Какие документы нужно сдавать для присвоения адреса

Какие документы нужны для присвоения адреса дому

Для полноправного пользования имуществом необходимо поставить дом на кадастровый учет и присвоить ему адрес.

Порядок присвоения адреса объекту недвижимости

Необходимость присвоения адреса дому регламентирована законодательством. В содержании статьи №7 Федерального закона 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» есть положение, в котором указано, что присвоение адреса – обязательный процесс.

Кто занимается присвоением адресов

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №1221 правом присвоения адресов обладает муниципалитет населенного пункта, на территории которого располагается объект.

Для получения постановления собственнику нужно обратиться в администрацию города или поселка с соответствующим заявлением. Это можно сделать следующими способами:

• личное обращение в госучреждение;
• с помощью услуг почтовых отделений;
• через МФЦ;
• онлайн на интернет-портале Госуслуги;
• через представителя.

ВАЖНО! Через интернет могут обратиться граждане, которые зарегистрированы на ресурсе Госуслуги.

Условия для присвоения

Требования к присвоению адреса:

• обязательная государственная регистрация в Росреестре;
• вносимые сведения должны быть уникальными (исключение составляют обстоятельства, при которых под одним номером вносится земля и располагающиеся на ней здания);
• гражданин должен иметь право собственности на недвижимость.

Эта процедура является бесплатной. От собственника требуется только подача заявления.

Какому объекту может быть присвоен адрес

Согласно ПП №1221 адресации подлежат следующие объекты:

• земельные участки;
• жилые строения;
• коммерческие здания и постройки (рынки, складские помещения, магазины и т. д.);
• недостроенные объекты.

СОВЕТ! Адресация необходима также участкам, которые выделены под ИЖС или находятся в СНТ.

Процедура присвоения

Процедура присвоения адреса предполагает следующий порядок действий:

1. Собрать требуемый пакет документов.
2. Составить заявление.
3. Направить его в администрацию населенного пункта.
4. Ожидать решение.

По факту рассмотрения собственник будет уведомлен о принятом решении. Если вынесен положительный вердикт, гражданин получает соответствующее постановление.

Процедура аннулирования

Если участок имеет адрес, получить новый можно только после аннулирования предыдущего. Чтобы сделать это, гражданину необходимо подать соответствующее заявление.

Это может потребоваться после окончания строительства дома, если требуется объединить участок и строение.

Необходимые документы

Вместе с заявлением в муниципалитет требуется предоставить:

• паспорт;
• правоустанавливающий документ на объект;
• выписка из ЕГРН о технических параметрах земли с указанием ее вида разрешенного использования;
• кадастровый паспорт.

ВАЖНО! При подаче документации представителем владельца имущества дополнительно требуется паспорт и доверенность, заверенная нотариусом.

Образец заявления

Для составления заявления не предусмотрено унифицированного бланка. В содержании документа необходимо отразить следующую информацию:

• Ф. И. О. и наименование должности лица, которому направлен документ;
• персональные данные заявителя (Ф. И. О. место прописки и место жительства, контакты);
• просьба об адресации объекта;
• перечень прикладываемой документации;
• дата составления;
• подпись заявителя.

Срок рассмотрения

Срок, в течение которого муниципалитет обязан рассмотреть заявку, регламентирован на законодательном уровне. Согласно ст.14 ч.8 закона «О кадастровой деятельности» он составляет 18 суток.

ВНИМАНИЕ! При отправке документов по почте или через МФЦ период рассмотрения заявки может быть продлен.

Постановление о присвоении адреса

Постановление о завершенной адресации объекта выдается по факту принятия заявления. В его содержании прописывается:

• наименование учреждения, выдавшего документ;
• дата составления;
• основание – принятие заявки на оформление сведений о размещении недвижимости;
• день, с которого постановление вступает в силу;
• подпись составителя.

Для получения постановления гражданину необходимо обратиться в администрацию.

Образец

Унифицированной формы для составления постановления нет. документа может отличаться в различных администрациях.

Причины отказа

В адресации недвижимости может быть отказано по следующим причинам:

• заявление подано не собственником (при отсутствии доверенности);
• представлен неполный или неверный пакет документов;
• указаны недостоверные сведения о заявителе или объекте;
• есть ошибки в заявлении.

Для решения проблемы достаточно исправить ошибки и подать заявку снова. Однако, если гражданин считает, что отказ был неправомерен, он может подать жалобу в суд в установленном законом порядке.

Как оформляется постановление о присвоении адреса жилому дому

Постановление о присвоении адреса жилому дому – обязательная процедура, необходимая каждому собственнику. Появляются широкие возможности для регистрации, процедура позволяет внести исправления в градостроительную документацию. Это важная составляющая процедуры регистрации права собственности. Документы можно подать лично или через интернет.

Законодательное регулирование

Постановление Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 определяет общие правила по присвоению, ликвидации, изменению адресов. Вопрос находится в ведении муниципалитетов и региональных властей. В каждом субъекте РФ действуют свои правила, но существует общий порядок действий, используемый всеми без исключения.

Источник: https://uristregist.ru/dom/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-prisvoeniya-adresa-domu.html

Как присвоить адрес объекту недвижимости?

«Мой адрес — не дом и не улица, мой адрес — Советский Союз…» Если бы так просто решался вопрос с адресом, и проблем бы не было.

Однако административное присвоение адреса объекту недвижимости не происходит само по себе. Адрес участка, здания или дома — это характеристика, определяющая местоположение сооружения в пределах или за пределами населенного пункта.

Определенный адрес может быть присвоен только одному объекту, то есть он должен быть уникальным и неповторяющимся.

Новоселов многоэтажных домов проблема присвоения адреса жилью не особенно волнует, так как это прерогатива застройщика. Он является собственником строения, поэтому и должен решать все административные процедуры. Более серьезные проблемы встают перед владельцами частных домов.

В этой статье мы подробно остановимся на особенностях проведения процедуры присвоения адреса и раскроем все основные проблемы по этой теме.

Когда требуется присвоение адреса

Перед тем, как присвоить адрес объекту недвижимости, необходимо обратиться в местный орган самоуправления. При образовании нового объекта недвижимости постановка на кадастровый учет и регистрация права собственности производится одновременно с окончанием строительства. Строение получает уникальный кадастровый номер и индивидуальный адрес.

За тем, чтобы адреса не повторялись, следит Федеральная Информационная Адресная Система — ФИАС. Адрес сразу же вносится в их базу данных, которая находится в открытом доступе. Любой человек может ознакомиться с информацией об интересующем его объекте недвижимости.

Инстанции, которые регулируют и контролируют вопросы, связанные с присвоением адреса, оказывают эти виды услуг на бесплатной основе.

Обозначить номер можно не только в отношении жилых домов, но также и:

• складским помещениям;
• автостоянкам;
• стадионам;
• рынкам;
• объектам торговли;
• офисам.

Если по каким-то причинам объект недвижимости утратил свой адрес, его необходимо восстановить: собрать документы, перерегистрировать и внести сведения в государственный реестр.

В Москве присвоение адреса производится в отделе архитектуры и градостроительства, однако процедура несколько отличается от общепринятой.

Нормы закона

Некоторым знакомы правила присвоения адресов 1221, но не все знают, что это значит. Дело в том, что 19 ноября 2014 года Постановлением Правительства № 1221 были закреплены правила присвоения, изменения и аннулирования адресов. Документом были утверждены требования к структуре адреса.

Объект адресации должен быть обозначен в соответствии со следующими требованиями:

1. Адрес должен быть уникальным — одно и то же наименование не может быть присвоено более чем одному объекту. Исключения составляют случаи, когда новый объект недвижимости получил повторный адрес взамен аннулированного варианта. Один и тот же адрес имеют также земельный участок и здание, построенное на нем, или объект незавершенного строительства.
2. Адрес должен быть обязательным — абсолютно все объекты недвижимости должны иметь свой адрес.
3. Легитимность процедуры — правовая основа должна соблюдаться по всем правилам, утвержденным Постановлением Правительства. Адрес должен быть внесен в государственный адресный реестр.
4. Присвоение, изменение и аннулирование адресации производиться без взимания платы.

Куда обращаться за присвоением адреса

Регламент общепринятых правил предписывает собственнику объекта обращаться в органы государственной власти или администрацию того населенного пункта, в котором находится строение.

Этим вопросом занимаются сотрудники отделов градостроительства городских администраций. Обращение подразумевает сбор и предоставление пакета документов.

В дополнение к этой процедуре местные органы самоуправления могут принимать региональные правовые акты, в которых прописаны условия и документы для получения индивидуального номера относительно конкретного населенного пункта.

Перед началом строительства необходимо иметь соответствующее разрешение от местной администрации или отдела архитектуры.

За оказание госуслуг пошлина не предусмотрена. После издания распоряжения физическому или юридическому лицу выдается постановление о присвоении адреса. Без этого документа объект не сможет получить адресацию. Если собственник получил отказ, также должно быть документальное подтверждение.

Перечень документов для присвоения адреса

После того, как будет получена выписка из Единой государственного реестра недвижимости, начинается процедура присвоения адреса объекту. Первым делом необходимо будет подготовиться документально. Итак, какие документы нужны для этого?

Без заявления о необходимости присвоить адрес строению процедура не начнется. Заявление пишется по принятому образцу. Примеры должны быть в открытом доступе по месту обращения.

Еще понадобятся:

• выписка из ЕГРН;
• если речь идет о частном домовладении;
• кадастровый паспорт на объект и земельный участок;
• договор купли-продажи или другие документальные подтверждения приобретения строения;
• копия разрешения на строительство.

Обозначенный перечень может дополняться в зависимости от региона расположения объекта, принятых локальных актов и факта окончания строительного процесса.

Дополнительно специалист Росреестра может потребовать предъявить следующие документы:

Порядок действий

В этом разделе представлена пошаговая инструкция, как присвоить уникальный номер конкретному сооружению в 2020 году:

1. Написать заявление на присвоение адреса на имя главы района или администрации — предварительно документ согласовывается в отделе архитектуры и градостроительства.
2. Собрать документы по списку.Подать документы в административный орган для получения разрешения на присвоение адреса.
3. Дальнейшие действия зависят от того, какое решение приняла администрация — положительное или отрицательное.
4. Проверка для подтверждения прав на адресацию. Подготовка постановления о присвоении адреса объекту недвижимости. На этот этап, согласно Правилам, отведено 18 рабочих дней.
5. Получить разрешение на присвоении адресации, которое будет документально оформлено в соответствии с Правилами.
6. Постановление согласовывается с инспектирующей организацией (обычно это госреестр). Вносятся изменения в кадастровую базу.

Адрес дает право собственнику производить практически любые юридические процедуры с объектом.

Получение адреса через Госуслуги

Сервис Госуслуг доступен только зарегистрированным пользователям. Поэтому если вам удобно получить адрес через этот портал, для начала следует авторизоваться в личном кабинете.

После в адресной строке каталога введите надпись «Присвоение и аннулирование адреса». Поисковая система перенаправит на соответствующий раздел сайта. Здесь вы найдете информацию относительно стоимости услуги (она предоставляется бесплатно) и срока (18 суток), а также другие интересующие вас данные.

В разделе «Документы» необходимо будет заполнить заявку: указать сведения о собственнике, правоустанавливающие документы, данные о геолокации объекта. Дальше предстоит выбрать способ получения документов. Останется только кликнуть на клавишу «Подать заявление».

Спустя 18 дней собственник объекта недвижимости получит официальное подтверждение, в котором будет указан перечень документов и инстанция, куда необходимо будет явиться. Обычно это местный орган самоуправления.

Через личный кабинет также можно узнать, есть ли у объекта адрес, где его реальное местонахождения. Услуга в электронном виде доступна не для всех регионов.

Особенности присвоения почтового адреса

Закрепление почтового адреса требуется и только что построенному дому, и давно введенному в эксплуатацию. Вторая ситуация более актуальна при разделе имущества или в результате ошибки, допущенной в градостроительных документах.

Присвоение почтового адреса осуществляется в отношении следующих объектов:

• только построенным;
• реконструированным сооружениям;
• долевой части дома, которая была образована после раздела.

Обычно рассмотрение документов занимает до 18 рабочих дней. Однако процедура может быть приостановлена, если заявителем не были предоставлены документы в течение 7 дней после регистрации обращения. Эта ситуация характерна при оформлении документации через сервис госуслуг. Процесс может быть приостановлен до 10 дней.

За адресацию отвечает комиссия, специально созданная при местном исполнительном и распорядительном органе. Результатом ее работы может быть положительное решение или обоснованный отказ.

Уникальный почтовый номер предоставляется вместе с названием той улицы, на которую выходит фасадная часть здания.

Зарегистрировать адрес может сам собственник или его доверенное лицо. Это обстоятельно не влияет на срок проведения процедуры.

постановления о присвоении адреса

Постановление — это документ распорядительного характера с фиксацией всего объема адресных сведений, касающихся объекта или домовладения. При обращении за получением данного документа на руки можно получить только заверенную копию.

Постановление включает следующие пункты:

• наименование органа, который вынес постановление;
• дата и порядковый номер;
• основание для выдачи (чаще всего — с целью индивидуализации объекта);
• распорядительная часть («Присвоить и утвердить новый адрес земельного участка такого-то, площадью такой-то, с кадастровым номером таким-то…., расположенному по адресу: …);
• дата обретения документом юридической силы (обычно с момента подписания).

Изменение и аннулирование адреса

Смена адреса возможна в случае изменения наименования региона расположения объекта.

Для проведения процедуры смены данных необходимо обратиться в местные органы власти или в Росреестр и написать соответствующее заявление. Также нужно будет предоставить документы, обозначенные в соответствующем разделе.

Аннулирование полученного ранее адреса возможно при наличии следующих оснований:

• прекращение существования объекта;
• отказ в кадастровом учете на основании факта непризнания имущества объектом недвижимости;
• получение нового адреса.

Если в качестве причины выступает отсутствие объекта недвижимости, то произвести аннулирование можно только после снятия его с кадастрового учета.

Причины отказа в присвоении адреса

В адресации объектов недвижимости может быть отказано по следующим основаниям:

• не подано заявление от собственника или нет доверенности;
• в документах или заявлении указаны недостоверные сведения относительно заявителя или объекта;
• подан неполный или неправильный пакет документов;
• имеются ошибки в заявлении.

Если у гражданина имеются основания того, что отказ был получен неправомерно, он может подать иск о понуждении БТИ к присвоению адреса через суд.

Можно ли отказаться от смены адреса

Отказаться от присвоения нового адреса жилью нельзя. А вот внесение изменений в документы является правом собственника, а не обязанностью. Эта норма отражена в Письме Минэкономразвития № Д23-3687 от 16 сентября 2010 года. Если меняется часть адреса, права собственности не утрачивают юридической силы.

Заключение

Присвоение адреса объекту недвижимости или земельному участку, по сути, является элементарной процедурой. Она не требует сбора большого количества документов.

По времени процесс не затягивается больше одного месяца. Оплачивать госпошлину не нужно. Никаких дополнительных сборов также не предусмотрено. По закону, госуслуги этого порядка предоставляются на бесплатной основе.

Порядок действий собственника зависит от того, к какой категории относится объект недвижимости или земельный участок.

Источник: http://expert-home.net/prisvoenie-adresa-obektu-nedvizhimosti/

Как получить адрес на земельный участок? Какие документы для этого потребуются и каков порядок присвоения почтового идентификатора объекта недвижимости

Участок может образоваться после раздела, соединения, перераспределения, выделения надела из муниципальной либо государственной земли.

Регистрируя право владения недвижимым объектом имущества, требуется заняться оформлением почтового адреса, чтобы провести постановку участка на кадастровый учет.

Граждане часто интересуются, как получить адрес на земельный участок? Процесс регистрации можно пройти через индивидуальное обращение в уполномоченный орган и на электронном портале Госуслуг.

Порядок получения адреса на земельный участок

Подавать заявления на присвоение адресов земельным наделам могут лица, которые:

• заключили соглашение о хозяйственном ведении или оперативном управлении;
• оформили пользование наделом на бессрочный период;
• получили имущество в наследство;
• обладают правом собственности на объект.

Документы подаются в местный муниципальный орган или через МФЦ в районе расположения земельного участка. Бумаги собственник может передать лично или оформить доверенность на своего представителя. Если этот способ не подходит, документы принимаются по почте заказным письмом или электронно через Госулуги.

Работники МФЦ после принятия документов от заявителя, выдают ему расписку, подтверждающую получение ими бумаг.

На ней проставлен номер, с помощью которого на сайте центра можно отследить статус обращения. Эту же информацию легко выяснить, если позвонить в МФЦ и назвать номер заявления.

Также пользователь может получить электронное оповещение в личном кабинете портала Госуслуг или по указанному е-мэйлу.

Присвоить адрес дачному участку разрешается без дома путем подачи соответствующего заявления в администрацию муниципального района, где располагается земельный надел. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее номер присвоится возведенному строению.

Адресацией земельных участков в СНТ не занимается руководство товарищества. Документы подаются в местный административный орган только после проведения межевания границ и оформления соответствующего акта согласования с владельцами соседних участков. В противном случае будут отсутствовать координаты, без которых невозможно организовать постановку объекта на кадастровый учет.

В течение 18 дней специалисты рассматривают поданные заявления, проверяют документы и принимают решение о проведении процедуры. 1 день уходит на регистрацию бумаг, 12 – на сам процесс присвоения адреса.

Какие документы нужны?

В п. 34 Постановления Правительства РФ № 1221 от 19.11.2014 г. приводится полный список бумаг, которые необходимы для процедуры получения адреса на земельный участок. В него входят следующие документы:

• заявление на присвоение адреса. Скачать образец заявления можно здесь;
• правоустанавливающие, правоудостоверяющие – свидетельство о праве собственности или наследовании земли, судебное постановление, разрешение местного органа власти о выдаче участка для пользования или получения в собственность;
• кадастровый паспорт объекта;
• план расположения земельного участка с указанием его площади и границ;
• справка, подтверждающая отсутствие данных по участку в госкадастре.

После принятия документов от заявителя, сотрудники муниципального органа осматривают место расположения земли и принимают решение о возможности адресации.

Заявитель уведомляется о выделении участку адреса или об отказе в проведении процедуры с помощью электронного или обычного почтового отправления.

В переданном Постановлении содержится указание кадастрового номера участка и структурных элементов адреса.

Как получить адрес земельного участка через Госуслуги?

Заказать процедуры присвоения адреса участку через портал Госуслуг могут только жители Москвы. Для подачи электронной заявки следует выполнить следующие шаги:

1. Выйти на главную страницу сервиса.
2. Нажать на категорию меню «Услуги».
3. Выбрать «Квартира, строительство и земля».
4. Найти раздел «Все услуги».
5. Кликнуть по строке «Услуги вашего региона».
6. Нажать на «Присвоение и аннулирование адресов объектов адресации».
7. Посмотреть название госоргана, отвечающего за присвоение адреса участку.
8. Перейти на сайт mos.ru для заполнения электронного заявления на получение услуги (на портале госуслуг подать его пока нельзя).

В процессе заполнения указывается следующая информация:

• персональные данные заявителя;
• сведения о паспорте (серия, номер, дата и место выдачи);
• адрес по прописке и место фактического жительства, телефон для связи, электронная почта;
• наименование муниципального органа местности, где расположен земельный участок;
• тип запрашиваемой услуги – предварительный или постоянный адрес, необходимость изменения или аннулирования уже существующего;
• отметка о достоверности предоставляемых данных;
• вид права, дающего возможность пользоваться участком (собственность, наследство, бессрочная аренда и т. д.);
• вид имущественного объекта – земельный участок.

После ввода вышеуказанных сведений необходимо кликнуть по кнопке «Подать заявление».

Срок предоставления адреса электронным способом составляет максимально 29 рабочих дней. По информации, которая доступна в учетной записи, можно узнать, на какой стадии процесса находится обращение заявителя. Оповещения автоматически приходят по электронной почте и СМС.

Если отказали в адресации объекта

Закон определяет следующие основания для отказа в проведении процедуры:

• заявитель не имеет законного права на пользование земельным участком;
• отсутствует информация, необходимая для адресации, и заявитель не способен сам ее предоставить;
• предъявленные документы содержат ошибки;
• нет условий для организации процесса адресации.

Лица, которые получили отрицательное решение уполномоченного органа, могут опротестовать его в судебной инстанции. Для признания решения незаконным требуется составить исковое заявление, в котором указать требование о присвоении адреса земельному участку. Если суд не найдет оснований для отказа в адресации, администрацию обяжут выдать адрес участку.

Источник: https://pravorf24.ru/zemelnoe-pravo/adres-na-uchastok/

Какие документы нужно сдавать для присвоения адреса

10.12.2017 Присвоение или изменение адресов недвижимым объектам может осуществляться не только по инициативе государственных органов, но и по желанию собственника дома, земельного участка или иного вида недвижимости.

Однако это желание должно быть юридически правильно оформлено, а для присвоения адреса необходимо соблюдение установленной законом процедуры.

Начинать присвоение почтового адреса земельному участку или домовладению нужно с написания заявления и сбора всех необходимых документов.

Заявление может быть составлено и подано гражданином либо его представителем, в том числе в виде электронного документа.

Подать документ могут граждане, которые имеют права собственности, управления, владения, распоряжения или пользования недвижимым имуществом. Вместе с заявлением нужно подготовить и подать такие документы для присвоения адреса:

• правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
• кадастровые паспорта домов или участков, которые впоследствии станут одним или несколькими новыми объектами адресации;
• разрешение на постройку объекта или введение имущества в эксплуатацию, если объектом является построенный дом (по поводу необходимости указания милицейского адреса объекта информацию следует уточнить при подаче в органе);
• схема размещения недвижимости на кадастровом плане либо карте текущей местности – если присваивается адрес земельному наделу;
• кадастровый паспорт – если дом или участок состоят на учете;
• выписка из кадастра — если имущество с учета снято;
• решение органов о смене статуса недвижимости – из нежилого фонда в жилой или наоборот;
• акт комиссии — при изменении устройства или планировки помещения, которые приведут к созданию новых участков адресации;
• данные об отсутствии информации об объекте в Госкадастре недвижимости, если адрес был аннулирован.

Как видим, пакет документов зависит от типа собственности и оснований для адресации объекта. Законодательство не обязует владельца дома или участка присваивать адрес недвижимости – это делается по желанию собственника.

Заявление и документы владелец недвижимости или его доверенное лицо могут подать лично, с помощью почты, в электронной форме на веб-портале госуслуг либо через многофункциональный центр (МФЦ). Список центров доступен для ознакомления на соответствующих сайтах уполномоченных органов. При обращении с заявлением об адресации сборы платить не нужно — налоги и пошлины за процедуру не взимаются.

Заявитель имеет право обжаловать неудовлетворительное решение, но уже в ходе судебных разбирательств. Решение органа выносится в форме постановления о присвоении адреса земельному участку или дому и должно содержать следующие сведения:

• присвоенный адрес недвижимости;
• сведения и названия документов, на основании которых принято решение про адресацию;
• описание расположения недвижимого имущества;
• кадастровые сведения и другая информация имущества, на основании которого образован новый объект адресации;
• аннулируемый адрес – при смене старого адреса на новый.

Другие названия документа, например, справка о присвоении адреса объекту недвижимости законом не предусмотрены.

Форма заявления про адресацию утверждена Минфином РФ и должна содержать следующие основные сведения:

• реквизиты органа, в который обращается заявитель;
• просьба гражданина о присвоении адреса определенному виду недвижимости;
• перечисление кадастровых и иных сведений про объект адресации и недвижимое имущество, из которых образован данный объект;
• указание причины для присвоения адреса, например, объединение участков или перевод участка сельскохозяйственного назначения в жилой фонд;
• список прилагаемых к заявлению документов;
• желаемый способ получения решения и документов;
• подпись лица и ее расшифровка.

⇒ Образец заявления о присвоении адреса объекту недвижимости и его заполнения доступны для скачивания . ⇐ Заявление на присвоение адреса земельному участку и домовладению имеет одинаковую форму, однако перечень документов для реализации процедуры различается.

Характерными основаниями для получения адреса на дом выступают разрешение на его строительство или ввод в эксплуатацию и кадастровые бумаги.

Именно эти документы и следует подавать вместе с заявлением. Если адрес присваивается многоквартирному дому, то вместе с этим присваиваются адреса и всем помещениям, которые в нем находятся. ⇒ Образец заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса вы можете .

Чтобы получить почтовый адрес на земельный участок, нужно подготовить кадастровый паспорт земли (или кадастровую справку) и документацию об устройстве участка.

Если земля расположена в садоводческом или дачном товариществе (СНТ), то потребуется проект территории товарищества с обозначением номеров наделов.

Особенностью адресации участка является указание в структуре его адреса номера земельного надела.

Также указываются названия элемента плана и улично-дорожной сети при их наличии. Уполномоченный орган должен вынести решение на протяжении 18 рабочих дней после подачи заявления.

Если обращение происходило посредством многофункционального центра, то срок исчисляется с момента предоставления документов центром непосредственно в орган.

Решение органа должно быть направлено в электронной форме либо обратной связью в МФЦ не позже рабочего дня, последующего за датой истечения указанного выше срока.

Чтобы избежать потери документов, которые подаются в уполномоченный орган, заявителю необходимо получить на руки расписку в их принятии.

Это не будет необоснованным требованием гражданина, поскольку такой пункт процедуры прямо предусмотрен законом. Следует помнить, что перечень органов, которые уполномочены на проведение процедуры, регламентирован законом.

Ими являются органы местного самоуправления, органы гос. власти субъектов РФ, городов или муниципальных образований. Если заявитель подает заявление в МФЦ или на веб-портале, то решение в конечном итоге принимается все равно только уполномоченными органами.

Это может существенно сэкономить время, поскольку законодательство предусматривает, что некоторые документы, выписки или сведения из них могут быть запрошены органами в других государственных структурах – заявителю в таком случае и вовсе не нужно беспокоиться о документации.

Оценка статьи:

(2 4,00 из 5)

Загрузка. с друзьями: Похожие публикации

Какие документы нужны для присвоения адреса дому

Список центров доступен для ознакомления на соответствующих сайтах уполномоченных органов.

При обращении с заявлением об адресации сборы платить не нужно — налоги и пошлины за процедуру не взимаются.

После получения заявления уполномоченный орган рассматривает его и выносит решение, которое может быть предоставлено собственнику способом, уточненным в самом заявлении: лично на руки заявителю, почтовым отправлением или электронной связью. Решение может быть не всегда положительным – возможен и отказ в присвоении адреса с обязательным указанием его причин.

Решение органа выносится в форме постановления о присвоении адреса земельному участку или дому и должно содержать следующие сведения:

1. аннулируемый адрес – при смене старого адреса на новый.
2. описание расположения недвижимого имущества;
3. кадастровые сведения и другая информация имущества, на основании которого образован новый объект адресации;
4. присвоенный адрес недвижимости;
5. сведения и названия документов, на основании которых принято решение про адресацию;

Другие названия документа, например, справка о присвоении адреса объекту недвижимости законом не предусмотрены. Форма заявления про адресацию утверждена Минфином РФ и должна содержать следующие основные сведения:

1. желаемый способ получения решения и документов;
2. подпись лица и ее расшифровка.
3. просьба гражданина о присвоении адреса определенному виду недвижимости;
4. указание причины для присвоения адреса, например, объединение участков или перевод участка сельскохозяйственного назначения в жилой фонд;
5. перечисление кадастровых и иных сведений про объект адресации и недвижимое имущество, из которых образован данный объект;
6. реквизиты органа, в который обращается заявитель;
7. список прилагаемых к заявлению документов;

⇒ Образец заявления о присвоении адреса объекту недвижимости и его заполнения доступны для скачивания по следующей ссылке.

⇐ Заявление на присвоение адреса земельному участку и домовладению имеет одинаковую форму, однако перечень документов для реализации процедуры различается. Характерными основаниями для получения адреса на дом выступают разрешение на его строительство или ввод в эксплуатацию и кадастровые бумаги.

Именно эти документы и следует подавать вместе с заявлением.

Если адрес присваивается многоквартирному дому, то вместе с этим присваиваются адреса и всем помещениям, которые в нем находятся.

⇒ Образец заявления о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса вы можете скачать по ссылке.

Чтобы получить почтовый адрес на земельный участок, нужно подготовить кадастровый паспорт земли (или кадастровую справку) и документацию об устройстве участка.

Если земля расположена в садоводческом или дачном товариществе (СНТ), то потребуется проект территории товарищества с обозначением номеров наделов.

Особенностью адресации участка является указание в структуре его адреса номера земельного надела.

Нюансы присвоения почтового адреса жилому дому: документы и порядок оформления

Присвоение почтового адреса новому земельному участку, жилому дому или иному объекту недвижимости не происходит автоматически. Для этого требуется обращение в местную администрацию. Правило справедливо для частных и многоквартирных домов. Задача присвоения адреса многоквартирному жилому дому решается застройщиком после сдачи в эксплуатацию, для частного дома — собственником.

Порядок присвоения почтового адреса земельному участку регламентируется Правилами присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства № 19.11.2014. Дополнением к нему служат регламенты, принятые местными органами власти.

Адрес, который присваивают индивидуальным или многоквартирным домам, участку земли, должен быть уникальным и не повторяться. Он может быть присвоен вновь построенному или реконструированному дому, объекту, разделенному на несколько частей. Таким образом, присвоение одинаковых адресов разным объектам невозможно.

Список документов

Пакет документов зависит от регистрации права собственности на жилой дом. Если процедура еще не пройдена или дом не достроен, то список документов будет отличаться.

Если право собственности зарегистрировано, для закрепления за объектом недвижимости почтового адреса потребуется:

Закрепление почтового адреса за строящимся домом требует подготовки:

• заявления;
• выписки из ЕГРН на участок;
• свидетельства о праве собственности (если есть);
• разрешения на строительство — является обязательным условием закрепления адреса для недостроенного дома;
• кадастровой выписки на участок;
• кадастрового паспорта на дом.

Документы, направляемые в электронной форме, должны быть подписаны усиленной цифровой подписью.

Чтобы оформить и получить акт с присвоением адреса, необходимо подать вышеуказанные документы. Отдельные бумаги, к примеру, подтверждающие право собственности, кадастровые паспорта и выписки, предоставлять не нужно. Они будут запрашиваться в рамках межведомственного взаимодействия.

Куда подавать документы

Адреса за объектами закрепляет отдел архитектуры и градостроительства при администрации муниципального образования. Он может иметь отличное от приведенного название, поскольку каждое поселение самостоятельно решает этот вопрос.

Получить нужные сведения о часах работы и днях приема можно на сайте администрации: даже для небольших муниципальных образований были разработаны официальные страницы в сети.

К примеру, в г. Москве на присвоение адреса уполномочен Департамент городского имущества с привлечением БТИ или администраций округов.

Вот адрес и телефон комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, по которым можно обратиться в единое окно и получить консультацию по своему вопросу.

На представленном ниже видео профессиональный юрист объяснит порядок прохождения процедуры по получению адреса.

Как получить почтовый адрес: порядок действий

Процедура присвоения адреса необязательная: при первичной регистрации права собственности на дом собственник самостоятельно решает, обращаться за получением услуги или нет. При отсутствии полученного решения регистрация дома производится по земельному участку.

Присвоение адреса частному дому производят для участков, отнесенных к землям, предназначенным для ведения личного подсобного хозяйства либо индивидуального жилищного строительства: наличие решения позволяет зарегистрироваться по месту жительства или временного проживания.

Получить почтовый адрес на дом требуется также для осуществления его газификации или получения корреспонденции.

Подача заявления

Подача заявления возможна несколькими способами:

• лично;
• через представителя;
• через Госуслуги;
• через МФЦ;
• по электронной почте.

Перечисленными способами допустимо получить постановление о присвоении почтового адреса.

Отправляя заявление через интернет, получатель услуги должен знать, что ему придется принести оригиналы документов в отдел.

Срок оказания услуги

В отношении услуги устанавливаются следующие сроки выполнения промежуточных действий:

• максимальное ожидание в очереди — не более 15 минут;
• заявление регистрируется в течение одного рабочего дня;
• срок оказания услуги — около трех недель (каждая администрация устанавливает сроки самостоятельно: в Москве это 18 рабочих дней, в некоторых регионах 12 календарных. Более подробная и точная информация по каждой администрации приведена на портале Госуслуг и на официальных сайтах).

Результат

По итогам рассмотрения пакета документов может быть принято три вида решений:

• закрепление за домом почтового адреса;
• отказ в выделении почтового адреса;
• в качестве промежуточного этапа выделяется приостановка действий.

Положительный ответ оформляется решением или актом. Если в документах обнаруживаются дефекты или действия приостанавливаются до устранения недостатков. Максимальный срок, предоставляемый владельцу недвижимости — 10 рабочих дней. Если заявитель не предоставит корректные бумаги в установленный срок, то получит отказ.

Почему отказывают

Официально установлено, что отказ в оказании услуги возможен, если:

• в представленных документах есть помарки, подчистки, опечатки, зачеркнутые слова, исправления;
• документ выполнен карандашом;
• представлены не все документы;
• заявитель не представил оригиналы документов после отправки заявления через Госуслуги.

До принятия актов, регламентирующих процедуру, причин отказа насчитывалось больше. К примеру, администрация могла отказать из-за отсутствия документов территориального планирования. В настоящее время перечень причин отказа исчерпывающий и отказ в присвоении адреса дому по надуманным основаниям является незаконным.

При получении отказа в присвоении адреса заявитель вправе обжаловать его в суде либо исправить недостатки и обратиться еще раз с обновленным пакетом документов. Советуем обратиться к нашим юристам и они помогут решить проблемный вопрос — обратиться за помощью.

Юридическая практика

В отношении жилого дома достаточно легко получить адрес — процедура простая и не вызывает особых вопросов. В некоторых случаях все же возникают нестандартные ситуации.

Аннулирование

Собственник может не только получить, но и произвести аннулирование почтового адреса по следующим основаниям:

• объект уничтожен (например, полностью сгорел или снесен);
• объект не поставлен на кадастровый учет;
• получил новый адрес.

Аннулирование в связи с физической гибелью объекта возможно только после его снятия с кадастрового учета. Параллельно аннулируются номера всех помещений в уничтоженном здании.

Аннулирование прежнего адреса невозможно без присвоения нового.

СНТ

Садоводческие некоммерческие товарищества — объединения граждан с целью ведения садоводства и решения вопросов, связанных с выполнением этой задачи. В настоящее время в качестве дач дома в СНТ используются все реже и гораздо чаще для постоянного проживания.

В доме, расположенном в СНТ, также можно оформить прописку. Для этого требуется зарегистрировать присвоение адреса дому. Почтовый адрес в СНТ собственник недвижимости может получить по тем же правилам, что и для обычного дома: разницы нет.

Достаточно подготовить описанный выше пакет документов и подать его в администрацию муниципального образования, на территории которого расположено товарищество.

Одинаковые адреса

При возведении новых сооружений в уже застроенном районе случается так, что присвоенный объекту адрес отдают другому. В результате возникает путаница, особенно если один из объектов — частный жилой дом.

Разрешить этот вопрос можно только в отделе архитектуры администрации. Собственнику следует записаться на прием и принести с собой все документы, относящиеся к его объекту.

Два дома на одном участке

На один участок получить 2 разных адреса нельзя. Но можно произвести размежевание участка, в результате которого появится два новых объекта. После получить на них кадастровые паспорта и новые адреса.

Соответственно, при изменении уже зарегистрированного объекта, следует обновить данные в реестре прав на недвижимое имущество через Росреестр: изменится не только номер, возможно, и улица, на которой располагается участок, и его площадь.

Таким образом, в многоквартирном жилом доме отдельный почтовый адрес будет присвоен только после его ввода в эксплуатацию. Решением этого вопроса занимается застройщик.

Для индивидуальных объектов все проще — частному жилому дому может быть присвоен почтовый адрес еще на стадии строительства. Для этого надо лишь получить разрешение на строительство и отнести его в отдел архитектуры.

Перечень документов имеет исчерпывающий характер и администрация не вправе требовать иных бумаг, не поименованных в списке. Более того, отдельные документы запрашиваются по каналам взаимодействия, поэтому просить их предоставления должностным лицам тоже запрещено. Получите бесплатную юридическую консультацию

Источник: https://provashiprava.ru/zemlya/dokumenty/prisvoenie-pochtovogo-adresa.html