Какие районы самары считаются лучшими

Особенности территориальной организации Самары

Здесь рассмотрены вопросы, связанные с различием территориальной организации городского округа Самара в различных его частях.

Указанные вопросы касаются административного деления городского округа на районы, организации городской среды, мобильности горожан, их предпочтений в выборе мест для проживания.

Большая часть указанных вопросов обсуждалась в ходе первой стратегической сессии «Жизнь города и в городе», а также в ходе анкетного опроса жителей Самары, связанного с их восприятием городской среды.

Административные районы городского округа

В ходе первой стратегической сессии вопросами оценки качества городской среды занималась специальная группа, которая выделила следующие критерии для экспресс-оценки административных районов городского округа:

1. Престижность;
2. Наличие зеленых зон;
3. Безбарьерная среда;
4. Транспортная доступность;
5. Общественная безопасность;
6. Состояние коммунальной инфраструктуры;
7. Развитость социальной инфраструктуры;
8. Визуальный облик.

Оценка по указанным критериям проведена от 1 до 5 баллов. Единственная «пятерка» поставлена Ленинскому району за «престижность». Чаще всего в оценке встречаются «тройки» и «четверки» (табл. 1).

Таблица 1. Экспресс-оценка административных районов Самары с точки зрения качества жизни

Цифры в таблице призваны отразить скорее не абсолютные значения приведенных критериев, а сравнительное отношение между районами.

На данный момент в Самаре ощущается нехватка анализа потенциала уникальности общественных пространств города, отсутствует система оценки качества городского пространства. Остро стоят вопросы: все ли, что находится в черте городского округа, является городом? Т.е. везде ли в этих границах существует городская среда, везде ли возникает «чувство города»?

В ходе анкетного опроса жителей Самары, посвященного восприятию ее районов, было выявлено, что, по мнению горожан, центральными районами считаются (в порядке убывания) следующие: Ленинский, Самарский, Октябрьский. Кроме того, в ходе опроса были определены центры районов (в понимании жителей); результат представлен на рис. 4.

Рис. 4. Центральные районы и центры районов (красные точки) Самары

Из рисунка видно, что наиболее доступными из центра районами считаются Октябрьский, Ленинский, Самарский и Железнодорожный. Октябрьский и Ленинский к тому же считаются наиболее выгодно расположенными. Наиболее труднодоступными из центра города являются Куйбышевский, Красноглинский и Кировский районы. Наименее удачно расположенным – Куйбышевский район.

Рис. 5. Местоположение и доступность районов Самары

Городская среда

Городской округ достаточно разнороден, и группа, занимавшаяся на первой стратегической сессии рассмотрением городской среды Самары, разделила его на четыре части. 

1. Историческая часть города, которая в понимании всех горожан звучит как «город» («Куда поехал? — В город»). Сюда  входят Самарский, Ленинский и Октябрьский районы; от стрелки Волги и Самарки до улицы Советской Армии. 
2. Отдаленные районы, прежде всего: Куйбышевский, Красноглинский. Дополнительно можно выделить специфику Красноглинского района, где селилась техническая элита закрытых специфических предприятий. Это насыщенность зелеными природными массивами, но не совсем городская застройка.
3. Промышленная зона.
4. Спальные районы.

Отсюда и различия в обустройстве городской среды в этих районах. Для оценки качества городской среды выделены два интегральных критерия – комфортность проживания, в частности выражаемая через характеристику престижности того или иного места жительства для горожан, и визуальная среда как особая характеристика городского пространства.

Рис. 6. Визуальная привлекательность городских территорийНа карте (рис. 6) выделены места визуально привлекательные (розовый маркер), визуально спорные (желтый маркер) и визуально неприглядные (зеленый маркер).

В розовую зону попала вся набережная и самобытное историческое ядро Самары. Но и здесь есть свои минусы, потому что очень многое из исторического наследия необходимо приводить в порядок. 

Низкую оценку получили промзона и спальные районы.

Отдельно следует отметить общую «визуальную замусоренность» — обилие всевозможных киосков, аляповатой рекламы, негативно сказывающейся на облике городского пространства.

Значимые места в Самаре

Наряду с выявлением характеристик административных районов городского округа, участники опроса отвечали на вопросы о значимых местах в Самаре. Результаты представлены на рис. 7.

Рис. 7. значимых мест в Самаре (по 10-бальной шкале)

Из рисунка видно, что самым любимым местом горожан является набережная Волги, следом идет площадь Куйбышева. Эти два места лидируют в рейтинге со значительным отрывом.

Мобильность жителей

Внутригородская (ежедневная) миграция рассматривалась специальной группой на первой стратегической сессии. Основной результат показан на карте (рис. 8).

Объединив некоторые административные районы вместе, участники показали деление на пять «реальных» районов, условно обозначив их как «деловой» (Самарский, Ленинский), «спальный» (Октябрьский, часть Промышленного), «промышленный» (Железнодорожный, Советский, часть Промышленного, Кировский)» и два отдаленных – Куйбышевский и Красноглинский. Стрелками на карте показаны ежедневные потоки людей между районами. 

Тезисно о характере ежедневной миграции:

• Практически вся трудоспособная часть населения в двух отдаленных районах ежедневно ездит на работу в «промышленный» и «деловой» районы.
• Состояние транспортной инфраструктуры сильно затрудняет движение населения; дорога на общественном транспорте из отдаленного района до центра может занимать более двух часов. 

Следует отметить, что в обсуждении вопросов, связанных с ежедневным передвижением населения, очень мало внимания уделяется наличию в городе метро.

Рис. 8. Направление ежедневных миграционных потоков

По результатам опроса горожан определено, какие районы наиболее сильно связаны между собой ежедневными  миграционными потоками (рис. 9). Чем темнее закрашенная область, тем больший поток жителей перемещается между районами, на перекрестии которых эта область находится.

Рис. 9. Наиболее посещаемые районы Самары

Расселение жителей и места жительства

В ходе работы первой стратегической сессии были выявлены различия территориальных зон городского округа с точки зрения их популярности для проживания.

Места, пользующиеся наибольшей популярностью, наиболее «желаемые» для проживания территории, отмечены на карте красным цветом (рис. 10).

Это области современных Ленинского и Октябрьского районов («центр»), а также некоторые периферийные территории и пригороды (в южном, северо-восточном и северном направлениях), где ведется либо планируется современная малоэтажная застройка.

Зеленым цветом показана «вторая категория» — не самые престижные области, но более доступные по сравнению с «первой». И синим цветом отмечены невостребованные места, характеризующиеся низким качеством существующего жилья и низкими ценами на него. 

В качестве основной тенденции в предпочтениях жителей отмечен процесс постепенного смещения наиболее популярной области из «старого города» — Самарского и Ленинского районов – в Ленинский и Октябрьский районы, т.е. перемещение в направлении географического центра городского округа. При этом указанная область тяготеет к набережной Волги.

Рис. 10. Территориальные зоны Самары с точки зрения их популярности для проживания

Основные критерии, на которые ориентируются жители  Самары при выборе жилья:

1. Цена;
2. Жилая площадь и планировка;
3. Качество строительства (материалы, конструктивные особенности и т.п.);
4. Местоположение в городе;
5. Социальная среда, присущая данному месту;
6. Инфраструктурная обеспеченность (социокультурная, инженерная, транспортная инфраструктура);
7. Удобство транспортного положения;
8. Близость к местам приложения труда;
9. Близость к рекреационным зонам.

Ключевые проблемы в обеспечении населения города жильем

1. Сложность реконструкции районов сложившейся индивидуальной застройки. Данная проблема связана с тем, что в большинстве частных домов ветхого жилого фонда прописано значительное число человек (зачастую по 10…20). Чтобы построить на месте старого дома новый, в соответствии с современным законодательством всем прописанным необходимо предоставить жилплощадь.

   Но, в силу их большого числа, это крайне невыгодно для инвесторов, в связи с чем, указанная проблема обозначена как самая основная в рассматриваемом вопросе.

2. Отсутствие в границах городского округа подготовленных территорий для развития жилищного строительства.

   По мнению участников группы, городской округ не располагает требуемыми площадями по причинам, с одной стороны,  указанным в предыдущем пункте, с другой – в силу высокой стоимости подготовки земель, предусмотренных Генпланом, под застройку.

3. Отсутствие предложения качественной  «смешанной» малоэтажной  застройки в границах городского округа и пригородной зоне.

   В Самаре сформировался спрос на «уютные» малоэтажные кварталы (не коттеджные поселки), который не находит должного предложения.

Различия возможностей по видам отдыха и общения по районам г.о. Самара

В ходе первой сессии были обсуждены вопросы, посвященные отдыху, досугу и организации общения горожан. Результаты обсуждения представлены в таблице 2, иллюстрирующей возможности для отдыха и общения горожан в различных районах Самары.

Таблица 2. Возможности для времяпрепровождения жителей Самары

Из анализа табл.

2 можно заключить, что, районами, предоставляющими наибольшие возможности для проведения досуга, отдыха и организованного общения, по мнению горожан,  являются Ленинский, Октябрьский и Самарский районы.

Также следует заметить, что городской округ обладает довольно скромными возможностями обеспечения спортивной занятости населения, которые не удовлетворяют существующий со стороны горожан спрос.

Источник: http://www.samara2025.ru/content/tekushchaya-razrabotka/osobennosti-territorialnoy-organizacii

Переезд в Самару на ПМЖ

Переезд в Самару может затронуть некоторых людей по многим причинам. Кого-то приводят в этот город личные дела, кто-то едет на работу, а некоторые просто пленились красотой волжской природы. Но какие причины бы ни побуждали человека переезжать в Самару на ПМЖ, стоит хорошо продумать все аспекты такого решения.

Рассмотрим некоторые нюансы переезда, проанализируем отзывы людей, которые переехали в 2020 году, и дадим несколько полезных советов о том, как сделать переезд наиболее удачным.

Красивый вид на площадь Куйбышева в Самаре

Несколько слов о Самаре

Самара входит в десятку крупнейших городов нашей страны. До 1991 г. город носил имя Валериана Куйбышева, государственного деятеля СССР, а четверть века назад вернул историческое название.

Происхождение слова «самара» до сих пор не установлено точно.

По некоторым версиям, оно может обозначать термины степная река, бобровая река, ореховая река или могло произойти от слова мешок, что показывает большое значение поселения для купечества, ведущего торговлю по Волге.

Город прошел длинный путь, от маленькой пограничной крепости до города с миллионным населением. В сентябре 2016 город получил звание города трудовой и боевой славы. Самара — это центр промышленности. Важнейшие отрасли:

• производство машин и механизмов;
• авиа- и космическая отрасль;
• пищевая промышленность.

Промышленный потенциал Самарской области

Город стоит на берегу Волги, крупнейшей водной артерии региона, что позволяет Самаре осуществлять как пассажирские, так и грузовые перевозки. Четырехкилометровая набережная — излюбленное место для прогулки самарцев и гостей города.

Самара — центр российского образования и науки. На базе нескольких НИИ сформирована целая научная школа, а институты и университеты города принимают студентов со всей европейской части страны.

Для переезда в Самару могут быть разные причины. И любой список положительных и отрицательных сторон будет субъективным.

Смотрите обзорное видео о Самаре.

Но большинство отзывов отмечают следующие положительные стороны жизни в Самаре:

1. Мягкий климат. Благодаря близости Волги летом в Самаре обычно нет палящего зноя, а зимние морозы тоже не слишком суровы.
2. Довольно благоприятная ситуация на рынке труда. Но ситуация меняется с каждым годом и может отличаться по разным сферам. Но отделы, занимающиеся трудоустройством в Самаре, предлагают довольно широкий перечень вакансий, что является преимуществом перед другими городами.

   Зарплата по профессиям в Самаре

3. Самарская набережная. Она имеет заслуженную славу лучшего места для отдыха в городе. Здесь работает множество летних кафе, есть вся необходимая инфраструктура (туалеты, небольшие магазины, велодорожки и многое другое).

   Вид на самарскую набережную

4. Большое разнообразие пляжей. Главный городской пляж постоянно благоустраивается и пользуется большой популярностью. Любители уединенного отдыха могут поискать тихое место на другом берегу Волги. Пляжей в городе много и почти наверняка любому удастся найти подходящее место для отдыха.
5. Хорошее медицинское обслуживание. Помимо государственных учреждений здравоохранения, есть в городе и частные поликлиники, и медицинские центры. Медицинскую помощь здесь оказывают быстро и качественно, а цены примерно соответствуют ценам на платное обслуживание в государственных поликлиниках.
6. Разнообразные заведения для отдыха и развлечений. Это и несколько театров, и цирк, и разнообразные рестораны, кафе и ночные клубы.
   Смотрите в видео: достопримечательности города.
7. Жигулевское пиво. Самара — родина этого напитка, поэтому пиво здесь отличается высоким качеством и повсеместной доступностью.

Минусы

Есть немало причин переехать в Самару, принять и полюбить этот город. Но, как и в любом городе, есть и свои проблемы. По отзывам коренных самарцев и приезжих, актуальными проблемами, снижающими качество городской жизни, являются:

1. Проблемы с инфраструктурой. Городская застройка характеризуется некоторой хаотичностью, что приводит к непродуманности плана транспортных путей. Поэтому пробки на центральных улицах — привычное явление. Ухудшает ситуацию и плохое качество дорог.
2. Довольно высокая стоимость аренды жилья.

   Стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке в Самаре

3. Почти обязательное требование временной прописки при трудоустройстве. Услуги по оформлению временной прописки предлагает ряд фирм, но этот вариант довольно рискован. Лучше, когда есть знакомые, готовые временно прописать у себя новичка.

   Скачать бланк свидетельства о регистрации по месту пребывания можете на нашем сайте по этой ссылке.

4. Довольно криминогенная обстановка. По отзывам, столкнуться с мелким (а порой и не очень) криминалом можно практически в любом районе города.
5. Плохое состояние жилого фонда. Существенная часть города — районы старой застройки. Они давно нуждаются в ремонте и модернизации. Не добавляет лоска этим районам и невысокий уровень бытовой культуры жителей.

   Сводная статистика общего числа построенных домов в Самарской области с указанием суммарной площади по годам

И достоинства, и недостатки Самары являются довольно субъективными и познаются в сравнении. Для жителей мегаполисов вроде Москвы или Санкт-Петербурга город может показаться провинциальным и грязноватым, а для приезжего из небольшого города — настоящим оплотом цивилизации. Истина, как всегда, где-то посередине, но Самару действительно есть за что полюбить.

Ознакомиться с рейтингом городов России по уровню жизни можете по ссылке.

8 советов для желающих переехать в Самару на ПМЖ

Любой переезд — дело ответственное, требующее хорошего планирования и методичной проработки всех сложных моментов. Анализ опыта людей, переехавших в Самару в 2017 году, показывает, что необходимо для успешности выполнить следующие шаги:

Обратите внимание на видео: Самара с высоты птичьего полета.

1. Прежде всего изучить текущую ситуацию и взвесить все за и против.
2. Подыскать подходящую вакансию. Выяснить, не потеряете ли вы при переезде в зарплате. Также стоит уточнить, как быстро вас смогут оформить на новую работу, какие документы для этого понадобятся. Уточните, понадобится ли временная регистрация сразу, или работодатель согласен подождать, пока вы ее оформите.
3. В поисках работы в Самаре могут помочь кадровые агентства. Их в городе несколько, у некоторых есть международный статус. Поэтому, если у вас нет конкретных приглашений на работу, можно прислать резюме в одно или несколько агентств и воспользоваться их услугами.
4. Стоит позаботиться о наличии в Самаре опорного пункта, с которого можно начать переезд. Это может быть дом друзей или родственников, которые готовы вас приютить, или съемная квартира.
5. Важный момент — оформление временной прописки. Часта ситуация, когда люди приезжают в Самару и сидят без работы, так как не имеют самарской прописки. Оформить временную прописку можно у родственников или (при согласии хозяев) в съемной квартире. Можно также обратиться в одну из фирм.
6. Завершить все дела по старому месту проживания (уволиться с работы, продать имущество, которое вы не собираетесь перевозить, перевести детей из садиков или школ, оформить необходимые документы).
7. Собрать вещи, которые вы планируете перевезти, организовать их доставку. Сегодня к услугам переезжающих есть несколько транспортных компаний, так что можно выбрать вариант, оптимальный и по срокам, и по безопасности, и по стоимости доставки.
8. Приехать к новому месту жительства.

Как видно из описанной информации, переезд может оказаться непростым и затяжным процессом. Хорошо, если в таком деле вам есть на кого положиться, с кем разделить труды.

Например, один из супругов подыскивает квартиру и оформляет документы в Самаре, а второй — решает вопросы, связанные с выездом с прежнего места жительства. Помочь также могут другие родственники или друзья.

Но и для одинокого человека справиться с переездом — посильная задача.

Советуем посмотреть видео: отзыв о переезде в Самару.

Подходите к вопросу организации выезда в Самару серьезно, тщательно спланируйте переезд и следуйте этому плану, тогда вы получите возможность по-настоящему понять дух этого города на Волге, сродниться с ним и назвать Самару своим новым домом.

Источник: https://VisaSam.ru/russia/goroda/pmzh-v-samaru.html

Cтоит ли переехать в Самару на ПМЖ в 2020 году:советы, отзывы переехавших

Сегодня многие люди, проживающие в глубинке, принимают решение о переезде на постоянное место жительства в Самару. Здесь им и с работой, зарплатой будет лучше, да и жилье можно подыскать по душе.

Самара – это крупный российский мегаполис с превосходно развитой инфраструктурой и производством. По численности населения он занимает 6-е место среди всех городов России. Здесь проживает 1 172 000 человек.

Город всегда притягивал к себе новых жильцов. В принципе это место можно назвать идеальным для проживания. Кто решился сюда на переезд, должны предварительно, более детально изучить районы города, узнать стоимость недвижимости, расположение организаций, мест работы, учебных заведений.

Промышленный

Больше всего населения проживает именно в Промышленном районе. Согласно статистически данным, на сегодня в нем зарегистрировано более 279 000 человек. Приезжих этот район манит наличием рабочих мест. Ведь здесь расположено большинство предприятий по производству моторов. Многие отзывы переехавших на ПМЖ, отмечают именно Промышленный лучшим для проживания.

Местность славится самыми габаритными торговыми центрами, парковыми зонами, клубами для проведения отдыха с семьей. Помимо крупных заводов имеются небольшие промышленные предприятия. Не зря Самару именуют мегаполисом промышленных мощностей. Здесь покупают квартиры люди, предпочитающие вести активный образ жизни, да и до работы недалеко.

Кировский

По численности населения занимает 2-е место и обладает практически такими же критериями, как и Промышленный. Здесь довольно шумно, расположено множество торговых точек, развлекательных центров. Тут же расположен аэропорт. Имеются металлургические заводы. Отзывы говорят, что из минусов района можно назвать небольшую загазованность местности.

Ленинский

Отличие Ленинского района от других зон заключается в придании огромного значения духовному развитию каждого человека, который здесь проживает. Наблюдается бережное отношение к городским историческим ценностям. Ленинский богат административными центрами, красивейшими скверами, многими достопримечательностями.

Ленинский район – самое старое, уютное и небольшое место Самары. Творческим людям, любителям античности можно даже не задумываться над вопросом: стоит ли переезжать в Самару на ПМЖ. Для них жизнь здесь будет в самый раз. Здесь проживает всего 64 000 человек.

Самарский

По выборке цен 2018 года можно с уверенностью сказать, что в Самарском районе самая недорогая недвижимость. Поэтому приезжим рекомендуется рассматривать покупку жилья по доступной цене именно здесь. Это довольно тихо, местность малонаселенная – проживает всего 32 000 человек. Из минусов можно назвать большое расстояние до центральной части Самары.

Железнодорожный

В городе можно найти такие районы, где преобладает экологически природа, имеются натуральные источники, зеленые зоны и чистый свежий воздух. Всё это имеется в Кировском. Он расположился на живописных берегах реки Самара. Население здесь составляет 87 000 человек. Местность идеально подойдет семьям с маленькими детьми и людям преклонного возраста.

В Самаре расположено несколько мест, где сосредоточено большинство промышленных предприятий. Одно из них – это Железнодорожный. На этой территории гармонично сочетаются места для проведения отдыха с рабочими зонами. Здесь насчитывается примерно 13 производственных предприятий, где работают жители Железнодорожного района.

Отдых можно провести в парковой зоне им. Щорса. Неподалеку расположен жилой поселок «Толевый» и «Шмидт». их достопримечательность – уникальные природные источники.

Октябрьский и Советский

Оба района мало чем отличаются друг о друга. Численность местного населения практически равна – около 150 000 человек. Их вполне можно счиать молодежными, так как здесь превалирует количество молодых семей с маленькими детьми.

На территориях районов расположены многочисленные развлекательные центры любого направления. Детвора любят проводить время в игровых комнатах. Можно посетить парки с аттракционами, посидеть в детском кафе. Дети старшего возраста могут посещать различные секции, кружки, спортивные клубы.

Совет для желающих переехать в Самару

При рассмотрении вопроса переезда в первую очередь рассматривают плюсы жизни в Самаре, стоимость жилья, наличие рабочих мест. Освоение на новом месте – дело ответственное, которое требует тщательного планирования. Всегда следует прорабатывать все сложные моменты, анализировать опыт других людей. Ниже приведем некоторые советы.

1. В первую очередь рекомендуется изучить текущую обстановку, взвешивая все «за» и «против».
2. Найти подходящее рабочее место. Выяснить сумму заработной платы. Важно, чтобы сразу после переезда человек был оформлен на новую работу.
3. Заранее собрать пакет документов. У работодателя уточнить о возможности оформления временной регистрации.
4. Работу в Самаре можно поискать, обратившись в любое городское кадровое агентство. Некоторые из них имеют международный статус. Какое из них лучше оказывает услуги, скажут отзывы переехавших на ПМЖ 2019 года.
5. Хорошо, если на первое время семья сможет поселиться у близких родственников или друзей. За это время они смогут подобрать и приобрести квартиру или временно снять жилье.
6. Временная прописка – один из важных моментов. Многие приезжие не могут устроиться на работу, так как у них нет самарской прописки. Об этом моменте можно поговорить с близкими родственниками или хозяевами квартиры, где снимается жилье. Прописку может также оформить одна из фирм за определенную плату.
7. На прежнем месте проживания закрыть все вопросы: продать старое имущество, уволиться с работы, оформить необходимые документы, ребенка перевести из детского учреждения.
8. Необходимые вещи, мебель, бытовые приборы упаковать и организовать их перевозку. На сегодняшний день подобные услуги предоставляют транспортные компании. Определиться со стоимостью перевозки, сроком доставки, безопасностью.

Конечно, переезд – это непростой, а иногда и затяжной процесс. Хорошо, если в такие трудные моменты найдутся люди, на помощь которых можно всецело положиться. Семья может разделить обязанности: супруг подыскивает вариант жилья, занимается оформлением необходимых документов в Самаре, а супруга – подготавливает всё к переезду на прежнем месте.

Советский район

Территория Советского района разделена на 8 микрорайонов. Местность постоянно развивается, наблюдается формирование современной инфраструктуры, возведение новых жилых комплексов. На сегодня в здесь уже выстроено более 30 новостроек.

Как только семья примет решение, переехать в Самару, в этой местности они смогут приобрести 1-3х комнатную квартиру с различной планировкой. Стоимость 1м2 в новостройках этого района в пределах 43-46 000 руб. Как утверждают местные жители, цены на недвижимость здесь вполне приемлемые. На вторичном рынке 1м2 равен 37-44 000 руб.

Самарский район

Территория Самарского района – это местность контрастов, где можно увидеть рядом с археологическими и историческими памятниками современное градостроительство.

Район густонаселенный, недостаточно парковок для авто и гаражей, что может быть минусом. Хотя он считается элитным, так как здесь близко расположены торговые и культурные центры.

Стоимость жилья сильно колеблется: цен за 1м2 начинается от 45 000 руб. и заканчивается 92 000 руб. за 1м2.

Ленинский район

Если возникло желание комфортно жить в Самаре в 2019 году, то можно предложить Ленинский район. Это не только центральная, культурная, деловая часть города, но и старинное место. Правда, цены на недвижимость высоки.

За 1м2 придется в среднем заплатить 57 000 руб. Дома хотя и старые, но в большинстве из них был проведен капитальный ремонт. Также можно найти и более дешевые варианты – это панельные/кирпичные жилые строение 80-х годов.

Октябрьский район

Нужно отметить, что в здесь недвижимость тоже немного «кусается». Ведь местным жителям предоставляется возможность близко соприкасаться с деловым центром. Неподалеку от него открывается прекрасный вид на берега реки Самары. Здесь же расположен великолепный городской пляж. Местные жители в летнее время любят здесь проводить свой досуг.

Прежде чем переезжать в Самару, прослушайте или прочтите в Интернете отзывы переехавших на ПМЖ людей. Спросите совета, где выгоднее покупать квартиру. Например, в Октябрьском районе стоимость 1м2 нового современного комплекса равна 48-50 000 руб.

Железнодорожный район

В прекрасном состоянии находится самарский жилой фонд Железнодорожного района. Большинство это жилые комплексы с улучшенной планировкой, построенные в 80-90-х годах, но среди них также можно увидеть и «хрущевки», и новостройки – до 30 микрорайонов. Средняя стоимость 1м2 примерно 48 000 руб.

Промышленный район

Этот район украшен неординарной архитектурой. Среди нее можно увидеть элитные жилые дома, вперемежку с индивидуальными коттеджами, многоэтажными домами. Тут же неподалеку находятся и промышленно-коммунальные предприятия. К тому же здесь самое доступное жилье – 43-44 000 руб./ м2.

В Промышленном районе застройщики активно занимают земельные участки, где уже возведено более 50 новостроек. Большая часть из домов расположена по Московскому шоссе и Ново-Садовой улице. Конечно же, стоит ли переезжать в Самару, решение нужно принимать взвешенно, всё тщательно обдумывая.

Недостатки переезда 

Как и в любом другом городе в Самаре есть свои недостатки. Рассмотрим основные из них, которые выделяют сами жители города:

• Хаотичная инфраструктура. Город застраивали неравномерно, хаотично и из-за этого транспортные развязки идут непродуманно. Часто встречаются большие пробки в центральной часи города.
• Плохие дороги по городу.
• Достаточно сложная криминальная обстановка
• Завышенная цена на аренду жилья.
• При трудоустройстве почти всегда требуют прописку, хотя бы временную.
• Жилой фонд не в лучшем состоянии.

Отзывы переехавших

Елена Ивановна, 50 лет. Мы с семьей уже 5 лет, как переехали в этот город. Что хочу сказать для тех, кто думает, переезжать ли в Самару или нет. Все районы по-своему хороши. В первое время нам пришлось снимать жилье в Приволжском районе на «Безымянке». Сегодня мы переселились в Промышленный район.

Здесь очень уютно, тихо, хотя и далековато от центра. В центре мне не нравится, что долго стоишь в пробках, по вечерам какая-то суматоха, люди торопятся с работы по домам. У нас на районе для прогулок есть красивый парк, большое озеро, разные кафе, много магазинов. Средняя зарплата до 25 00 руб. Всё зависит от места, режима работы.

Свое мнение высказала, никому ничего не навязываю.

Тамара, 38 лет. Мы с мужем переселились из Рязани. Заранее выбрали жилье в Советском районе. Нам здесь очень понравилось. Вокруг много торговых центров, неподалеку от нас находится парк Дружбы, а немного дальше – парк Победы. Скажу, что прогуливаться в центре Самары здорово, а вот жить лучше – на окраине, не так шумно и пыльно. Хотя, кому что нравится.

Иван, 31 год. Моей подруге нравится жить на Кряжу. К тому же она говорит, что квартиры здесь стоят недорого, по сравнению с другими самарскими районами. Это хороший вариант на первое время после переезда. Самые дорогие цены на квартиры, которые находятся в Ленинском и Самарском районе.

Подведя итоги, отметим, что к организации переезда в Самару надо подходить очень взвешено. Изначально взвесьте все за и против, тщательно продумайте все аспекты переезда. Лучше всего если вы сможете пожить несколько недель и ощутить особенность этого города на Волге, тогда все вопросы решатся сами по себе.

Оставляйте свои отзывы и пожелания людям, которые готовятся к переезду в Самару. Вы очень поможете этим читателям.

Источник: https://mestoprozhivaniya.ru/pochemu-stoit-pereehat-v-samaru-na-pmzh-v-2020-godu/

Жители Самары оценили качество жизни в микрорайонах

В четверг, 17 октября, общественная организация «За информационное общество» и местные социологи озвучили результаты исследования «Открывая город. Естественная география и качество жизни в Самаре».

Цель этого проекта — выяснить, как выглядят границы микрорайонов cтолицы губернии в представлении жителей и как люди оценивают качество жизни в каждом из них. На мероприятии присутствовали глава Самары Елена Лапушкина, руководители районных администраций и другие заинтересованные лица.

Вокруг парков и озер

— Одна из целей нашего исследования — сформировать начальный рабочий инструмент для измерения качества жизни в городах-миллионниках, поскольку пока единой методики не существует, — пояснила директор организации «За информационное общество» Анастасия Кнор.

На первом этапе проекта самарцев попросили рассказать отом, как выглядят границы естественного, а не административного микрорайона, в котором они живут, а также оценить качество жизни на этой территории. Анкету из 30 вопросов заполнили более 1 000 человек. Таким образом было выделено 58 территорий.

Наиболее выраженными оказались номерные микрорайоны — 10-й, 11-й, 14-й, 15-й и прочие. Видимо, они были грамотно продуманы изначально, когда планировалась застройка города, и поэтому четко легли в сознание людей. В некоторых районах жители, напротив, весьма размыто смогли определить «свою» территорию, что говорит об отсутствии ее четкой идентичности.

В качестве центров микрорайонов жители чаще всего называли природные объекты — скверы, озера, парки.

Например 7-й и 8-й микрорайоны объединились в единый комплекс «Воронежские озера», а центром 13-го микрорайона люди считают ничем не примечательное, на первый взгляд, озерцо. На втором месте стоят досуговые учреждения, в первую очередь Дворцы культуры.

Замыкают тройку лидеров рынки. Центрами двух микрорайонов — поселков Восточный и Водники — стали школы, несмотря на то, что рядом имеются природные объекты.

В предложенных горожанам анкетах была затронута и топонимика. Выяснилось, что самарцы называют улицу Партизанскую Портянкой, а Лондоном почему-то именуют район между улицами Гагарина и Антонова-Овсеенко. Негритянский поселок в народе зовется Неграми, Киркомбинат — Кирюхой. Частный сектор на Красной Глинке известен как Конь-парк, улица Осипенко — как Сипа.

Объективно и субъективно

Главный редактор интернетжурнала «Другой город» Юлия Апухтина рассказала, что исследование базируется не только на оценках жителей, принимались во внимание и объективные данные.

— Видение людей может значительно отличаться от реального положения дел, — отметила Апухтина. — Одни привыкли к определенному уровню, другие просто не знают, что бывает как-то по-другому.

Поэтому нам было интересно не только услышать оценку жителей, но и сравнить ее с более-менее объективной картиной, конечно, насколько она вообще может быть объективной.

Сразу скажу, что не по всем сферам мы смогли получить хоть какие-то данные.

Например, очень мало информации об экологическом состоянии территорий. В Самаре работают 11 пунктов забора воздуха. Гидрометцентр ежедневно публикует данные, но на разных точках измеряют разные показатели, а выводы ведомство делает в виде ежемесячного мониторинга. Не имея специального образования, разобраться в этом  сложно.

Тем не менее состояние окружающей среды высоко оценили жители Красноглинского района, а также других мест, расположенных вдоль Волги.

Состоянием сферы образования довольны представители Ленинского и Советского районов, Безымянки, Зубчаниновки, Запанского, поселка 113-й километр, Машстроя. Менее высокую оценку ситуации дали жители Октябрьского, Красноглинского и Промышленного районов.

— Здесь мнение людей практически совпало с нашими итоговыми данными, — комментирует Апухтина. — Мы использовали показатели, опубликованные на сайтах школ: соотношение количества педагогов и учащихся, доступность образовательного учреждения, результаты ГИА. Получается, образование жители оценивают объективно: здесь есть нормативы, на которые можно ориентироваться.

Транспорт, по словам специалистов, — это та сфера, которую проще всего оценить объективно.

Исследователи для получения объективной оценки использовали два критерия: количество маршрутов общественного транспорта и время проезда на нем от центра микрорайона до площади имени Куйбышева. Дорога с городских окраин предсказуемо занимает больше всего времени.

Согласно итоговому результату, абсолютно всем довольны жители улицы Осипенко, чуть менее радостными выглядят обитатели новых районов, исторического центра города, Безымянки, Барбошиной поляны.

Эмоциональная оценка

Социолог Агентства территориального маркетинга Любовь Давыдкина представила эмоциональную карту Самары, составленную на основе информации о том, как люди относятся к месту своего проживания. Сведения были получены от управляющих микрорайонами. Выяснилось, что хорошую эмоциональную оценку получили районы, расположенные на берегу Волги, несколько хуже — те, что на берегу Самарки.

— Это не значит, что вдоль Самарки жить плохо, полученный результат — исключительно эмоциональная оценка людей, которая может зависеть от многих факторов, — пояснила Давыдкина.

Она также рассказала о проблемных территориях. К ним, в частности, относятся многие городские поселки — 113-й километр, Ямы, имени Шмидта, Толевый, район Присамарский. Некоторые из этих микрорайонов были построены заводами, которые теперь не способны заботиться об их инфраструктуре. Другие изначально существовали как поселки, и качество среды в них осталось на прежнем уровне.

— Тем не менее на этих территориях находятся совершенно уникальные природные объекты, исторические монументы, — отметила Давыдкина. — Например, только в Куйбышевском районе есть памятник речникам. Жители отмечают, что на состояние некоторых объектов необходимо обратить внимание, и это вопрос для дальнейшей проработки.

Полученный массив данных будут учитывать при реализации проектов по благоустройству города.

Источник: https://sgpress.ru/news/166935