно предусмотреть обязанность одной из сторон направить ему уведомление.

Обязательство), причем лицо кредитора считается безразличным. Ввиду последнего обстоятельства теория права должна выступить не за примирение Д. в пользу третьих лиц с господствующей теорией Д., а за прямое признание Д. в пользу третьих лиц, в его особенностях, вытекающих из изменения строя самого обязательства в современном праве.

Во-первых, договор в пользу третьего лица может возникать не только по соглашению сторон (п. 1 статьи), но и в силу соответствующих указаний норм законодательства. Примером являются договор перевозки груза (ст. 785 ГК) и некоторые виды договора личного страхования (ст. 929 ГК).

Третье лицо по общему правилу не обязательно указывать в договоре. Однако в некоторых случаях это делать нужно. Например, в договоре банковского вклада или договоре страхования ответственности за причинение вреда (п. 1 ст. 842, п. 2 ст. 931 ГК РФ).

Договор в пользу третьего лица следует отличать от договора об исполнении третьему лицу (например, при отгрузке поставляемой продукции не покупателю, а названным в его разнарядке получателям), когда это третье лицо может принять исполнение, но не вправе предъявлять к должнику требования об исполнении договора в свою пользу. Соответственно, правила ст. 430 к таким договорам неприменимы.

Стороны договора в пользу третьего лица — это кредитор и должник. Они могут изменять или расторгать договор без согласия третьего лица. Однако по общему правилу такое согласие понадобится после того как третье лицо сообщит должнику о намерении воспользоваться своим правом по договору (п. 2 ст. 430 ГК РФ).

Юридическое сопровождение ликвидации фирм «под ключ» в Москве и МО. Исключаем назначение выездной налоговой проверки и другие возможные риски при ликвидации юридических лиц.

Мой банк в скором времени будет объединяться с другим банком. Нарушают ли они при этом условия договора, в котором прописано: Подписывая настоящие Индивидуальные условия, Заёмщик выражает своё несогласие на переуступка Кредитором третьим лицам, в том числе не имеющим лицензии на осуществление банковской деятельности, прав по договору.

М. Русское гражданское право. СПб., 1912. С. 238). Такой интерес действительно, как правило, налицо. Однако и характер и самое наличие интереса относятся к области мотивов в сделке, которые в круг ее оснований не входят.

Особенности установления срока

Существует различие между возникновением двух видов секундарных прав: одного — порожденного офертой, а второго — договором в пользу третьего лица. Первое носит безусловный характер: с момента, когда оферта оказалась воспринятой адресатом, секундарное право, возникшее у последнего, не может быть отменено оферентом. Иное дело — договор в пользу третьего лица.

Таким образом, предъявляя требование, основанное на выговоренном в его пользу праве, третье лицо в договор не вступает. Если осуществление указанного права сопряжено с выполнением определенных обязанностей, третье лицо связано ими как условиями осуществления своего права. Отказ от права влечет прекращение соответствующих обязанностей.

При реализации договора в пользу третьего лица множественности на стороне кредитора не возникает, в каждый отдельный момент времени кредитором является либо соответствующее третье лицо, либо сам кредитор, заключивший договор (в частности, в случае отказа от представленного права третьим лицом).

И эта коллективная воля должна быть согласована, представляя собой нечто общее, такой правовой акт, который является совместным для всех участников договора.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица.

Именно заключением договора в пользу третьего лица кредитор, имеющий интерес в предоставлении имущественной выгоды третьему лицу, обеспечивает получение третьим лицом этой имущественной выгоды.

У меня есть Договор оказания услуг в пользу третьего лица. Дело в том, какая услуга необходима третьему лицу?

Возможность заключения договора в пользу третьего лица признавалась в советском гражданском праве. Согласно статье 140 ГК РСФСР 1922 г. по договору, заключенному в пользу третьего лица, исполнения обязательства могут требовать, если иное не установлено договором, как сторона, возложившая обязательство на должника, так и третье лицо, в пользу коего договор заключен.

Документы Пленума и Президиума Верховного суда по ст. 430 ГК РФ

В-третьих, договор в пользу третьего лица может создавать для этого третьего лица не только право требовать исполнения, но и возлагать на него определенные обязанности, о чем в ст. 430 не говорится. Выгодоприобретатель в договоре страхования (ст. 939 ГК), грузополучатель в договоре перевозки груза (ст. 64 УЖД, ст. 154 КТМ) наряду с правами несут обязанности.

В частности, участники обязаны принимать определенные решения. Кредиторы же по такому договору обязуются предоставить компании заем на согласованных условиях. Что же касается ограничений, то в таком договоре, к примеру, может ограничиваться распределение прибыли компании.

Такие участники реализуют свое право на участие в процессе на стороне истца или ответчика, но до того как будет принят определенный судебный документ, и если они могут каким-то образом оказать влияние на права и обязанности по отношению к какой-либо стороне.
Сопровождение проверок ФАС, помощь при обжаловании результатов торгов, защита интересов при попалании в РНП и другие вопросы.

На своеобразность модели договора в пользу третьего лица указывают также К. Цвайцерт и Х. Кетц. В труде «Введение в сравнительное правоведение в сфере частного права» они отмечали: «то, что договор между двумя лицами может служить источником права требования для лиц, не являющихся его участниками, нельзя рассматривать как нечто само собой разумеющееся.

Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если исполнение обязательства возложено должником на указанное третье лицо.

Источник: https://sibpie.ru/zakonodatelstvo/17648-kto-takie-treti-lica-v-dogovore.html

Третьи лица в гражданском процессе: их права, участие и привлечение, кто это такие

Среди обилия различных судебных процедур, особенно выделяется деятельность, подчиняющаяся гражданскому праву, и решающая любые дела между двумя гражданами.

Это могут быть любые дела, в котором сталкиваются истец — гражданин, возбудивший дело и подавший жалобу об ущемлении своих прав, а также ответчик — гражданин, выступающий против истца и являющийся нарушителем его прав.

Помимо них в процедуре участвуют прокурор с судьей, адвокаты, любые государственные органы, учреждения, а также третьи лица в гражданском процессе, именуемыми свидетелями.

Общие понятия

В суде зачастую происходит столкновение различных интересов двух сторон, но если процедура усложняется, то привлекают людей, которые могут предоставить важные сведения суду, и именуются третьими лицами. Они могут выступать и по личной инициативе. Почему именно такое название им дали? Потому что они не имеют общих интересов со сторонами.

3-е лицо — это человек, защищающий собственные личные интересы в том деле, которое было открыто благодаря жалобам посторонних людей. В судопроизводстве различают два типа подобных участников:

• которые прямо говорят о своем собственном интересе к предмету разногласий;
• которые относятся к спору без личного интереса и не получают выгоды от решения судьи.

Первый тип вливается в разбирательство уже после начала и предъявляет иск к какой-либо стороне (или двум сразу). Такие лица сразу же принимают права и обязанности ущемленной стороны.

А вот второй тип принимает непосредственное участие на одной позиции, и не могут ее менять.

Их привлекает сам суд, они могут выступать из личных соображений или по ходатайству любой из сторон уже в середине процесса, если их сведения могут оказать влияние на итоговое решение.

Важно! Третьи лица в гражданском процессе могут быть физическими и юридическими.3-е лицо — это человек, защищающий собственные личные интересы.

Привлечение: процедура и ее особенности

Такой суд обладает рядом отличительных особенностей, но не всегда он требует привлечения дополнительных участников.

Зачастую разногласия решаются непосредственно между двумя сторонами без участия в гражданском процессе третьих лиц.

И только если кто-то из главных участников (или сам суд) решит, что у кого-то есть важная информация, которая окажет существенное влияние на итоговое решение, будут приглашены дополнительные участники.

Третье лицо в суде обладает своими особенностями и чертами:

• принадлежит к единой группе участников;
• начинают активно вести себя уже после начала процесса;
• имеют материальный интерес к делу или правовой;
• в судебном процессе защищают собственный интерес и выступают от своего имени.

Однако имеют они и свои отличительные особенности от прочих участников:

• не выступают инициаторами открытия дела;
• могут иметь свои взаимоотношения только с тем лицом, с которым имеют одинаковую позицию;
• никоим образом не связаны с противоположной стороной.

Чтобы третьи лица в гражданском процессе могли на законных основаниях принять участие, об этом необходимо заявить в процессе подготовки дела к судебному разбирательству им самими или же представителями сторон.

Однако при этом, возможность участия в гражданском процессе третьих лиц уже после начала судебного разбирательства гарантирует законодательство, но до вынесения любого, даже предварительного решения.

Разбирательство дела начинается с самого начала согласно вторым частям статей 42 и 43 ГПК РФ после того, как в деле появляются новые участники. В качестве основания для привлечения дополнительных участников также может выступать право регресса, а вынесенное решение стать поводом для открытия нового дела.

Важно! Участие третьих лиц в гражданском процессе – это основная его характеристика, как сложного.

Основания участия в тяжбе

Привлекать дополнительных участников в дело можно лишь на законном основании, подтверждающем эту необходимость. Оснований для приглашения сторонних может быть несколько:

1. Человек самостоятельно подает иск. Поданное заявление изучает суд и выносит решение, на основании которого лицо привлекается или нет к процессу.
2. Одна из сторон самостоятельно подает ходатайство о приглашении свидетеля в данное разбирательство.
3. Суд определяет, что человек обладает важной информацией, которая может существенно повлиять на принятия решения, и самостоятельно привлекает третье лицо без согласования и согласия всех участников.

Они не могут быть привлечены в разбирательство после того, как суд вынес промежуточное или окончательное решение по делу, поэтому сторонам следует заранее озаботиться ходатайством по их привлечению, если в этом есть потребность.

Привлекает свидетелей та сторона, для которой наиболее важна информация, которой они обладают. В случае, если суд привлекает свидетелей, то заявление не требуется, а вот если третье лицо в суде лично выражает желание принять участие в процессе, то ходатайство оно должно подавать самостоятельно.

Чтобы привлечь третьи стороны, следует написать заявление об этом и предоставить судье, а в документе указать все причины для этого.

Важно! Свидетель не должен иметь никаких обязательств перед истцом и ответчиком.

Заявление оформляется очень просто. В нем прописывается:

• судебный орган, в котором рассматривается дело;
• ФИО обоих сторон и адреса их местожительства;
• дата подачи иска;
• описывается предмет спора, рассматриваемый в разбирательстве;
• подробно излагаются причины, исходя из которых следует привлечь третью сторону;
• прописывается дата подачи ходатайства и ставиться подпись.

У свидетеля есть возможность и отказаться от участия в разбирательстве в том случае, если он не видит необходимости своего участия или есть на это веские причины, по которым он не может лично присутствовать.

Для этого необходимо будет написать встречное заявление, в котором будет изложено прошение о рассмотрении дела без его участия и веские причины, объясняющие отсутствие его в зале суда.

В случае, если уважительных причин нет, или они не прописаны, отсутствие будет рассмотрено, как судебное неуважение и за этим последует административное наказание.

! Что входит в судебные и нормативные акты РФ: суды общей юрисдикции по гражданским делам

Виды

Существует несколько видов дополнительных участников процедуры суда, которых приглашают к участию в деле. Их разделяют по:

1. Степени заинтересованности в том или ином результате итогового решения судьи;
2. От важности и весомости оснований для их участия.

Право различает только два вида дополнительных членов тяжбы:

1. Свидетели, которые никоим образом не имеют требований относительно объекта разбирательства. Их главная обязанность — помочь своей стороне защитить собственный интерес. У них существует материальная связь только со своей стороной, а сами они не имеют претензий к спору и его предмету.
2. Свидетели, у которых есть собственный интерес в деле, вступают между двумя сторонами, чтобы защитить свое право. Положение такого свидетеля занимает равную позицию с истцом, и также требует защиты. Характерной особенностью такого свидетеля является требование о вынесении решения в его пользу, а не в пользу истца или ответчика. Это возможно из-за интереса свидетеля, который делает его полноценной стороной в споре и наделяет всеми правами.

Обе этих категории обладают одинаковыми признаками:

• принимают участие уже после того, как основное разбирательство началось;
• защищают собственные интересы, ведь вердикт может повлиять на них.

Свидетели обеих категорий не только имеют право, но и обязанность перед судом, выступить перед всеми и рассказать всю доступную и информацию по данному делу.

Существует несколько видов дополнительных участников процедуры суда.

! Определение по ГПК: обеспечение иска в гражданском процессе

Права свидетелей

Если свидетель имеет собственные взгляды и интересы относительно предмета разногласия, то в суде появляется третья сторона, обладающая своими правами и обязанностями, которые соответствуют тем же, что и у человека, подающего изначальную жалобу. Он обладает возможностью:

1. Обладать доступом ко всем материалам и изучать их, фотографировать документы и снимать с них копии;
2. Предъявлять следствию улики;
3. Задавать возможные вопросы всем участникам и тем, кто оказывает помощь в ходе следствия;
4. Заявлять о ходатайствах;
5. Иметь диалог с судом;
6. Предоставлять аргументы в свою поддержку;
7. Не соглашаться с противоположными мнениями и участниками;
8. Подавать апелляции при несогласии с вердиктом судьи;

Права третьих лиц в гражданском процессе отличаются единым, но самым значимым пунктом – они не имеют возможности изменить изначальное заявление о нарушении прав или вовсе отозвать его. Когда свидетель не выдвигает своих требований на предмет спора, права его ограничиваются правами обычных участников процесса.

! Кто такой ненадлежащий ответчик в гражданском процессе: ГПК РФ ст 41

Все действия, которые касаются распоряжения предметом изначального разногласия для третьих участников дела запрещены. К ним относятся:

1. Изменять причины подачи жалобы или ее предмет;
2. Менять требования, изложенные в жалобе и их размер;
3. Отказываться от ранее поданного заявления;
4. Признавать свою неправоту и подписывать соглашение с противоположной стороной.

: Лица участвующие в деле. Процессуальные права

Участие третьих лиц в гражданском процессе делает его сложным судебным разбирательством, но позволяет судье вынести наиболее верное и справедливое решение в чью-либо пользу.

! Как оформить бракоразводный процесс при наличии несовершеннолетних детей

Источник: https://uristi.guru/sudebnyj-protsess/treti-litsa-v-grazhdanskom-protsesse.html

Третьи лица в гражданском процессе: понятие, виды, их процессуальные права и обязанности

Обычно в гражданском процессе выступают две стороны с противоположными интересами — истец и ответчик, каждая из которых отстаивает свою правоту. Однако в ряде случаев процесс усложняется, и помимо сторон в него вступают по своей инициативе или привлекаются граждане и юридические лица, заинтересованные в разрешении гражданского дела.

Интересы привлекаемых в процесс лиц не всегда совпадают с интересами сторон, поэтому они называются третьими лицами.

Интересы третьих лиц могут быть затронуты решением суда по спору между сторонами. Например, гражданин А., уезжая в отпуск, передал гражданину Б. телевизор на хранение. После возвращения гражданина А.

из отпуска он потребовал возвращения телевизора, но получил отказ. Тогда он обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил обязать гражданина Б. передать ему телевизор. В процессе разбирательства было установлено, что гражданин А.

взял телевизор в пункте (ателье) проката. Пункт проката вступил в процесс и заявил самостоятельные исковые требования на предмет спора, так как телевизор принадлежит на праве собственности именно пункту проката.

Без привлечения (вступления) пункта проката в процесс решение может быть несправедливым. Интерес у третьего лица направлен на сам предмет спора.

Другой пример. Один гражданин купил у другого вещь (шубу). Затем к покупателю было предъявлено требование лицом — не участником договора купли-продажи об отчуждении вещи, так как она выбыла из владения лица, предъявившего требование, помимо его воли.

Покупатель указал на продавца, чтобы привлечь его в процесс в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора. Если продавец не докажет, что он имел право продать шубу, то она у покупателя будет отобрана, а покупатель приобретет право на регрессный иск к продавцу о возврате покупной цены.

Интерес третьего лица направлен на предотвращение возможности в будущем регрессного иска к себе.

Характерные черты третьих лиц:

• • относятся к той же группе лиц, участвующих в деле, что и стороны (истец и ответчик);
  • вступают в процесс, который уже начался между сторонами;
  • имеют и материально-правовую, и процессуально-правовую за­интересованность в исходе дела, а также
  • выступают в процессе от своего имени и в защиту своих интересов.

Отличия третьих лиц от других лиц, участвующих в гражданском процессе:

• • не являются инициаторами возбуждения гражданского дела (не участвуют в формировании первоначального материального спорного право­отношения);
  • имеют материальные правоотношения только с тем лицом, на стороне которого они выступают (у них отсутствует связь с противоположной стороной).

Участие третьих лиц в гражданском процессе является одним из случаев осложнения процесса по субъектному составу. 

Вступление третьих лиц в процесс осуществляется, как правило, на стадии подготовки дела к судебному разбирательству. Вместе с тем закон допускает возможность вступления в дело третьих лиц до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу (ч. 1 ст. 42 ГПК РФ).

При вступлении в дело третьего лица рассмотрение дела происходит с самого начала (ч. 2 ст. 42 и ч. 2 ст. 43 ГПК РФ).

Например, согласно ст. 640 ГК РФ ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель в соответствии с правилами, установленными гл. 59 ГК РФ.

Арендодатель вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора. Согласно ст.

1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работни­ком при исполнении им служебных должностных или иных трудовых обязанностей лицом, управляющим транспортным средством и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу.

Третьи лица в ходе судебного разбирательства:

• дают объяснения по делу (ст. 174 ГПК РФ);
• могут участвовать в допросе свидетелей (ст. 177 ГПК РФ), в исследовании письменных и вещественных доказательств (ст. 181-183 ГПК РФ), в допросе экспертов (ст. 187 ГПК РФ);
• участвуют в судебных прениях (ст. 190 ГПК РФ), а после вынесения решения имеют право на его обжалова­ние;
• могут обжаловать определение суда и возбуждать ходатайства, связанные с движением дела (об отложении дела, о приостановлении производства по делу и т.д.).

Виды третьих лиц в гражданском процессе

Закон предусматривает возможность участия в гражданском процессе двух видов третьих лиц в гражданском процессе:

1. 1. третьи лица, заявляющие са­мостоятельные относительно предмета спора (ст. 42 ГПК РФ);
   2. третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований от­носительно предмета спора (ст. 43 ГПК РФ).

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора — лицо, вступающее в процесс, возникший между другими субъектами для защиты своего права.

Правовое положение третьего лица, заявляющего самостоятельные требо­вания относительно предмета спора, уравнено с процессуальным положением истца (ст. 42 ГПК РФ), оно ищет защиты и

1. 1. требует, чтобы спорное право суд признал не за истцом и не за ответчиком, а только за ним, и
   2. добивается решения в свою пользу.

Требования данного третьего лица равнозначны требованию первона­чального истца к ответчику.

Основным для правильного определения процессуального по­ложения третьего лица, заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, является вопрос о том, предъявляет ли он само­стоятельные требования относительно предмета спора.

Третье лицо, которое предъявляет самостоятельные требования относительно предмета спора к обеим сторонам, по существу само явля­ется стороной в спорном деле и имеет все права и обязанности стороны.

Практика рассмотрения гражданских дел с участием третьих лиц свидетельствует о том, что иск третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, может быть предъявлен, как правило, к обеим сторонам первоначального спора, т.е. как к истцу, так и к ответчику. Ему важно отстоять в процессе рассмотрения спора свое самостоятельное право на предмет спора.

Вступление в процесс третьего лица, заявляющего самостоя­тельные требования, происходит на основании определения суда. Их вступление в процесс может произойти:

• • по собственной инициативе,
  • по ходатайству сторон

уже в стадии подготовки дела к судебному разбирательству.

Вместе с тем, если третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, не реализует своего права на вступление в процесс с самостоятельными требованиями, судья не может привлечь его к участию в деле. При этом третье лицо может требовать защиты своего нарушенного права путем предъявления самостоятельного иска к той стороне процесса, в пользу которой было вынесено решение суда.

Процессуальное положение третьего лица с самостоятельными требованиями очень похоже на процессуальное положение со­истца.

Отличительные признаки третьего лица с самостоятельными требованиями от соистца:

1. 1. третье лицо всегда вступает в уже начавшийся процесс;
   2. самостоятельный характер требований третьего лица (которые вытекают из иных или анало­гичных оснований, но не таких же, как у истца).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований от­носительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон (ст. 43 ГПК РФ).

Вступив в процесс, они стремятся помочь лицу, на стороне которого участвуют, с тем чтобы защитить свой собственный ин­терес.

Основанием для вступления (привлечения) в дело третьего лица служит возможность предъявления иска к тре­тьему лицу, обусловленная взаимной связью основного спорного правоотношения между одной из сторон и третьим лицом.

Признаки третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований:

1. 1. отсутствие самостоятельного требования на предмет спора;
   2. вступление в уже начатое дело и участие в нем на стороне истца или ответчика;
   3. наличие материально-правовой связи только с тем лицом, на стороне которого третье лицо выступает;
   4. защита третьим лицом собственных интересов, поскольку ре­шение по делу может повлиять на его права и обязанности.

Основная цель участия третьих лиц, не заявляющих самостоя­тельные требования в процессе:

• • защита собственных интересов, поскольку решение суда, вынесенное по основному спору между истцом и ответчиком, может повлиять на его собственные права по отношению к одной из сторон.

Третьи лица без самостоятельных требований

1. 1. не обладают диспозитивными процессуальными правами,
   2. не являются предположительными субъектами спорного материального правоотношения.

Так, например, в случае предъявления иска о возмещении вред причиненного источником повышенной опасности, материальное правоотношение существует между истцом (потерпевшим) и вла­дельцем источника повышенной опасности, но не между истцом и непосредственным причинителем вреда, который участвует в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, могут участвовать в процессе на стороне ответчика. Гораздо реже в судебной практике встречаются случаи участия третьих лиц на стороне истца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, мо­гут быть привлечены в процесс (ст. 43 ГПК РФ):

• • по ходатайству лиц, участвующих в деле;
  • по инициативе суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности стороны, за исключением права на (ч. 1 ст. 43 ГПК РФ):

1. 1. права на изменение основания или предмета иска,
   2. увеличение или уменьшение размера исковых требований,
   3. отказ от иска,
   4. признание иска или заключение мирового соглашения,
   5. на предъявление встречного иска,
   6. требование принудительного исполнения решения суда.

О вступлении в процесс третьих лиц, не заявляю­щих самостоятельных требований, суд выносит определение, при этом рассмотрение дела в суде производится с самого начала (ч. 2 ст. 43 ГПК РФ).

Так как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, не является пред­полагаемым субъектом спорного материального правоотношения и не предъявляет никаких требований на объект спора, то закон и не предоставляет ему полный объем прав и обязанностей стороны. Однако поскольку третьи лица участвуют в деле на сто­роне истца или ответчика, они, следовательно, содействуют защите субъективных прав и охраняемых законом интересов сторон.

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/treti-litsa-v-grazhdanskom-protsesse-ponyatie-vidi-ich-protsessualnie-prava-i-obyazannosti

Третьи лица в сделках с недвижимостью

Последнее обновление: 29.03.2017

В формулировках нашего законодательства, и в Договоре купли продажи квартирымы периодически натыкаемся на упоминание о третьих лицах, и их не очень понятных правах. О чем здесь речь? И что это за права третьих лиц в сделках с недвижимостью?

Слово «третьи» подразумевает, что в обычной сделке купли-продажи квартиры непосредственно участвуют две стороны договора, но при этом в природе могут существовать и другие персонажи (третья сторона), которые также имеют некоторые права в отношении предмета договора (квартиры). Или думают, что имеют такие права, и пытаются их реализовать через суд (иногда успешно).

Это могут быть претензии как на право собственности, так и на право пользования квартирой.

Термин «третьи лица» – широко применяется в гражданском законодательстве, но четкого определения там не имеет.

Опасность «третьих лиц» в недвижимости заключается в том, что их права здесь могут быть неявные. Т.е. они не всегда явно выражены (например, родственные связи владельца квартиры, или нарушенные права предыдущих владельцев квартиры), и эти права не всегда можно отследить по типовому набору документов на квартиру.

Тем не менее, эти самые «третьи лица» могут иметь законную возможность оспорить сделку, и предъявить свои права (притязания) на квартиру.

Как передавать деньги через банковскую ячейку в сделке купли-продажи квартиры – смотри в Глоссарии по ссылке.

Кто же такие эти третьи лица в сделках с недвижимостью?

Третьими лицами в сделках называют тех, кто НЕ является стороной Договора купли-продажи (ДКП), т.к. не имеет в данный момент прав собственности на квартиру, но может претендовать на них, или иметь другие права на квартиру, например, право пользования.

Кто же может выступать в роли этих самых «третьих лиц»?

Третьими лицами могут быть, например:

• Супруг владельца квартиры, который не вписан в Свидетельство о регистрации права, но может иметь право на квартиру, в силу закона (см. в Глоссарии – «Право общей совместной собственности супругов»);
• Наследник, который неожиданно объявился уже после оформления наследства на текущего собственника (см. в Глоссарии – «Наследование недвижимого имущества»);
• Человек, не являющийся наследником, но имеющий право пользования квартирой в силу завещательного отказа (см. в Глоссарии – «Наследование недвижимого имущества»);
• Прописанные в квартире, но не имеющие прав собственности, родственники владельца (см. в Глоссарии – «Право пользования квартирой»);
• Пользователи приватизированной квартиры, отказавшиеся в свое время от ее приватизации (см. в Глоссарии – «Продажа приватизированной квартиры»);
• и т.п.

Таким образом, «третье лицо» может даже не оспаривать совершенную сделку и не лишать Покупателя права собственности, но существенно его ограничить, предъявив свои претензии на пользование квартирой.

Как предусмотреть такие случаи, описано в нашей ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ по подготовке сделки с квартирой.

Если купил квартиру по ДДУ до брака, а собственность оформил уже в браке, то будет ли квартира общей собственностью супругов?

Какие бывают права третьих лиц?

Права третьих лиц в сделках с недвижимостью могут выражаться в:

Еще один вид права третьих лиц возникает при продаже комнаты в коммунальной квартире, а также при продаже доли в квартире. И в том и в другом случае имеется ввиду – право преимущественной покупки.

Риск нарушения прав третьих лиц присутствует в сделках с квартирами на «вторичке» практически всегда, в той или иной степени. Многие Покупатели, выбирая квартиру на вторичном рынке, даже не осознают этого риска. Во многих случаях ни юристы, ни риэлторы не могут поручиться за отсутствие в природе «третьих лиц», но снизить этот риск – вполне возможно.

Чтобы избежать данного типа риска совсем, можно отказаться от вторичного рынка, и выбрать квартиру на «первичке».

Если же душа тянется именно ко «вторичке», то этот риск снижается пунктуальным анализом документов на квартиру, выявлением возможных прав третьих лиц (см. перечень выше), и соответствующими защитными действиями, описанными в ИНСТРУКЦИИ для каждого отдельного случая.

Снизить риск покупки квартиры, связанный с нарушением прав третьих лиц на «вторичке», можно также путем подготовки и заверения сделки у Нотариуса.

В общем случае (если иное не установлено законом), после продажи квартиры, члены семьи бывшего владельца (т.е. «третьи лица») теряют право пользования этой квартирой (п.2, ст.292 ГК РФ).

Исключение (то самое – «иное» из статьи закона) здесь предусмотрено для тех, кто в свое время написал отказ от приватизации этой квартиры, и получил, таким образом, бессрочное право пользования ею.

Кроме того, ст. 460 ГК РФ прямо указывает, что Продавец обязан передать квартиру свободной от прав третьих лиц. И это же обязательство должно быть прописано в Договоре купли-продажи (ДКП) квартиры.

Если в процессе анализа документов обнаруживается присутствие этих самых «третьих лиц» (или даже подозрение на их присутствие), полезно будет получить по этому вопросу дополнительную консультацию юриста применительно к конкретной сделке.

Мошенничество с квартирами. Поучительные истории с примерами из практики.

Но самой надежной (хоть и дорогой) защитой от возможных правопритязаний со стороны третьих лиц является страхование Титула на квартиру (подробнее о типах страхования в недвижимости – см. по ссылке).

Третьи лица, равно как и непосредственные участники сделки купли-продажи квартиры имеют право предъявлять претензии и подавать иск в суд только в пределах допустимого срока исковой давности в сделках с недвижимостью.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти ЗДЕСЬ.

«СЕКРЕТЫ РИЭЛТОРА»:

Порядок организации сделки купли-продажи квартиры смотри на интерактивной карте ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Источник: https://kvartira-bez-agenta.ru/glossarij-rieltora/treti-lica-v-sdelkax/