Нормы потребления отопления на метр квадратный почему меняется

Тарифы на отопление с 1 января 2020 года для населения и юридических лиц

Плата за отопление составляет примерно четвертую часть общей суммы квитанции за коммунальные услуги.

Тариф, стоимость одной единицы энергии (гигакалория на квадратный метр), затрачиваемой на обогрев помещения, ежегодно повышается.

Соответственно, увеличивается и размер расходов на коммунальное обслужтвание в каждой отдельно взятой семье или организации. Многих интересует вопрос, какие изменения тарифа стоит ожидать в ближайшее время.

Последние новости/изменения

На итоговую сумму в строке «Начислено» по виду платежа «Отопление» влияет не только количество квадратных метров помещения.

При расчетах учитываются также теплопотери при транспортировке ресурса, соответственно на платежи влияет состояние, степень изношенности, труб и оборудования.

Именно необходимость проведения капитального ремонта и модернизации централизованной системы теплоснабжения вынуждает региональные власти повышать тарифы.

Изменение тарифа обычно происходит с середины года, так, с середины лета в 2019 году плата за единицу энергии в Москве выросла с 2199,24 до 2279,95 руб., т.е. прирост составил всего 3,67%.

Аналогичного повышения стоит ожидать и в середине 2020 года.

Стоит также отметить, что в столице и регионах все чаще в новых многоэтажках, современных жилых комплексах и элитных клубных домах создается автономная система теплоснабжения с собственными котельными, рассчитанными на обогрев одного или нескольких домов.

Новое оборудование и возможность персонального регулирования подачи тепла в зависимости от температуры не только позволяют создать комфортные условия для жильцов, но и способствуют экономии ресурсов и соответственно средств на оплату коммуналки.

Соответствующий закон (ФЗ-279), направленный на рост частных инвестиций в развитие и модернизацию системы теплоснабжения, был принят в середине 2017 года. Помимо основного поставщика тепловой энергии, удерживающего практически весь рынок в своих руках, появились и другие компании, вводящие в эксплуатацию и обслуживающие локальные котельные.

Для населения

Для жильцов многоквартирных домов при расчете платежа учитывается площадь не только собственного жилого помещения, но и общих пространств, межквартирных лестничных площадок, самих лестниц и подвалов, которые также обогреваются в период отопительного сезона.

Для расчета начисления используются следующие данные:

• норматив потребления гигакалорий;
• общая площадь (площадь квартиры+площадь общих помещений, поделенная на количество квартир в доме);
• продолжительность отопительного сезона (например, 7/12);
• тариф тепловой компании.

Официальную информацию относительно норматива можно найти в Постановлении правительства Москвы («О нормативах потребления тепловой энергии…»). Нормой расхода в месяц считается 0,016 Гкал/кв.м.

Для большинства московских квартир учитывается тариф для домов, подсоединенных к тепловой сети не напрямую, а через тепловые пункты. В начала 2019 года размер тарифа составлял 2199,24 руб., после повышения тарифа, плата за единицу тепла составляла уже 2279,95 руб.

Аналогичное повышение тарифа на тепловую энергию произошло и в других регионах. В Санкт-Петербурге стоимость одной единицы увеличилась с 1678,72 до 1745 руб. В Самарской области отопление в середине года подорожало с 1552,88 до 1605,98 руб. за гигакалорию.

В Тюмени с середины года был выбран единый поставщик услуг по отоплению многоквартирных домов для населения («УТСК»), а тариф составил 1 610,68 руб. В Ярославле рост цен за коммунальные услуги также не превысил 4%, тариф увеличился с 1551 руб. до 1615 руб. В Краснодарском крае тариф увеличился с 1993,61 руб./Гкал до 2038,12 руб./Гкал.

Продолжительность отопительного сезона в различных регионах неодинакова. В центральном регионе отопление включают в октябре, а отключают в апреле, таким образом, 7 месяцев из 12 жилые помещения отапливаются. При этом оплата за отопление в столичном регионе производится ежемесячно равными долями.

Получая квитанции на оплату в летние месяцы, новоиспеченные москвичи нередко удивляются, почему в списке видов платежей фигурирует отопление. Делается это для того, чтобы равномерно распределить финансовую нагрузку по оплате коммунальных услуг.

Платеж в данном случае рассчитывается по формуле:

Норматив потребления * общая площадь * 7/12 * тариф

В каждом отдельном субъекте РФ принцип начислений определяется региональными властями. В большинстве регионов за отопление платят только зимой, в месяцы фактического предоставления услуги.

В этом случае платеж рассчитывается по формуле:

Норматив потребления * общая площадь * тариф

Разница сумм коммунальных платежей в летние и зимние месяцы получается существенной.

Рассмотрим пример расчета начисления в Москве (общая площадь 60 кв.м.) по формуле:

0,016*60*7/12*2279,95 = 1276,77 руб.

В среднем москвичи, проживающие в стандартной двушке панельного дома, на сегодняшний день платят порядка 1300 руб. С середины 2020 года ожидается повышение тарифа, которое не должно превысить 4%, соответственно платеж увеличится примерно на 50 руб. и составит порядка 1350 руб.

Для юридических лиц

Расчет платежей за отопление офисного пространства или других помещений, находящихся на балансе юридических лиц, производится либо на основании установленных счетчиков, либо на основании формулы, определяющей нагрузку с учетом амплитуды колебания температур:

Q = объем помещения × 1,08 × 0,5 × (18°-(-26°)) / 1000000 Гкал/ч 

Потребление тепловой энергии в течение отопительного сезона при среднем показателем температуры (-1,9°С):

W  = Q × 24 часа  × 220 дней × (18°-(-1,9°)) / (18°-(-26°))

Температурный режим в офисе, гаражах, ангарах, складах и производственных цехах определяется нормами СанПиН.

В Москве действуют следующие тарифы для юридических лиц:

• подсоединенных к тепловой сети непосредственно без промежуточных преобразовывающих энергию пунктов — 1 531,26 без учета НДС
• подсоединенных к сети не напрямую, а через тепловые пункты (через эксплуатируемые теплосетевой организацией пункты) — 1 932,16 без учета НДС

Для нежилых помещений

Тарифы, которые приняты компанией, поставляющей тепловую энергию, применяются при расчетах за ресурсы для нужд населения управляющей компанией, независимо от того, является ли компания ИП или представляет собой другую организационно-правовую форму. При этом тарифы для жилых и нежилых помещений одинаковы.

Расчет производится на основании норматива, если в доме не установлены общедомовые и квартирные счетчики, или на основании фактического потребления, если счетчики в доме есть.

Источник: https://tarifology.info/zhkh/na-otoplenie/

Норматив потребления тепловой энергии на отопление: как рассчитывается плата за тепло?

Любой собственник городской квартиры хотя бы раз удивлялся цифрам в квитанции за отопление.

Часто непонятно, по какому принципу для нас начисляется плата за отопление и почему зачастую жильцы соседнего дома платят намного меньше.

Однако цифры не берутся из ниоткуда: существует норматив потребления тепловой энергии на отопление, и именно на его основании формируются итоговые суммы с учетом утвержденных тарифов. Как разобраться в этой непростой системе?

Отопление – основа комфорта русской зимой

Откуда берутся нормативы?

Нормативы отопления жилых помещений, а также нормы на потребление какой-либо коммунальной услуги, будь то отопление, водоснабжение и т. д. – величина относительно постоянная. Они принимаются местным уполномоченным органом при участии ресурсоснабжающих организаций и остаются неизменными в течение трех лет.

Новые тарифы ЖКХ

Если говорить более просто, то компания, снабжающая теплом данный регион, подает в местные органы власти документы с обоснованием новых нормативов. В ходе обсуждения они принимаются или отвергаются на заседаниях городского совета. После этого выполняется перерасчет израсходованного тепла, и утверждаются тарифы, по которым будут платить потребители.

Как знать, достаточно ли тепла?

Нормативы потребления тепловой энергии на отопление высчитываются, исходя из климатических условий региона, типа дома, материала стен и крыши, износа коммунальных сетей и других показателей. В итоге получается количество энергии, которую приходится затратить на обогрев 1 квадрата жилой площади в данном здании. Это и есть норматив.

Общепринятой единицей измерения признана Гкал/кв. м – гигакалория на квадратный метр. Основной параметр – средняя температура окружающего воздуха в холодный период. Теоретически это означает, что если зима была теплой, то платить за отопление придется меньше. Однако на практике так обычно не получается.

Тепло на улице, но холодно в квартире

Какой должна быть нормальная температура в квартире?

Нормативы по отоплению квартиры рассчитываются с учетом того, что в жилом помещении должна поддерживаться комфортная температура. Ее примерные значения:

• В жилой комнате оптимальная температура составляет от 20 до 22 градусов;
• Кухня – температура от 19 до 21 градуса;
• Ванная комната  — от 24 до 26 градусов;
• Туалет – температура от 19 до 21 градуса;
• Коридор – от 18 до 20 градусов.

Если в зимнее время в вашей квартире температура ниже указанных величин, значит, ваш дом получает меньше тепла, чем предписывают нормы на отопление. Как правило, в таких ситуациях виновны изношенные городские теплосети, когда драгоценная энергия впустую уходит в воздух. Тем не менее, норма отопления в квартире не выполняется, и вы имеете право жаловаться и требовать перерасчета.

Как рассчитывается плата за потребление тепла с учетом нормативов?

Как же рассчитать отопление? До недавнего времени норматив отопления считался главным параметром при расчете платы за полученную тепловую энергию.

Формула достаточно проста: жилая отапливаемая площадь умножается на значение норматива и получается то количество тепла, которое нужно потратить на обогрев квартиры.

Оно умножается на утвержденный горсоветом тариф и получается итоговая сумма.

Как посчитать тариф?

В нормативы потребления тепловой энергии для отопления домов частной застройки включается также площадь подсобных помещений, учитывается горячее водоснабжение (если оно есть) и другие параметры. С недавнего времени в квитанции включена еще одна графа: общедомовые нужды. Был утвержден еще один норматив по отоплению лестничных клеток и подъездов, и теперь потребители должны оплачивать и их.

Индивидуальный прибор учета

В соответствии с этим изменилась и реальная цена коммунальных услуг. Своими руками счетчики ставить нельзя: они должны пройти обязательную пломбировку контролирующими органами.

Важно! Исполнитель, устанавливающий вам приборы учета обязательно должен иметь лицензию на право установки и обслуживания данных изделий.

Как рассчитать свою плату за тепло?

Инструкция по расчету оплаты (гкал на отопление) включает три варианта в зависимости от того, стоят ли счетчики, и есть ли общедомовой прибор учета. Рассмотрим все возможности:

Не установлены счетчики в квартирах, есть общедомовой прибор учета

1. Управляющая компания проверяет показания общедомового прибора. К примеру: 250 гигакалорий. Найдите эту величину в квитанции;
2. Узнайте общую площадь дома с учетом офисов, магазинов и т. д. К примеру, 7000 м;
3. Узнайте тариф на энергию.

   К примеру, 1400 рублей за 1 Гкал;

4. С учетом площади квартиры рассчитайте вашу индивидуальную плату. Если площадь, к примеру, равна 75 метрам, то получится следующий расчет: 250 х 75. Полученный результат делится на 7 000 х 1 400 – общедомовые расходы. Результат:  3 750 рублей.

   Это и будет величина, которую вы увидите в своей квитанции.

В доме нет общедомового прибора и нет индивидуальных счетчиков

В этом случае расчет проводится с учетом нормы отопления. К примеру, она равна 0,25 Гкал на квадратный метр. Умножьте ее на площадь отапливаемого помещения и на тариф, принятый в вашем регионе. К этому значению добавляется плата за общедомовую энергию по нормативу, поделенная на всех собственников в полной мере.

В доме есть прибор учета и квартира оборудована счетчиками

Это самый экономичный вариант, так как вы будете вправе платить за настоящее тепло в вашей квартире, а не за абстрактный норматив на отопление. Итоговая цифра – результат сложения расходов тепла в квартире и значения общедомового прибора, разделенного между жильцами.

Часто высказывается мнение, что нормы потребления тепловой энергии на отопление существенно завышены, особенно если учесть, что немалая ее часть расходуется в никуда. Из-за этого все больше людей предпочитают ставить индивидуальные счетчики и тем самым платить только за действительно полученную услугу.

Важно! Следует знать, что существует несколько схем подачи тепла в дом и горячего водоснабжения. Поэтому прежде чем ставить приборы учета необходимо проконсультироваться с независимым экспертом. Если приборы установлены неправильно, то вы будете не экономить, а переплачивать за услуги.

Куда пропадает тепло?

Подведем итоги. Нормы отопления в квартире разработаны для того, чтобы наши дома получали достаточно тепла, и жильцы не испытывали дискомфорта даже в самые суровые холода.

Если вы считаете, что они не соответствуют действительности, и нет смысла их оплачивать полностью, вы можете установить счетчик.

Практика показывает, что это позволяет значительно сэкономить и избавиться от расходов на несуществующие услуги (смотрите также смету на отопление).

Источник: https://otoplenie-gid.ru/operacii/raschety/557-normativ-potrebleniya-teplovoj-energii-na-otoplenie

Нормы потребления отопления на метр квадратный почему меняется

kragor пишет:На каком основании в п.г.т. Красная Горбатка увеличили норматив потребления тепловой энергии с 0,01964 в 2013г. до 0,02321 Гкал/кв.м в 2014г.? В итоге плата за отопление повысилась на 18%.В настоящее время на территории Селивановского района, в том числе пос.

Красная Горбатка, для жилых домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, действуют и применяются в расчетах с гражданами нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденные постановлением главы Селивановского района от 13.08.2007 № 441

«Об утверждении нормативов потребления холодного и горячего водоснабжения, отопления и нормативов накопления твердых бытовых отходов на территории Селивановского района»

.

Так для домов, построенных до 1999 года, установлены следующие значения нормативов при условии оплаты услуги отопления равномерно в течение 12 месяцев:одноэтажные дома — 0,02927 Гкал/кв.м в месяц;двухэтажные дома — 0,02728 Гкал/кв.м в месяц;3-4-х этажные дома — 0,1692 Гкал/кв.

м в месяц;5-ти этажные дома — 0,01414 Гкал/кв.м в месяц.Необходимо отметить, что с момента установления числовые значения вышеуказанных нормативов отопления не изменялись.

Считаем возможным предположить, что дом, в котором Вы проживаете, оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В этом случае изменение объема потребления тепловой энергии в январе 2014 года по сравнению с 2013 годом, как указано в Вашем обращении с 0,01984 до 0,02321 Гкал/кв.м в месяц, может быть обусловлено следующими причинами:1.

Изменение среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год, если жители Вашего дома вносят плату за потребленную тепловую энергию в течение календарного года (12 месяцев) с последующей корректировкой платы.

Изменение фактического объема потребления тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии, если жители Вашего дома вносят плату за потребленную тепловую энергию только в течение отопительного сезона или если такой переход осуществлен с января 2014 года. При данном способе оплаты в каждом месяце отопительного сезона может складываться различный размер платы за отопление одного квадратного метра жилья в зависимости от фактического потребления тепловой энергии по данным установленного прибора учета.

За более подробной информацией о правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за отопление предлагаем Вам обратиться к исполнителю коммунальной услуги, а при наличии прямых договоров — к ресурсоснабжающей организации.

Вам обязаны произвести непосредственно при обращении проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальную услугу и немедленно по результатам проверки выдать документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Кроме этого, согласно изменениям, внесенным в Положение о государственной жилищной инспекции администрации области, утвержденное постановлением Губернатора области от 23.07.

2006 № 21, полномочиями по контролю за выполнением обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги наделена государственная жилищная инспекция администрации области (г.

Владимир, ул. Луначарского, д. 3, каб. 220; тел./факс: (4922) 32 60 13, e-mail:

Норматив Потребления Тепла На 1 Кв М

Васьково до соответствующих величин в 0,0168, т. к. в ближайшее время установка теплосчетчиков в это их жилых домах не планируется, а платить по 5300 рублей за теплоснабжение весьма накладно.Постановление № 306

«Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»

(формула 6 – «Формула расчета норматива отопления»; таблица 7 – «Значение нормируемого удельного расхода тепловой энергии на отопление многоквартирного дома или жилого дома»).В данном случае рассчитывать нужно таким образом, чтобы учитывались текущие нормы потребления.

В качестве примера представим, что эта норма составляет ? гигакалории на метр квадратный. Умножьте данный показатель на площадь квартиры, а также на тариф, действующий в вашем регионе.

После этого добавьте к полученному значению нормативную общедомовую плату, которая пропорционально разделена между всеми собственниками квартир в здании.Как это устройство поможет сэкономить?

Есть и другое преимущество счетчиков: если температура рабочей жидкости на входе будет ниже требуемой нормы, то тепло в таком случае вообще не будет учитываться.В целом для каждого помещения квартиры имеется свой стандарт комфортности.

По этой причине замеры необходимо производить во всех комнатах. Градусник нельзя вешать на внешних стенах – максимум он может располагаться в метре от них. Крепить прибор рекомендуется в 150 см от пола в месте, где отсутствуют сквозняки.В качестве единицы измерения используется гигакалория.

Несмотря на то что в общих случаях тепловую энергию измеряют киловатт-часами, коммунальные службы применяют именно ее. В физике же Гкал – это количество тепла, достаточное, чтобы нагреть 1000 тонн простой воды на градус, при стандартном давлении в 1 атмосферу.

1. В наиболее холодное время отопительного периода платить приходится по максимуму, в первый и последний месяцы несколько меньше, а в теплое время года платеж является минимальным либо вовсе отсутствует.
2. Тариф на теплоэнергию усредняют, и оплата в течение всего года не меняется, несмотря на то, что летом отопление отсутствует. В этом случае материальная нагрузка на потребителя распределяется равномерно.

Также расчет предполагает учет среднесуточных температур внутреннего и наружного воздуха в те промежутки времени года, когда в домах есть отопление. В первом случае за основу принимают значения, указанные в нормативах по оказанию коммунальных услуг.

Во втором — усредненные данные за 5 предшествующих отопительных сезонов, предоставляемые региональной гидрометеорологической службой.Стоимость коммунальных услуг постоянно растет, и каждый месяц за них приходится платить.

Если всем более или менее понятен расчет оплаты за потребление воды и пользование канализацией, то требуемая оплата за отопление большинству потребителей кажется сомнительной.

Норматив потребления тепловой энергии на отопление

Понятно, что в Якутске расход тепла будет больше, чем в Анапе.

Качества утепления фасада здания. Количества этажей. Чем их больше, тем меньше потери тепла на единицу площади. Впрочем: куда чаще нормативы потребления тепловой энергии на отопление действуют на территории всего региона вне зависимости от типа строения.

Промежуточный вариант — привязка к региону и этажности дома.Итак, нормативы потребления тепловой энергии для отопления домов — это то расчетное количество тепловое энергии, которое необходимо для поддержания в них нормированных температур.

Источник: https://De-Jure-Sochi.ru/normy-potreblenija-otoplenija-na-metr-kvadratnyj-pochemu-menjaetsja-45918/

Норма отопления на 1 м2

Скорее всего Вы уже решили для себя Какие радиаторы отопления лучше, но необходим расчет количества секций. Как его выполнить безошибочно и точно, учесть все погрешности и теплопотери? Существует несколько вариантов расчета:

1. и полный расчет включающий все факторы.

Рассмотрим каждый из них Чаще всего используется значение, рекомендованное СНиП, для домов панельного типа на 1 куб.метр объема требуется 41 Вт тепловой мощности.

Если у Вас квартира в современном доме, со стеклопакетами, утепленными наружными стенами и откосами из гипсокартона.

то для расчета уже используется значение тепловой мощности 34вт на 1куб.метр объема. Пример расчета количества секций: Комната 4*5м, высота потолка 2,65м Получаем 4*5*2,65=53 куб.м Объем комнаты и умножаем на 41вт.

Итого, требуемая тепловая мощность для обогрева: 2173Вт.

Исходя из полученных данных, не трудно рассчитать количество секций радиаторов. Для этого необходимо знать теплоотдачу одной секции, выбранного Вами радиатора.

Допустим: Чугунный МС-140, одна секция 140Вт Global 500,170Вт Sira RS, 190Вт Тут следует заметить, что производитель или продавец, часто указывает завышенную теплоотдачу, рассчитанную при повышенной температуре теплоносителя в системе.

Поэтому ориентируйтесь на меньшее значение, указанное в паспорте на изделие. Продолжим расчет: 2173 Вт делим на теплоотдачу одной секции 170Вт, получаем 2173Вт/170Вт=12,78 секций.

Округляем в сторону целого числа, и получаем 12 или 14 секций.

Некоторые продавцы предлагают услугу по сборке радиаторов с необходимым числом секций, то есть 13.

Является актуальным для высоты потолков помещения 2,45-2,6 метра. Принимается равным, что для обогрева 1кв.метра площади достаточно 100Вт. То есть для комнаты 18 кв.метров, требуется 18кв.м*100Вт=1800Вт тепловой мощности.

Делим на теплоотдачу одной секции: 1800Вт/170Вт=10,59, то есть 11 секций.

В какую сторону лучше округлить результаты расчетов? Комната угловая или с балконом, то к расчетам добавляем 20% Если батарея будет устанавливаться за экраном или в нишу, то потери тепла могут достигать 15-20% Но в то же время, для кухни, можно смело округлить в меньшую сторону, до 10 секций.

Кроме того, на кухне, очень часто монтируется электрический теплый пол.

А это минимум 120 Вт тепловой помощи с одного квадратного метра.

Определяем требуемую тепловую мощность радиатора по формуле Qт= 100ватт/м2 х S(помещения)м2 х q1 х q2 х q3 х q4 х q5 х q6 х q7 Где учитываются следующие коэффициенты: Вид остекления (q1)

1. Тройной стеклопакет q1=0,85

1. Двойной стеклопакет q1=1,0

Основные нормативы потребления тепловой энергии на отопление

Жители городских квартир неоднократно сталкивались с непонятными цифрами, обнаруженными в квитанции за отопление. Нередко люди не понимают, откуда берутся такие цифры и почему, к примеру, сосед по площадке платит намного меньше.

В действительности сумма оплаты не берется из потолка: есть специальный норматив потребления тепловой энергии на отопление, на основе которого и составляются итоговые суммы к оплате согласно утвержденным правительством тарифов. Попытаемся разобраться с этим вопросом.

При расчете описываемых нормативов учитывается тот факт, что в жилых помещениях должна обеспечиваться комфортная температура. Данный момент регламентируется ГОСТом Р51617-2000. Ниже приведены приблизительные показатели данной температуры.

Следовательно, если зимой температура у вас в квартире ниже указанных выше показателей, значит, ваш дом получает меньшее количество тепловой энергии, чем того требуют утвержденные на данный момент нормы.

В большинстве случаев виной всему износ городских тепловых сетей, при котором вырабатываемая энергия частично уходит в воздух. Как бы то ни было, нормы отопления не соблюдаются, поэтому потребители имеют полное право подать соответствующую жалобу и потребовать перерасчета тарифных планов.

Выбор той или иной методики расчетов зависит от того, установлен ли в доме и квартире тепловой счетчик.

В отсутствие общедомового счетчика тарифы рассчитываются согласно нормативам, а те, как мы уже выяснили, определяются местными органами власти. Это производится посредством специального указа, в котором также определяется график выплат – будете ли вы платить круглый год или же исключительно в период отопительного сезона.

И если вы желаете узнать точные цифры конкретно для вашего региона, то можете: Если домового учетного устройства нет, то вы обязаны помнить об указе №344, который был принят еще в 2013-м.

Согласно этому документу при отсутствии счетчика (но при наличии технической возможности его установки) используются повышающие коэффициенты: Обратите внимание! Все показатели выше приведены без роста стоимости услуг отопления.

А все потому, что в соответствии с упомянутым документом тариф, рассчитанный по нормативам, будет умножаться на коэффициент. А теперь выясним, каким именно образом следует проводить расчеты отопления.

Далее это кол-во следует умножить на текущий тариф и получается итоговая сумма. статьи: В коридоре – в пределах 18-20 С. В обычной жилой комнате – около 20-22 С.

Нормативы по отоплению квартиры

Норматив потребления тепла и температурные нормы в жилых помещениях регламентируются законодательно. В документации определяются климатические параметры, которые должны поддерживаться в домах и квартирах в холодный период года. От них же напрямую зависит и расчет коммунальных услуг.Процентное соотношение распределения теплаОсновными нормативными актами являются:

1. СП 23-101-2004. Документ более важен для строителей, так как в нем даются требования к жилым объектам по достижению оптимального микроклимата в них.
2. ГОСТ 30494-96. Этот документ определяет нормы микроклимата, который должен обеспечиваться в жилых помещениях. Также он дает понятие оптимальных и допустимых показателей.

Источник: https://indsn.ru/normy-potreblenija-otoplenija-na-metr-kvadratnyj-pochemu-menjaetsja-96694/

Норматив отопления на 1 кв м: значение, нормальная температура, расчеты

Регламенты потребления энергии на отопление планируются с учетом климата, вида жилого строения. Принимается во внимание материал ограждающих конструкций, этажность дома и степень износа теплотрассы.

Поэтому норматив отопления на 1 кв. м будет отличаться в разных городах и регионах.

Нормы вводятся уполномоченным органом местного совета на основе расчета снабжающей организации и являются постоянной величиной на протяжении трех лет.

Значение норматива отопления и расчеты на 1 кв. м

Норматив отопления зависит от состояния и конструкции здания и климатической зоны

Регламенты теплопотребления рассчитываются в соответствии с условиями качественного оказания услуг, которые прописаны в законодательстве РФ. Нормы изменяются в предусмотренном правовом порядке.

Случаи для реформирования:

• реорганизация технического оснащения и конструктива многоквартирного дома, изменение климата, при котором потребление ресурсов в жилом доме меняется на 5% и больше;
• видоизменение существующих правил в отношении состава нормативов теплопотребления, способов и условий расчета показателей расходов и затрат.

Компания, которая подает тепло в район, представляет в органы местной власти расчетные документы с веским обоснованием новых норм. Уполномоченные службы анализируют материалы и делают дополнительные запросы, если нужно.

Городской совет проводит заседание, на котором обсуждает, принимает или отказывает организации в повышении показателей. На основании постановления делается перерасчет, вводятся измененные тарифы для потребителей.

Решение органов в течение 10 суток публикуется в местных информационных средствах, указывается дата, когда начинает действовать новый норматив потребления тепловой энергии.

Комфортная температура помещения

Показатели комфортной температуры регламентируются государством. В России нормы прописываются для всех регионов.

Нормативы температурных параметров содержатся в документе ГОСТ 30.494 – 2011 и включают показатели в зависимости от типа помещения:

• в комнатах комфортной считается температура на уровне +20 – +22°С;
• в кухне — +19 – +21°С;
• в ванной — +24 – +26°С;
• в туалете — +19 – +21°С;
• в прихожей — +18 – +20°С.

Если температура не достигает этих величин, норма отопления на 1 м2 дома не выполняется, можно пожаловаться и потребовать перерасчет потребленной энергии.

Нормы учитывают предназначение помещений. Спальня должна быть проветрена, после этого в ней должна быть нормативная температура. В детской нормальной считается температура верхней границы, а по мере взросления ребенка переходит к нижней планке. В ванной повышенная норма обусловлена сыростью, из-за которой ощущается промозглость.

Расчет платы за тепло с учетом нормативов

Калория используется в расчетах теплопотребления жилых домов и многоквартирного сектора. Единица равна 4,1868 Дж. Этого количества хватает, чтобы подогреть один грамм воды на 1°С. Для получения 1 куб. м горячей воды с температурой +60°С (нижний показатель энергоносителя в теплотрассе) требуется 60 Мкал. Для подогрева 100 м3 жидкости нужно уже 6 Гкал.

Многоквартирные строения рассматриваются в качестве неделимых объектов, которые потребляют энергию для обогрева помещений в их составе. Правилами нормативов на отопление 1 кв. м предусматривается расчет тепловой энергии на весь дом в течение года, на основании которого получается усредненное значение.

Многоквартирное строение включает нежилые и жилые помещения и пространства общего пользования (подвалы, чердаки, лестничные клетки) и оплата распределяется на собственников квартир. Размер определяется пропорционально площади помещений отдельных владельцев.

Для учета объема тепла, которое смогли потребить пользователи дома, применяются общегородские нормы отопления на 1 квадратный метр. В 2019 году правительство установило новые нормы учета потребления тепла на нагрев подсобных помещений, в квитанции появилась строка «общедомовые нужды».

Расчет своей платы за отопление

Для экономии потребители ставят отдельные счетчики в квартирах, позволяющие измерять объем потребленной энергии без усредненного расчета по нормам. Приборы ставятся специалистами и пломбируются перед использованием.

Цифра в платежном документе зависит от способа подсчета:

• по показаниям квартирного учетного прибора с добавлением доли потребления теплоэнергии на обогрев общих мест пользования;
• исходя из рассчитанной доли на отдельную квартиру по цифрам общедомового теплосчетчика;
• по расчету с применением местных нормативов, если нет общего и индивидуального прибора.

По закону плата считается только на период фактического отопления или раскидывается на весь год. Вариант выбирает районная или городская власть. Во второй версии применяется дополнительный коэффициент на поправку. В домах с общими счетчиками, жильцы которых платят весь год, за летние месяцы делается перерасчет.

С общедомовым прибором учета

Если в многоэтажке есть прибор учета, а отдельные квартиры остались без них, делается подсчет Гкал на обогрев собственной площади и прибавляются затраты тепла на отопление общего пространства. В расчет принимаются значения прибора, площадь дома и квадратура квартиры.

Показания коллективного счетчика подаются в управляющую контору, и они указываются в следующей квитанции. Информацию об общей квадратуре дома можно найти в ЖКХ в документах о приемке. Площадь квартиры прописана в техническом паспорте, а о тарифах можно узнать в теплосети.

Расчет потребления проводится по формуле: P = V x S / S1 x T, где:

• V – количество использованной энергии по контрольному прибору.
• S – квадратура собственной квартиры.
• S1 – площадь нежилых и жилых помещений строения.
• T – законный тариф на теплоэнергию.

Общий объем использованного тепла в доме делится на квадратные метры жилья. Получается доля на отдельную квартиру, это значение умножается на тариф теплосети.

Нет ни общедомового прибора, ни индивидуальных счетчиков

В этом случае используется текущий норматив потребления тепла на 1 кв. м. Регламентируемый показатель определяет объем тепла для нагрева квадрата жилья за месяц. Климат в регионах РФ отличается, поэтому местные власти устанавливают разные квоты в субъектах Федерации. Имеет значение тип жилья и состояние коммуникаций в строении.

Затраты рассчитываются по формуле: P = S x N x T, где:

• S – площадь квартиры или нежилого помещения.
• N – норма потребления.
• T – тариф на тепло.

Площадь жилья умножается на действующую норму, определяется расчетное количество тепла, необходимое для обогрева. Такие подсчеты иногда не соответствуют фактическим затратам энергии. Правительство обязывает жильцов устанавливать общие счетчики в многоквартирных домах.

Есть прибор учета и счетчики

Установка прибора учета в квартире дает возможность владельцу оплачивать тепло, фактически подаваемое в жилье. Правилами предусматривается обязательное принятие показаний индивидуальных приборов коммунальщиками, если в доме есть коллективный счетчик, и не менее 50% личных помещений (по площади) оборудованы отдельными приборами.

Плата, которую заплатили индивидуальные владельцы, суммируется. Рассчитывается часть каждого в соответствии с показаниями приборов. Рассчитывается доля потребления среди помещений, оборудованных счетчиками. Полученное значение умножается на выделенную сумму платы за Гкал для квартир с индивидуальным учетом и выводится платеж за тепло в месячный период.

Сумма платежа может быть меньше или больше той, что уже оплачена. От этого зависит начисление дополнительной платы в следующем периоде или перерасчет на меньший взнос.

Источник: https://StrojDvor.ru/otoplenie/normativ-otopleniya-na-1-kv-m/

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме с 01 января 2019 года

С 1 января 2019 года изменился расчет размера платы за отопление для жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Самым главным изменением можно назвать то, что в формулах расчета теперь учитываются показания индивидуальных приборов учета, не зависимо от того, сколько таких приборов установлено в доме.

Кроме того, для помещений в которых отсутствуют радиаторы отопления, и которые имеют собственные источники тепловой энергии, также появилась возможность производить плату с учетом их фактического потребления тепловой энергии в своих помещениях.

Для применения той или иной формулы расчета размера платы за отопление необходимо учитывать следующее:

1. В течение какого периода происходит расчет размера платы: в течение отопительного периода или в течение календарного года, то есть 12 месяцев.

2. Наличие или отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии на многоквартирном доме.

3. Способ оборудования жилых помещений (квартир) и нежилых помещений (если они есть в доме) индивидуальными приборами учета на тепловую энергию (отопление) — наличие или их отсутствие.

4. Способ подачи тепловой энергии в многоквартирный дом, то есть в готовом виде по централизованным сетям или тепловая энергия производится с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома.

Для удобства выбора той или иной формулы расчета мы разделили их на следующие категории: выберите нужные параметры и ознакомьтесь с порядком и примером расчета.

Обратите внимание, что в статье будут использоваться следующие обозначения и понятия:

ИПУ — индивидуальный прибор учета;

ОДПУ — общедомовой (коллективный) прибор учета, установленный на многоквартирном доме;

Жилое помещение в многоквартирном доме — квартира;

Нежилое помещение в многоквартирном доме — это различные магазины, офисы, машино-места, подземные гаражи и автостоянки и так далее, расположенные в многоквартирном доме;

Правила — Правила расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354.

Методики и примеры расчета, представленные ниже, дают пояснение о расчете размера платы за отопление для жилых помещений (квартир), расположенных в многоквартирных домах, имеющих централизованные системы для подачи тепловой энергии.

Варианты расчета размера платы за отопление:

Расчет №1 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №2 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, ОДПУ на многоквартирном доме отсутствует, расчет размера платы осуществляется в течение календарного года (12 месяцев). Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №3 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета во всех жилых/нежилых помещениях отсутствуют, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение отопительного периода. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №4-1Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены не во всех помещениях многоквартирного дома, плата за отопление производится в течение календарного года. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Расчет №5 Размер платы за отопление в жилом/нежилом помещении, на многоквартирном доме установлен ОДПУ, индивидуальные приборы учета установлены всех жилых/нежилых помещениях многоквартирного дома. Ознакомиться с порядком и примером расчета →

Источник: https://raschetgkh.ru/raschet-otopleniya/raschet-otopleniya-mkd-2019.html

Требования к системам отопления. Нормативы потребления коммунальной услуги

Законодательство РФ обеспечивает контроль качества за поставкой теплоснабжения в многоквартирные и частные дома. Нормативные акты РФ предъявляют требования к сооружению и эксплуатации отопительных систем, а также контролируют качество коммунального обслуживания со стороны уполномоченных ведомств.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 938-51-93 Москва
+7 (812) 467-38-65 Санкт-Петербург

Показать содержание

Поквартирные и общедомовые нормативы потребления коммунальной услуги

Рассмотрим, что такое норматив потребления тепловой энергии и как производится его расчет. Порядок расчета и установки нормативов на отопление регламентирован Постановлением Правительства №306. Общие положения и формулы расчета теплоснабжения с учетом наличия или отсутствия приборов учета установлены постановлением Правительства №354.

Согласно п. 10 ПП №306 нормативы устанавливаются в отношении индивидуального потребления коммунальных услуг и содержания общего имущества многоквартирного дома. Собственники, не установившие счетчики, оплачивают отопление по нормативам, которые предполагают расчет усредненного показателя расхода тепловой энергии.

Формула расчета учитывает следующие особенности:

• наличие общедомового прибора учета (больше о тепловых счетчиках на отопление читайте тут);
• количество установленных индивидуальных приборов учета ;
• расчетный период: 12 календарных месяцев или по графику отопительного сезона.

Нормативы устанавливаются региональными нормативными актами и, по состоянию на 2019 год, применяются в отношении многоквартирных домов, в которых не установлены индивидуальные или общедомовые счетчики. Если в доме установлен общедомовой счетчик, но не установлены индивидуальные, то расчет производится в соответствии с его показателями. Собственники с ИПУ оплачивают отопление по индивидуальным показаниям.

Важно! На основании ПП №603 в отношении потребителей, не установивших ИПУ в жилых помещениях, не применяются повышающие коэффициенты при расчете платы за отопление.

Существуют также отдельные правила, которые регулируют коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя. В данном документе детально описаны требования к ИПУ, методы учета, и многое другое.

Кто их устанавливает?

На основании п. 9 ПП №306, усредненные нормативы расхода тепловой энергии на 1 кв. м вправе устанавливать:

• региональные органы исполнительной власти;
• ресурсоснабжающие организации;
• управляющие компании;
• жилищные кооперативы;
• товарищества.

Установка нормативов по инициативе управляющей компании или ресурсоснабжающей организации производится на основании коллективного заявления в уполномоченный орган и рассматривается в течении 30 дней.

Сколько они составляют на 1 кв. метр квартиры в 2019 году?

Нормативы расхода тепловой энергии устанавливаются в каждом регионе в соответствии с локальными нормативными актами. Например, по состоянию на 2019 год, в Москве норма составляет 0,16 Гкал на 1 м2 На основании подп. д) п. 4 ПП №306, пределы устанавливаются с учетом:

• материалов стен и крыш жилого дома;
• общей площади жилых помещений;
• площади окон и ограждающих конструкций;
• износа инженерных систем.

Расчет на содержание общего имущества осуществляется с учетом ежемесячного потребления коммунального ресурса.

В общем виде в расчетах участвуют показатели общей площади жилых помещений, площади общего имущества, объем потребляемой тепловой энергии и тариф, установленный в регионе, в расчете на Гкал.

Таблица с учетом особенностей расчета:

Таким образом, в домах, не оснащенных приборами учета, применяются нормативы, установленные в регионе. При наличии ОДПУ или хотя бы одного ИПУ, их показатели учитываются в формулах.

Норматив потребления на жилое помещение зависит от потребления ресурса в смежных квартирах. Чем больше в многоквартирном доме отопительных приборов, тем выше расход.

В таблице приведен перечень нормативных документов, регулирующих требования к сооружению и контролю качества систем отопления, с учетом последних изменений по состоянию на 2019 год:

Источник: https://pravovoi.center/zpp/nekachestvennyj-uslugi-zhkh/pravila-teplosnabzheniya/normy-i-trebovaniya.html