Протокол отчетно выборного собрания тсж образец 2020 г

Протокол отчетно-выборного профсоюзного собрания — Документы делопроизводства предприятия

____________________________________________________________________

(наименование первичной профорганизации)

«_____»_____________ 20 г.

Состоит на учете членов профсоюза __________

Присутствуют на собрании___________________

Отсутствуют (отпуск,болезнь,командировка)_____

Отсутствуют по неизвестным причинам_________

Председатель собрания_______________________

(ф.и.о.)

Секретарь собрания__________________________

(ф.и.о.)

Члены президиума__________________________

__________________________

Повестка дня:

1. Отчет о работе профсоюзного комитета за период работы с _________

по___________ (месяц,год)

(месяц,год)

2. Отчет о работе ревизионной комиссии за период работы с____________

по____________ (месяц,год)

(месяц,год)

3. Выборы профсоюзного комитета.

4. Выборы ревизионной комиссии.

5. Выборы уполномоченного профсоюза по охране труда.

Примечание: если на собрании избираются делегаты на областную отчетно-выборную конференцию, то этот вопрос включается в повестку дня.

Регламент работы собрания:

1.Время для отчетного доклада председателя профкома________________

2. Время для отчетного доклада председателя ревизионной комиссии_____

3. Время для выступления по отчетным докладам______________________

4. Время работы собрания________, перерыв__________________________.

(Повестка дня и регламент работы собрания утверждаются анием)

1. Слушали: «Отчет о работе профсоюзного комитета за период работы с_______

по___________ (месяц,год)

(месяц,год)

Докладчик:________________________________________________

(ф.и.о.)

(доклад на ______ листах прилагается)

2. Слушали: « Отчет о работе ревизионной комиссии за период работы с_________

по___________ . (месяц,год)

(месяц,год)

Докладчик:________________________________________________

(ф.и.о.)

(доклад на _______листах прилагается)

По отчетным докладам профсоюзного комитета и ревизионной комиссии

Выступили:

1._____________________________ (краткое содержание выступления, либо ссылка, что текст выступления на__листах прилагается)

2._____________________________

(ф.и.о.)

3._____________________________

Поступило предложение о прекращении прений.

После ания предложение принято (единогласно;большинством при

______против,________воздержавшихся) .

С заключительным словом и ответами на вопросы по докладам выступили:

1.________________________________________________________________

(краткая запись выступления или ссылка, что текст на___ листах прилагается)

__________________________________________________________________

2.________________________________________________________________

(ф.и.о.)

Председательствующий ____________________ предлагает дать ОЦЕНКУ работы

профсоюзного комитета.

Поступило предложение признать работу профкома УДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОЙ

(неудовлетворительной).

После ания предложение принято (единогласно,большинством

при______против,________воздержавшихся)

Постановили:

Зачитывается проект постановления.

После обсуждения проекта постановления и ания

постановление принимается.

3. Слушали: «Выборы профсоюзного комитета»

3.1. Обсуждение по численному составу профкома»

Постановили: Избрать профсоюзный комитет в количестве _______ человек

1.2. Персональное выдвижение кандидатов

1.___________________________________________________

(Ф. И. О.)

2.___________________________________________________________

3. ___________________________________________________________

4___________________________________________________________

5___________________________________________________________

и т.д.

3.3. Определение формы ания (тайное или открытое). Решается путём ания. В случае тайного ания избирается счётная комиссия.

Постановили: Голосовать ___________________________________

(тайно, открыто)

3.4. Выборы профкома путём ания за каждого кандидата персонально

Постановили: Избрать профком в следующем составе:

1._________________________ ЗА___ чел.; ПРОТИВ ___ чел.

2.______________________________ ЗА ___ чел.; ПРОТИВ ___ чел.

3.______________________________ ЗА ___ чел.; ПРОТИВ ___ чел.

4. ____________________________________ ЗА ___ чел.; ПРОТИВ ___чел.

5_______________________________ ЗА ___ чел.; ПРОТИВ ___чел.

Примечание: Согласно п. 5.12 Устава Профсоюза выборы председателя профкома могут проводится либо на собрании, либо на заседании профкома. Решение по этому вопросу принимает собрание.

Слушали: «Выборы председателя профкома»

Выступили:

(Ф. И. О.) (краткое содержание выступления)

2.___ _____________________________________________

Постановили: Избрать председателем профкома

_____________________________________________

(Ф. И. О.)

Голосовали:

ЗА _________ Воздержались___________

ПРОТИВ _________

4. Слушали: «Выборы ревизионной комиссии»

Порядок рассмотрения вопроса см. п. 3 настоящего протокола.

Постановили: Избрать ревизионную комиссию в следующем составе:

1._________________ ЗА___ чел.; ПРОТИВ ___ чел.

(Ф.И.О.)

2.____________________ ЗА ___ чел.; ПРОТИВ ___ чел.

(Ф. И.О.)

3.___________________ ЗА ___ чел.; ПРОТИВ ___ чел.

5. Слушали: «Выборы уполномоченного профсоюза по охране труда»

Выступили:

1.______________________________________________

(Ф. И. О.) (краткое содержание выступления)

2.______________________________________________

Постановили: Избрать уполномоченным профсоюза по охране труда

________________________________________

(Ф. И. О.)

Голосовали:

ЗА ___________

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ __________

ПРОТИВ _________

Председатель собрания (Ф. И. О.)

Секретарь (Ф. И. О.)

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D0%BB_%D0%BE%D1%82%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%BD%D0%BE-%D0%B2%D1%8B%D0%B1%D0%BE%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%84%D1%81%D0%BE%D1%8E%D0%B7%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D1%81%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F/

Бланк бюллетеня для тсж 2020 года

Протокол отчетно выборного собрания тсж образец 2020 г

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Бланк бюллетеня для тсж 2020 года». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В соответствии с п.2 ст. 60 ФЗ «Об АО» образцы бюллетеней для ания должны быть вручены каждому участнику общего собрания. Они могут быть направлены участникам общества непосредственно либо по почте заказными письмами, а также иными способами (абз.2 п.2 ст. 60 ФЗ «Об АО»).

Высший орган общества с ограниченной ответственностью – общее собрание участников (п.1 ст. 32 ФЗ «Об ООО»). Оно может проводиться как в форме совместного присутствия (ст. 37 Закона об ООО), так и в форме заочного ания (ст. 38 Закона об ООО).

Порядок применения бюллетеня для ания в 2020 году

Согласно ст.61 ФЗ «Об АО», при очном или заочном ании с помощью бюллетеней засчитываются голоса по тем вопросам, по которым голосующим оставлен только один из возможных вариантов. Если в бюллетене указано несколько ответов на один и тот же вопрос, он признается недействительным и голос не подсчитывается.

Общий порядок проведения собрания в заочной форме такой же, как и для очного. Изменения касаются лишь самого формата: жильцы не присутствуют на собрании лично. Они заполняют бланки с анием по вопросам, поставленным на повестку дня. Рассмотри, как проводится заочное ание собственников жилья:

Кворум собрания собственников многоквартирного дома

Добиться кворума собрания собственников многоквартирного дома при очном ании сложно, в таком случае лучше провести заочное собрание и ание.

В статье рассмотрим, что такое кворум общего собрания собственников жилья, как проводится заочное ание собственников жилья, в каких случаях возможно признание решения общего собрания собственников МКД недействительным, возможно ли электронное ание собственников МКД, а также вы сможете скачать бюллетень заочного ания собственников жилья образец 2020 года.

Статьи по теме

ФИО участника ания или его законного представителя;
№ правоустанавливающего документа на жильё;
формулировка вопросов, по которым проводится ания;
принятое собственником решение по каждому вопросу;
место (адрес) сбора заполненных бланков;
подпись голосующего;
дата принятия решения.

: Будет ли ощутимая добавка воспитателям мдоу в 2020 году?

Бюллетень для ания – это документ, в котором содержатся вопросы повестки дня общего собрания, по которым участник общества может проать с помощью выбора формулировок «за», «против» или «воздержался».

Что должен содержать бюллетень ания собрания собственников жилья в очно-заочной форме?

По итогам работы счётной комиссии составляется протокол и оформляется с приложениями в установленном порядке (см. ниже). Готовый протокол вместе с бюллетенями в течении 10 дней обязательно надо сдать в управляющую организацию или напрямую в орган ГЖН. Если вы ещё не испугались и готовы начать — заполняйте анкету (это бесплатно) и вперёд.

Стандартный протокол имеет структуру:

Слушали – перечислены выступающие стороны.
Предложили – ответы и решения по вопросам, которые обсуждались на собрании.
Постановили – по пунктам перечислены способы регулирования текущих проблем.

Судебные приставы вправе требовать исполнения решений, которые были согласованы на общем заседании участниками ания. С помощью архивных документов восстанавливается хронология принятых решений – спорные вопросы разрешаются посредством ознакомления с протоколами.

Лист ания

Обязательно указывается формат ание:

Очная форма обуславливает прописывать точную дату и временной порог схода, а также адрес, где проводится встреча.
Заочная конференция – день будет в виде периода, с какого числа начался референдум и когда опрос окончен. В этом случае точной датой будет время, когда производился подсчет , а также место, по которому это происходило.

: Как легально сдавать квартиру в аренду

Все члены товарищества собственников жилья собираются в обозначенную дату и указанный час. На собрании обсуждаются все актуальные вопросы, и проводится ание, если на повестке дня стоит принятие каких-либо решений. Результаты встречи фиксируются в протокол, который заверяют подписями все участники.

Бюллетень общего собрания мкд в очно заочной образец 2020

В соответствии с частями 1, 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22 января 2020 г., N 0001202001220025) приказываю:

Что должен содержать бюллетень ания собрания собственников жилья в очно-заочной форме

Дополнять документы новыми дополнительными строками и листами недопустимо! Таким образом, необходимо подготовить такое количество реестров, сколько требуется, чтобы расписались все собственники, присутствующие на очном собрании (очной части очно-заочного собрания).

В реестре присутствующих указывается метраж, принадлежащий каждому из собственников, плюс общая площадь здания. Долевая часть права голоса считается в процентном соотношении: индивидуальный м 2 каждой единицы S к общим метрам.

В тех случаях, когда имелся кворум и темы, требующие безотлагательного решения, были рассмотрены и по ним установлено обоюдное мнение, подчиниться итогам заседания обязаны все совладельцы МКД, в т. ч. те лица, которые не присутствовали на референдуме.

Реестр присутствующих участников ОСС

Перечень допускается составлять своими силами, однако это требует время и трудозатрат. Необходимо лично посетить каждого собственника. Перед внесением информации в общий список, следует ознакомиться с документацией, идентифицирующей личность, а также сертификатами, подтверждающими право владения объектом.

В этой статье мы подробно расскажем как правильно оформить индивидуальные листы решений на каждого собственника при проведении общего собрания, а также Вы можете скачать образец типового бюллетеня для ания на этой странице.

Требования к бюллетеню заочного ания собственников

Свердловский областной суд в апелляционном определении по делу N 33-13481/2020 согласился с нижестоящим судом в том, что из подсчета надо исключить решения, в которых в строке для сведений о документах, подтверждающих право собственности указан только вид документа – свидетельство, договор о приватизации без указания их реквизитов. По другим бюллетеням суд отметил, что указание номера регистрационной записи, номера и даты выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности либо даты заключения договора, не противоречат ч. 5.1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ.

Образец листа решения собственника — как заполнить без нарушений

Исполнители коммунальных услуг в соответствии с частью 1.1 ст.

46 ЖК РФ в течение пяти дней с момента получения копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

до указанной в уведомлении даты собственники должны представить бюллетени.
инициатор оформляет письменное уведомление для каждого владельца помещения, в котором указывает адрес или место для направления (передачи) бюллетеней;

: Вернуть налог от лечения зубов

Бюллютень заочного ания тсж образец

Утверждение устава ТСЖ Промышленная-19 ЗА Против Воздержался Утвердить Устав ТСЖ Промышленная-19 5. Утверждение членов правления ТСЖ Промышленная-19 ЗА Против Воздержался Путин Владимир Владимирович (кв.№521) Зюганов Геннадий Андреевич (кв.№540) Жириновский Владимир Вольфович (кв.№563) Миронов Сергей Михайлович (кв.

ОБРАЗЕЦ. Форма бюллетеня для заочного ания при создании ТСЖ

47 Кодекса, заочное можно провести только в том случае, если ранее было принято решение о проведении ОС, но фактическая явка собственников не позволила признать ОС правомочным (то есть на ОС пришли собственники, обладающие менее, чем 50 % от их совокупного числа). Порядок проведения заочного опроса следующий: инициатор оформляет письменное уведомление для каждого владельца помещения, в котором указывает адрес или место для направления (передачи) бюллетеней;

Повестка дня годового общего собрания членов ТСЖ «ГринЛандия» 1. Процедурные вопросы: 1.1. Выбор председателя собрания, 1.2. Выбор секретаря собрания. 2. Утверждение отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «ГринЛандия» (отчета об исполнении плана доходов и расходов) за 2020 год. 3. Утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества за 2020 год. 4.

Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2020 год. 5. Утверждение плана финансово-хозяйственной деятельности (плана доходов и плана расходов) на 2020 г. 6. Выборы правления Товарищества собственников жилья «ГринЛандия». 7. Выборы ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья «ГринЛандия». 8. Выборы счетной комиссии Товарищества собственников жилья «ГринЛандия».

9. Определение места хранения бюллетеней.

Источник: https://baiksp.ru/zaklyuchenie-dogovorov/blank-byulletenya-dlya-tszh-2019-goda

Протокол общего собрания жильцов 2020 года + алгоритм проведения собрания

Протокол отчетно выборного собрания тсж образец 2020 г

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома является инструментом управления домом. Отметим, что любое помещение, жилое и нежилое, находящееся в пределах многоквартирного дома, принадлежит определенному кругу лиц по праву собственности. Любые предложения по поводу управления должны обсуждаться коллегиально и выноситься на повестку дня.

В целях принятия решения, касающееся управления домом, обязательно проводится собрание. На нем происходит обсуждение вопросов, выносящихся на повестку, ание, по результатам которого составляется протокол. Все эти процедуры должны строго соответствовать нормам Жилищного кодекса РФ.

Чтобы собрание собственников жилья было признано состоявшимся, ЖК оговаривает обеспечение кворума. Кворум – это количество фактических , которое требуется для проведения любого из видов совещаний, ежегодного или внеочередного, и без которого нельзя принять решение. Для обеспечения кворума необходимо присутствие владельцев помещений в доме, по совокупной площади их не менее 50% от общей.

Формы проведения

Согласно статье 44.1 Жилищного кодекса собрание в многоквартирном доме может проходить несколькими способами:

В очной форме. Это обязательное мероприятие, которое проводится минимум раз в год. Возможно проведение и внеочередного собрания по инициативе любого из владельцев помещений в доме. При недостаточном кворуме, оно признается несостоявшимся и переносится на другую дату. О дате, времени и месте заседания должны быть извещены все жильцы в письменном виде заранее, не менее чем за 10 календарных дней.
В заочной форме. Жилищный кодекс предусматривает проведение собрания и без личного присутствия жильцов в одно время в одном месте. Проать по вопросам повестки дня можно и в заочной форме. Этот способ также удобен, если очное собрание не состоялось. Для того, чтобы провести такой опрос собственников, необходимо инициаторам направить каждому письменное уведомление, где обязательно должна содержаться информация о способе передачи голоса и даты, до которой нужно его подать. Затем собственник помещения заполняет форму обратной связи с указанием ФИО, номера, площади квартиры и реквизитов документа, подтверждающего право владения, а также проать за, против или воздержаться от принятия решения.Передается документ по адресу, указанному в уведомлении. В назначенную дату голоса суммируются. Если какой-либо подан позднее, то останется неучтенным в кворуме.
В очно-заочной форме. Вопросы дня жильцы могут обсудить и при личном присутствии, а проать уже заочно. Для этого совместно определяется адрес, где будут собираться письменные бланки ания.

Каждому владельцу жилой и нежилой площади в многоквартирном доме принадлежит та часть голоса, пропорционально которой составляет его помещение в общей площади.

Образец протокола общего собрания жильцов 2020 года

Голоса собраны, и счетная комиссия приступает к их подсчету. Остается зафиксировать решение жильцов в письменном виде. Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса решение собрания обязательно должно быть отражено в Протоколе. Он составляется в срок до 10 дней после проведения ания. В нем обязательно должны присутствовать следующие данные:

наименование документа, а также дата и регистрационный номер,
дата и место проведения собрания, инициаторы проведения,
повестка дня: перечень всех вопросов, выносимых на обсуждение, по пунктам,
количество человек, присутствующих на собрании, и наличие кворума,
указание всех выступающих на собрании и краткие тезисы их высказываний,
количество по каждому вопросу,
подписи всех участников, а также председателя, секретаря и членов счетной комиссии.

Протокол собрания является серьезным документом и к его значимости нужно относиться соответствующе. Если не будут соблюдены все требования к реквизитам и оформлению, он будет признан недействительным и решения аннулированы.

Новый образец протокола общего собрания МКД, согласно Приказа № 44/пр Минстроя РФ с последними изменениями от 5 марта 2019 года:

Скачать образец протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома 2020 года

Скачать протокол общего собрания жильцов МКД при выборе формы управления ТСЖ

Инициатор или инициаторы собрания в обязательном порядке предоставляют протокол и копии всех бюллетеней для ания в управляющую компанию в срок до 10 дней после проведения мероприятия. Затем она обязана в течении 5 дней передать документы в орган государственного жилищного надзора, где осуществляется хранение их в течение 3 лет.

Также можете скачать реестр собственников многоквартирного дома.

Алгоритм проведения собрания

Чтобы соблюсти законность интересов собственников жилья, при проведении собрания следует придерживаться определенных пунктов.

1.Собрание организуется по инициативе. Ежегодные проводятся во 2 квартале года после отчетного. Внеочередное может состояться по инициативе управляющей организации или любого из собственников.

2.Подготовка и оповещение. Сначала необходимо определиться с перечнем вопросов, выносящихся на повестку дня, определить председателя, секретаря собрания, а также счетную комиссию. Затем оформить ряд документов:

информационное сообщение,
реестр всех собственников помещений в многоквартирном доме,
формы, где будут отражены вопросы для ания и решение,
бланки протокола.

Абсолютно все владельцы помещений должны быть извещены заранее о предстоящем собрании в срок не менее 10 дней.

Способ оповещения может быть любым: объявлением на видном месте, вручением под роспись, заказным письмом.

В нем должно быть изложено, где и когда планируется проведение, вопросы повестки дня и материалы, подготовленные для жильцов. Если выбрана форма заочная, то обязательно указывается дата окончания приема и адрес.

3.Проведение мероприятия. При очной форме происходит регистрация присутствующих. Если кворум имеется, приступают к обсуждению оговоренных ранее вопросов, изменять повестку дня нельзя. При заочной форме сдаются заполненные бланки.

4.Оформление результатов в виде протокола.

5.Оповещение собственников о принятом решении.

Если при этом собственник категорически не согласен с результатами ания, он имеет право обратиться в суд с обжалованием. Но здесь ему придется доказать, что нарушены его права или требования ЖК. Суд, рассмотрев все материалы дела, примет решение.

: Общее собрание собственников в вопросах и ответах

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/zhkh/protokol-obshhego-sobranija-zhilcov-algoritm-provedenija/

Протокол общего собрания членов тсж 2020 — ликвидация по решению собственников, выбор председателя, требования — Жилищный эксперт

Протокол отчетно выборного собрания тсж образец 2020 г

Деятельность управляющего жилыми зданиями ТСЖ, которое на основании российского законодательства создается собственниками жилья, должна быть эффективной и согласованной.

Для реализации этой цели в штатном расписании товарищества предусмотрена должность руководителя и утверждение предложенной кандидатуры на общем собрании ее членов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Принятый устав определяет порядок избрания, устанавливает на какой срок избирается председатель, а также указывает на другие основания, которые могут послужить причиной для проведения выборов. К таким предусмотренным документом случаям относятся:

создание организации;
окончание указанного в уставе срока пребывания в должности;
отказ руководящего лица от занимаемой должности;
инициатива владельцев жилья, входящих в состав организации и др.

О том, в каком порядке происходит смена председателя ТСЖ, мы подробно рассказываем здесь.

Порядок избрания должностных лиц в ТСЖ регулируется статьей 145 и статьей 147 ЖК РФ. Регламентирующие пункты определяют общее собрание, состоящее из членов организации, главным органом управления во всей структуре созданного товарищества.

Согласно статье 145 к полномочиям общего собрания относятся все вопросы, связанные с деятельностью некоммерческой структуры, а также принятие решений об избрании председателя ТСЖ и правления.
Статья 147 ЖК регламентирует назначение должностных лиц в товариществе и определяет их полномочия в утверждении принятых решений.
Пункты 1-3 статьи 147 ЖК РФ. Правление товарищества собственников жилья

Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Принятый устав является единственным законодательным документом, который регулирует весь процесс деятельности созданной структуры. Изменения в этот документ могут вноситься только по решению жильцов на общем собрании.

Избрание руководителя осуществляется методом проведения общего собрания с целью обсуждения выдвинутых кандидатур и утверждения, принятых главным органом управления решений.

Инициатором выборов должностного лица в ТСЖ могут быть граждане, которые являются членами ТСЖ.

Созданное товарищество, руководствуясь статьей 147 ЖК РФ, избирает из числа состоящих в организации граждан членов правления. В число должностных лиц могут входить только те граждане, которые являются владельцами помещений в созданной организации и являются ее полноправными членами.

Правление ТСЖ, основываясь на законодательных актах, выбирает из своего состава председателя товарищества (вопрос о том, может ли не собственник жилья в ТСЖ стать кандидатом в его председатели, мы рассматриваем тут). Такие действия предусмотрены в том случае, если право избрания руководителя не передано уставом организации к компетенции жильцов.

Подготовка к выборам руководителя ТСЖ предусматривает оповещение для участия в избирательном процессе всех членов созданной собственниками некоммерческой структуры. Количественный состав общего собрания может быть разным

Источник:

Об особенностях проведения общих собраний членов товариществ собственников и жилищных кооперативов

В многоквартирных домах, где созданы ТСЖ или жилищный кооператив, наравне с общими собраниями собственников проводятся общие собрания членов товарищества или кооператива. Читайте первую статью из цикла о правилах и нюансах проведения ОСЧ товарищества собственников и жилищного кооператива.

В жк рф нет подробного описания проведения осч

Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать для управления им управляющую организацию, а также создать товарищество собственников или жилищный кооператив.

В домах, где есть ТСЖ или ЖК, помимо общего собрания собственников проводятся общие собрания членов ТСЖ/ЖК. На ОСЧ решаются вопросы функционирования этих объединений. При этом общее собрание членов товарищества или кооператива не имеет права решать вопросы, которые отнесены к компетенции ОСС.

Общие собрания в многоквартирных домах регулируются:

Как изменить состав общего имущества в доме, которым управляет ЖСК

В осч участвуют только члены тсж или жк

В ЖК РФ подробно прописано, как проводится общее собрание членов ТСЖ, а вот проведение ОСЧ кооперативов часто вызывает немало вопросов. Порядок проведения ОСЧ товарищества во многом схож с порядком проведения ОСС (ч. 1.1 ст. 146 ЖК РФ). Общее собрание членов жилищных кооперативов проводится в соответствии с ст. 117 ЖК РФ и Уставом.

В ОСС принимают участие все собственники помещений в МКД и дольщики, независимо от возраста. Для общих собраний членов установлено ограничение. В ТСЖ/ТСН может вступить только владелец помещения, достигший 18 лет (определение Конституционного суда РФ от 22.01.2014 № 17-О). В жилищный кооператив вступают только с 16 лет по решению общего собрания членов кооператива (ч. 2 ст. 26 ГК РФ).

Члены кооперативов и товариществ собственников имеют право направить на ОСЧ своего представителя, оформив доверенность по общим правилам согласно ч. 2 ст. 48 ЖК РФ и ч.ч. 3, 4 ст. 185.1 ГК РФ. Доверенность может быть нотариально заверенной либо удостоверенной по месту работы, месту учёбы члена ТСЖ/ЖК, по месту его лечения в стационаре.

В жк рф нет перечня форм проведения общих собраний членов

Согласно ст. 44.1 ЖК РФ, общее собрание собственников в многоквартирном доме проводится в трёх формах: очной, заочной и очно-заочной. Отдельной статьи с перечислением форм проведения ОСЧ жилищного кооператива Жилищным кодексом РФ не предусмотрено.

В силу формулировкич. 3 ст. 146 ЖК РФ о том, что ОСЧ товарищества состоялось, если на нём присутствовал кворум, можно говорить об очной форме проведения такого собрания. Право ТСЖ провести собрание своих членов в заочной форме закреплено в ч. 6 ст. 146 ЖК РФ.

Об очно-заочной форме проведения общих собрания членов товарищества собственников в ст. 146 ЖК РФ не упоминается, но поскольку, согласно ч. 1.1 этой статьи, к собраниям членов товарищества применимы те же требования, что и к ОСС, считается, что ОСЧ также можно проводить в очно-заочной форме. Такую возможность лучше закрепить в Уставе ТСЖ.

В ст. 117 ЖК РФ, которая регламентирует проведения ОСЧ жилищного кооператива, нет упоминаний о формах проведения такого собрания. Поскольку ЖК обычно действует по аналогии с товариществом собственников, то ОСЧ кооператива также проводится в очной, заочной, очно-заочной форме.

О товариществе собственников недвижимости и его отличии от ТСЖ

Список инициаторов ОСЧ фиксируется в Уставе товарищества или кооператива

Если формы проведения собраний членов ТСЖ/ЖК совпадают с формами проведения общих собраний собственников помещений в доме, то вопрос с инициатором таких собраний решается по-другому.

Источник:

Новые требования к протоколам общих собраний МКД в 2019 году

05 марта 2019 года вступил в силу Приказ № 44/пр, принятый 28 января 2019 года Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой РФ) под названием «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее — Требования/Порядок 44, Приказ 44).

Источник: https://tek53.ru/renovatsiya/protokol-obshhego-sobraniya-chlenov-tszh-2020-likvidatsiya-po-resheniyu-sobstvennikov-vybor-predsedatelya-trebovaniya.html

Отчетно перевыборное собрание жск за 2020

Протокол отчетно выборного собрания тсж образец 2020 г

Протокол №58 общего отчетного-перевыборного собрания членов ЖСК «Рентген» по итогам 2012 года. (в форме заочного ания) Г.Москва «30» марта 2013г. В 11.00 собрание открыл Председатель Правления ЖСК «Рентген» Алексеев Д.П. Он отметил, что общее годовое собрание проводится согласно

«Положению об общем собрании членов кооператива ЖСК «Рентген»

, составленному на основании требований жилищного кодекса РФ (ст.ст 44, 117).

Сообщил, что согласно указанному «Положению», а также в порядке, соответствующем ст.ст. 44-48 ЖК РФ» (в связи с отсутствием кворума на общем собрании, проведенного в очной форме с началом в 10.45час.

23.03.2013г.), настоящее отчетное собрание проводится в форме заочного ания посредством опроса членов ЖСК по вопросам повестки дня с помощью бюллетеней и на основании письменного отчета Правления и приложений к нему №№1-4. Отчет и бланк бюллетеня для ания

Жилищно-строительный кооператив «Митино-20»

Уважаемые члены ЖСК «Митино-20»!

Приглашаем Вас принять участие в очередном общем собрании членов ЖСК «Митино-20».

Очередное годовое собрание в соответствии с Положением об Общем собрании проводится по инициативе членов Правления – собственников помещений в МКД: Говорковой И.К., Орел Г.Н., Полянской Т.В. Форма проведения собрания – очно-заочное ание Очное обсуждение вопросов повестки собрания и принятие решения по ним состоится 03 марта 2020 г.

с 16.00 до 18.00 по адресу: ул.Митинская дом 17, корп.3 в помещении Правления во 2-ом подъезде.

Окончание приема решений членов ЖСК (заочное ание): « 06 » марта 2020 г.

Общее собрание ЖСК

Где прописано то, что относится к компетенции общего собрания членов ЖСК?
Может ли общее собрание жск отказать собственнику в приеме в члены жск.
Может ли ЖСК на общем собрании принять свои тарифы на капремонт?
На каком основании обслуживающий жск банк требует протокол общего собрания 831
Есть ли разница в терминах общее собрание членов ЖСК и отчетно-перевыборное собрание.
Какие вопросы компетенции общего собрания ЖСК нельзя принимать заочным анием?
Может ли ЖСК на общем собрании членов ЖСК продлить срок строительства?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Заочное собрание жск

Какие вопросы компетенции общего собрания ЖСК нельзя принимать заочным анием?

Какие вопросы компетенции общего собрания ЖСК нельзя принимать заочным анием?

1.1. Эта процедура прописана в уставе ЖСК.

Смотрите там. 2. Куда можно обратиться с жалобой на правление жск. При проведении заочного собрания не выбирали счётную комиссию.

2.1. Здравствуйте! Можно написать жалобу в прокуратуру. 2.2. Так, в соответствии с п.

1 ст. 181.3 ГК РФ решение общего собрания членов является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Таким образом, Вы вправе обратится в суд о признании решения общего собрания недействительным.

Отчетное собрание жск

Есть ли разница в терминах общее собрание членов ЖСК и отчетно-перевыборное собрание.

Есть ли разница в терминах общее собрание членов ЖСК и отчетно-перевыборное собрание. 1.1. Здравствуйте. Разница есть, в круге вопросов, обсуждаемых на собрании 2.

Председатель и правление ЖСК, желая сохранить за собой власть, не проводя Общее собрание собственников, вбросили в почтовые ящики бюллетени для ания с прописанными в эти бюллетени своими фамилиями.

А по сути может ли вообще быть отчетно перевыборное собрание

Источник: https://em-an.ru/otchetno-perevybornoe-sobranie-zhsk-za-2019-70519/

Нет комментариев