Должен ли брачный договор быть заверен нотариусом

Сколько стоит заверить брачный договор у нотариуса, и обязательно ли это делать? —

Брачные контракты, определяющие принципы раздела имущества, приобретенного супругами в браке, стали заключаться в России не так давно, всего несколько десятилетий назад.

Применение этой практики началось после принятия первой части ГК РФ, в которой говорится о том, что имущество, которое супруги приобрели в браке, считается общим, если другой порядок его раздела не определен специальным соглашением.

Брачный договор могут заключать супруги, состоящие в официальном браке либо готовящиеся к этому событию. В первой ситуации соглашение будет действовать с момента его подписания, а во втором – с момента вступления супругов в законный брак. Договоры, подписанные супругами, проживающими в гражданском браке, не будут считаться действительными.

В соответствии с 41-й статьей Семейного кодекса РФ, брачный договор должен заверяться у нотариуса, поскольку без этого документ не будет иметь никакой юридической силы.

Нотариус не только заверяет брачный контракт, но и помогает супругам оформить его в соответствии с требованиями действующего законодательства, что позволяет избежать ошибок, из-за которых документ может быть признан недействительным.

Особенности оформления брачного договора у нотариуса

Заверять брачный контракт можно в любой нотариальной конторе.

Если супруги обращаются с проектом договора, составленным ими самостоятельно, нотариусу предстоит проверить документ на грамотность его составления, соответствие договора законодательству, наличие в нем неточностей и ошибок.

Если супруги приходят с пустыми руками, нотариусу предстоит составить документ с нуля, с учетом всех аспектов имущественных правоотношений супругов. Этот процесс может занять от нескольких часов до нескольких дней.

Брачный договор составляется в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Два экземпляра хранятся у супругов, а третий экземпляр нотариус оставляет у себя.

Кроме самого договора, супруги должны предоставить нотариусу:

• гражданские паспорта обоих супругов;
• свидетельство о заключении брака (если брак уже оформлен);
• документы, подтверждающие права собственности на имущество, которое упоминается в брачном договоре, а также чеки и квитанции о приобретении имущества и договора, на основании которых осуществлялись покупки;
• технические паспорта на имущество, которое упоминается в брачном договоре (дом, квартиру, дачу, автомобиль и т. д.);
• выписки из реестров на ценные бумаги.

Нотариусу предоставляются как оригиналы, так и копии указанных документов, при этом в некоторых случаях нотариус может запросить у супругов дополнительные бумаги. После проверки всех документов и отработки самого главного из них – брачного договора – супруги ставят свои подписи в договоре. После этого нотариус делает заверяющую надпись и вносит сведения о договоре в соответствующий реестр.

Что входит в стоимость нотариальных услуг

Стоимость разработки, сопровождения и нотариального заверения брачных контрактов может отличаться в разных городах России.

Кроме территориального признака, на цену могут влиять такие факторы как сложность контракта, объем обрабатываемой документации и срочность выполнения работ. Чем сложнее работа и чем более сжаты сроки – тем выше будет цена. Окончательная стоимость услуг также зависит от престижа и квалификации нотариуса.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ, за заверение любого брачного контракта взимается государственная пошлина, которая во всех регионах составляет 500 рублей. Кроме этого, супруги оплачивают правовые и технические услуги сопровождения сделки.

К таковым относится:

• проверка проекта брачного соглашения на соответствие требованиям действующего законодательства;
• проверка сведений о супругах в соответствии с документами, удостоверяющими личности;
• проверка сведений об имуществе, включенном в брачный договор в соответствии с предоставленными документами;
• разъяснение законодательных норм, касающихся подписания брачного договора;
• разъяснение последствий заключения брачного договора.

Стоимость данных услуг в Москве колеблется от 5 до 10 тысяч рублей, в Санкт-Петербурге – от 5 до 9 тысяч рублей, в Нижнем Новгороде – от 3 до 6 тысяч рублей.

За дополнительные услуги, оказываемые нотариусом, придется платить отдельно:

• составление проекта брачного контракта – от 5 до 10 тысяч рублей в Москве, немного меньше в регионах;
• проведение экспертной оценки стоимости имущества супругов – цена рассчитывается индивидуально;
• внесение изменений в брачный контракт по обоюдному согласию супругов – порядка 5 тысяч рублей в Москве, немного меньше в регионах;
• расторжение брачного контракта по обоюдному согласию супругов – порядка 5 тысяч рублей в Москве, немного меньше в регионах (обратите внимание, что внесение изменений или расторжение брачного контракта в одностороннем порядке у нотариуса невозможно, для этого следует обращаться в суд).

Таким образом, стоимость оформления и нотариального заверения брачного контакта не маленькая, особенно если эти работы выполняются квалифицированным и опытным нотариусом.

Тем не менее, если с документом работает профессионал, супруги могут не переживать за судьбу своего имущества.

Источник: http://semeynoepravo.com/brak/zaverit-brachnyj-dogovor.html

Нужно ли заверять брачный договор у нотариуса?

Семейное право > Брачный контракт > Нужно ли заверять брачный договор у нотариуса?

Судебные инстанции довольно часто рассматривают имущественные права между супругами. Зачастую именно совместно нажитое имущество вызывает споры между мужем и женой.

Судебных разбирательств можно избежать, составив брачный договор. Это контракт между вступающими в брак лицами, а также между супругами для определения обязанностей и их имущественных прав.

Таким образом, супружеская пара может подстраховать себя от вероятных конфликтов или ссор на почве прав собственности на имущество.

Немногие знают, как правильно составить контракт и кто удостоверяет брачный договор?

Когда и где заключается брачный договор?

Брачное соглашение об имущественной стороне вопроса можно заключить, вступая в брак. Тогда договор вступает в силу с момента регистрации брака. Также его часто оформляют уже давно живущие вместе супруги.

В таком случае действие документа начинается с момента нотариального удостоверения. В его составлении участвуют только две стороны. Любые изменения и исправления возможны только в двухстороннем формате.

Часто возникает вопрос: нужно ли заверять брачный договор у нотариуса? Если супруги принимают решение составить брачное соглашение, то они должны знать, кто составляет брачный договор: нотариус или адвокат?

Хотя ведение всех дел некоторые люди поручают юристам, специализирующимся на семейном праве или личному адвокату по семейным делам, если таковой имеется. Но заверить соглашение в любом случае должен нотариус.

Нотариальное удостоверение брачного договора является обязательным условием в соответствии со статьей 41 СК РФ.

Если в документе отсутствует отметка нотариуса, то брачный договор признается недействительным и даже незаключенным.

Поэтому во избежание неприятных сюрпризов в будущем стоит заранее позаботиться о грамотности составления и легитимности брачного соглашения.

Нотариальная виза документа является своего рода страховкой, подтверждающей законность документа.

Роль нотариуса при оформлении брачного контракта

Участие нотариуса в оформлении брачного соглашения позволяет избежать неприятных моментов, которые влекут за собой признание договора недействительным. Благодаря нотариальной визе контракт приобретает юридическую силу.

Помощь в составлении и оформлении самого договора оказывают не только нотариальные фирмы, но и частные юристы или юридические компании.

Юристы могут не только помочь с экспертной оценкой стоимости имущества, сбором необходимой документации, оформлении договора и внесении в него изменений, но и быть посредником при нотариальном заверении.

Правда стоимость таких услуг может доходить до 50 тыс. руб., в зависимости от объема и сложности работы. Но даже при полном юридическом контролировании процесса, юридическую силу документу может придать только подпись нотариуса.

Выбирать юридическую контору желательно по заслуженной репутации и положительным отзывам. Ведь неточно или неправильно составленный брачный контракт может привести к печальным последствиям для супругов.

Если из-за этого соглашение окажется недействительным, то все имущественные отношения между мужем и женой будут регулироваться только нормами закона.

В соответствии с пожеланиями супругов, нотариус должен составить подробный и юридически правильный договор. Он должен тщательно проверить его на наличие неточностей и ошибок.

Процесс составления контракта занимает от нескольких часов до нескольких дней. В итоге договор будет защищать права мужчины и женщины, содержать взаимные договоренности и обеспечивать выполнение обязанностей.

Также нотариус ознакомит супругов с законодательными нормами, правилами и последствиями заключения данного документа.

Составление брачного контракта

Перед составлением документа супругам заранее нужно обсудить, что именно будет оговорено в контракте. У юриста договор подписывается в трех экземплярах, каждый из которых должен храниться у мужа, жены и в нотариальной конторе.

В тексте документа следует урегулировать порядок раздела собственности в каждой из таких категорий:

• недвижимое имущество – земельные участки, дома, квартиры и другие сооружения;
• транспортные средства – автомобили, мотоциклы, спецтехника;
• денежные средства и банковские вклады;
• облигации, пакеты акций, векселя, паи и другие ценные бумаги;
• обязательства по кредитам;
• бытовая техника, мебель, предметы интерьера, электроника;
• другое ценное движимое имущество;
• наличные средства;
• малоценные вещи.

В юридически грамотно оформленном контракте должны быть полностью указаны:

1. Паспортные данные супружеской пары: серия, номер, место проживания, кем и когда выдан документ.
2. Реквизиты брачного свидетельства: место и дата заключения.
3. Подробно описано имущество, где детально указаны характеристики. Если имущество движимое, то указывается степень его износа и стоимость.
4. Недвижимость. Площадь и адрес объекта недвижимости, реквизиты свидетельства о праве собственности: номер, на чье имя выдано, кем и когда.

Подобная детализация очень важна и имеет первостепенное значение. Также важно в документе указать механизм передачи вещей друг другу, прописав как, когда и где будет осуществляться передача.

Если договор составлен на нескольких листах, то муж и жена должны подписать каждый лист, указать ФИО с полной расшифровкой.

Обговорить и прописать вопрос разделения между супружеской парой взятых займов. Обычно он решается с привлечением банка, где был оформлен кредит.

Но в договоре все равно необходимо указать остаток долга, а также на кого оформлен заем на момент составления контракта (дата составления кредита, номер, сумма).

Какие документы нужны для брачного договора у нотариуса

Для оформления договора нотариусу нужны оригиналы документов:

• паспортов супругов или молодоженов;
• свидетельство о браке.

Оригиналы и копии:

• документы на имущество, подтверждающие право собственности (технические паспорта на квартиру, автомобиль, акции, доли в ООО);
• выписки из ЕГРП, договоры, квитанции, чеки – все то, что вы считаете нужным защитить в случае развода.

Если один из супругов является несовершеннолетним (ей), и брак еще не был заключен, следует взять также нотариально заверенное согласие родителей или опекунов.

Что указывается в брачном договоре?

В брачном договоре можно оговорить режим собственности, который применим ко всему имуществу или его части. Собственность делится на: совместную, долевую или раздельную.

В режиме совместной собственности супруги не определяют долю каждого, то есть при разводе имущество будет поделено между мужем и женой в равных долях.

При долевой собственности стороны сами определяют кому, что и сколько положено в браке и после него. При раздельной форме собственности каждому из супругов полагается собственное владение имуществом.

В семейном соглашении, заверенном нотариально, вы имеете право определить денежную сумму, которую вносит в общую казну каждый из супругов. Можно прописать долевое участие одного из супругов в прибыли.

Например, по контракту супруг должен отдавать 50% от своего дохода, и 10% – в случае развода или конкретную сумму компенсации.

Также в соглашении можно оговорить даже финансовую компенсацию за моральный ущерб, например в случае измены, рукоприкладства или алкоголизма одного из супругов.

Дорогие подарки (драгоценности, шубы), которые муж и жена дарят друг другу, по закону должны принадлежать дарителю. В договоре можно отметить, что предметы дарения останутся одаряемой стороне.

Заранее также описывают раздел мелкого имущества, такого как бытовая техника (обычно остается жене) или гараж (мужу).

В контракте могут быть описаны обязанности по содержанию пожилых родителей, детей или друг друга. В документе указывается право собственности на имущество в пользу супруга, с которым остается ребенок после развода, например, в виде 2/3 квартиры.

Брачный контракт заключается у юриста с определенным сроком действия или бессрочно по выбору супругов. Договор, заключенный на определенный срок, заканчивается по окончании этого срока.

Бессрочное соглашение заканчивает свое действие тогда, когда расторгается брак. Контракт может быть изменен досрочно или расторгнут только в случае взаимного согласия двух сторон. Отказ в одностороннем порядке не имеет никакой юридической силы!

Какие условия не входят в брачный договор?

В брачном контракте оговариваются только имущественные отношения:

1. Нельзя заставить мужа и жену хранить верность или любить друг друга.
2. Нельзя ограничивать право на получения образования и свободу передвижений.
3. Недопустимо ограничивать правоспособность и дееспособность одного из супругов. Например, нельзя запретить жене работать или выбирать себе профессию.
4. Нельзя вносить в договор пункты, которые ущемляют интересы несовершеннолетних детей.
5. Не допускается ограничивать права по отношению к детям, указывая, с кем останется ребенок в случае развода.
6. Нельзя указывать условия, которые ставят в невыгодное положение одну из сторон, например, когда все нажитое имущество при разводе перейдет в собственность только одного из супругов.

Возможен ли брачный договор без нотариуса?

Нет, брачное соглашение между молодоженами и супругами должно быть оформлено письменно и обязательно у нотариуса.

Простая форма договора без нотариального удостоверения не придаст ему юридической силы, хотя недавно еще было можно заключить договор о разделе имущества и делить его без нотариуса.

Зачастую люди не имеют особого желания обращаться к нотариусу по нескольким причинам. Например, из-за нежелания распространяться о содержании соглашения или когда не хотят переплачивать за услуги нотариуса.

И, тем не менее, в 2016 году в СК были внесены поправки, и теперь данное соглашение подлежит нотариальному удостоверению.

Стоимость оформления брачного контракта в 2020 году

Чем подробнее и тщательнее составлен договор, тем меньше разногласий и споров возникнет у семейной пары в будущем.

Стоимость составления зависеть от следующих факторов:

• объем документации;
• сложность контракта;
• срочность работы.

Цена за услуги юриста повышается, если он предоставляет дополнительные услуги, кроме составления самого проекта. Сюда входит сбор необходимой документации, проведение экспертной оценки имущества.

Конечная стоимость услуг может также зависеть от квалификации и престижа юридической компании. В среднем цены на составление брачного контракта по Москве может колебаться от 5 до 50 тыс. руб.

Сколько стоит составить брачный договор

Обязательными расходами у нотариуса будут:

• госпошлина – 500 руб.;
• нотариальное удостоверение контракта – в пределах 5-6 тыс. руб.;
• правовые и технические услуги – 5-10 тыс. руб.

К таким услугам относится:

• проверка данных о муже и жене в соответствии с документами, удостоверяющими их личность;
• проверка проекта контракта на соответствие требованиям закона;
• проверка данных об имуществе, включенных в договор в соответствии с предоставленной документацией;
• разъяснение супругам значения заключения договора и норм законодательства.

Стоимость процедуры может возрасти:

• в зависимости от того, нужно ли регистрировать права собственности;
• если вы заказали составление текста и оформление документа юристу;
• если совершаются другие действия регистрационного характера.

Сколько стоит заверить дополнительные нотариальные услуги

1. Внесение изменений в семейное соглашение. Супруги в любой момент могут внести по обоюдному согласию изменения в свой договор. Отдельный документ с подробным описанием изменений также должен быть заверен у нотариуса с оплатой услуги в пределах 5 тыс. рублей.

2. Расторжение брачного контракта. Супруги имеют право расторгнуть брачный договор по взаимному согласию. Расторжение соглашения также оформляется нотариально и будет стоить около 5 тыс. рублей.

Важно! Одностороннее расторжение контракта невозможно даже у нотариуса!

Конечно, стоимость составления брачного соглашения совсем не маленькая, особенно, если основательно подойти к этому процессу.

Выбор проверенной юридической организации, где окажут помощь в сборе документов, а также составят подробный проект брачного договора, может отнять немало средств.

Зато после заключения брачного договора супружеская пара может быть совершенно спокойна за судьбу своего имущества.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/kto-udostoveryaet-brachnyj-dogovor/

Стоимость составления брачного договора у юриста

Стоимость оформления брачного договора складывается из госпошлины и технических услуг по составлению контракта. Рассмотрим более подробно, за что придется заплатить, чтобы получить юридически значимый документ.

Составление документа у юристов

Оформление документа профессионалом является платной услугой. Ее стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от прайса компании и сложности работ. Как правило, в нее входит:

• Консультирование клиента и разъяснение ему каждого пункта в договоре.
• Специалист составляет проект брачного соглашения, учитывая все пожелания заказчика.
• Исполнитель собирает и проверяет все необходимые документы, которые подтверждают права на собственность, обозначенную в проекте.

Также можно составить контракт самостоятельно, не обращаясь за помощью к нотариусу или иным юристами, это по цене выйдет дешевле. В этом случае необходимо оплатить только госпошлину и обратиться к нотариусу за заверением документа.

Госпошлина за заверение у нотариуса

Если соглашение не заверено нотариусом, оно является не действительным и не имеет юридическую силу (больше о том, что такое брачный договор, когда он может быть заключен и вступает в силу, читайте тут). Законодательством Российской Федерации определена фиксированная стоимость — установлена государственная пошлина за нотариальное заверение брачного контракта.

Стоимость государственной пошлины за нотариальное удостоверение брачного договора в 2019г. составляет 500 рублей (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Цена является единой для всех нотариусов во всех городах России.

Госпошлина включает следующие услуги нотариуса:

1. Проверку договора на подлинность и соответствие актам законодательства РФ.
2. Проверку самих документов, которые подтверждают права на имущество, указанные в проекте контракта.
3. Консультирование супругов. Разъяснение им их прав и обязанностей, регламентируемых заключаемым контрактом.

Описание процедуры

Оформление особого договора, регулирующего вопросы совместного быта, распоряжения имуществом – дело достаточно новое для российских семей.

Тем не менее, от того, насколько тщательно продуманы его условия и учтены интересы обеих сторон, может зависеть дальнейшее благополучие, как мужа, так и жены.

Рекомендуется привлечь к составлению договора юристов, которые помогут правильно сформулировать пункты и подскажут оптимальные пути решения.

После того, как проект договора составлен, необходимо оформить его надлежащим образом.  Для этого потребуется посетить нотариуса.

В обязанности нотариуса входит:

• проверка документов;
• внесение поправок в текст договора (если будет необходимо);
• устранение пунктов, противоречащих законодательству.

После разъяснения условий контракта, стороны подписывают документ с дальнейшим нанесением заверяющей надписи и записью сведений в реестр.

После того, как договор подписан и заверен, каждый из супругов получает на руки свой экземпляр.

Оформление брачного договора у нотариуса

Документ должен быть составлен только в письменной форме и заверен подписью, печатью нотариуса. В противном случае, он не имеет юридической силы.

Требуется ответственно подойти к этому вопросу, собрать необходимые бумаги и учесть имеющиеся нюансы. От грамотно составленной официальной бумаги зависит дальнейшее материальное благополучие.

Именно поэтому взаимодействовать с нотариусом и юристом по семейным делам следует на этапах составления, заключения и подписания.

Где и кем составляется брачный договор?

(кликните, чтобы открыть)

Соглашение двухстороннее, поэтому подписывается только между мужчиной (женихом, официальным мужем) и женщиной (невестой, супругой). Третьи лица не могут принимать участие.

Составить и подготовить контракт пара может самостоятельно, но затем обязательно предстоит обратиться к нотариусу для утверждения.

Функции нотариуса:

• удостоверение личности каждого супруга;
• подтверждение вменяемости;
• уточнение добровольности оформления;
• ознакомление с правами, юридическими последствиями;
• устранение юридических, смысловых ошибок, двусмысленных фраз, неточностей;
• утверждение;
• регистрация.

Обратиться можно к частному или государственному нотариусу, который располагает лицензией.

Суть брачных договоров, что они собой представляют?

Брачный договор предназначен, для регламентирования вопросов супругов, касательно имущества (совместного и приобретенного до заключения брака). Заключение брачного договора возможно в таких случаях:

1. Стороны дееспособны (полностью).
2. Супруги достигли совершеннолетия.
3. Официально оформили брачные отношения.

Заключение, оформление, нотариальное заверение и регистрация, договора может быть произведена в преддверии официальной процедуры бракосочетания, так и после нее. Главное, удостоверить его у нотариуса.

Действовать он будет, исходя из таких правил:

1. Брак заключен, брачный договор удостоверен нотариально.
2. Брачная церемония только ожидается, но брачный договор вступит в силу, только после нее.

Брачные договора не касаются нематериальной сферы – запреты, относительно вредных привычек, семейной верности. Все они будут недействительными, даже прописанные брачным контрактом.

Но за их игнорирование, может быть, назначена сума штрафа. То же касается свобод и прав человека, что имеются в законодательстве РФ. Супруги не могут запрещать друг другу, к примеру, учиться или работать.

Здесь, уже никаких исключений и штрафов нет.

Важно, что порядок наследования и выплаты на ребенка (детей) после развода, брачного контракта не касаются. Регистрация брачного контракта происходит в письменном виде.

Для чего необходимы нотариальные действия при заключении брачного контракта

Закон предусматривает возможность самостоятельного раздела имущества между супругами. В том числе и до заключения брачного союза. Вопрос регулируется нормами главы VIII СК РФ. Контракт регулирует не только имущественные права и обязанности сторон, но и вопросы по содержанию имущества. Рассмотрим, брачный договор подлежит нотариальному удостоверению или нет.

Обязательным условием для оформления документа является нотариальное заверение. Требование предусмотрено в следующих целях:

1. С момента нотариального заверения контракт приобретает законную силу.
2. Нотариус просматривает документ на предмет грубых ошибок законодательства.

Важно! Таким образом, подпись и печать нотариуса приводит брачный контракт в соответствие с требованиями закона.

Кроме того, нотариальные конторы оказывают помощь в составлении договора. Стороны предоставляют специалисту правоустанавливающие документы на имущество, определяют требования к супругу. Уполномоченное лицо оформляет из представленной информации контракт, соответствующий нормам закона.

Нотариальная контора не единственная организация, где оказывают помощь в составлении брачного контракта. Надлежаще составленный документ помогут составить юристы, специалисты юридической консультации, адвокаты.

Юрист может предоставить дополнительную помощь. Она заключается в следующих действиях:

• сбор необходимой документации;
• оценка имущества независимым оценщиком;
• составление текста договора;
• надлежащее оформление документа;
• внесение изменений и дополнений;
• посреднические действия по нотариальной заверке.

Важно! Стороны должны помнить, что каждая помощь, оказываемая юристом должна оплачиваться отдельно. Поэтому дополнительные услуги значительно увеличивают себестоимость брачного контракта.

При этом нотариальное заверение договора является обязательным условием.

Имущественные взаимоотношения

Прежде чем составить брачное соглашение, супружеская пара договаривается о совместном, долевом (принцип равенства долей не обязателен) или раздельном режиме собственности для каждой категории имущества, а именно:

• жилой недвижимости;
• земельных участков;
• транспортных средств;
• денежных вкладов, наличности, ценных бумаг;
• долговых обязательств;
• бытовой техники, электроники;
• мебели и т.п.

Супругам предстоит продумать своё отношение к личной собственности каждого из них, к совместно нажитому в браке недвижимости, к ведению хозяйства, и уходу в случае утраты кем-то из супругов дееспособности, к распределению доходов от бизнеса и многому другому.

Всё обсудив (самостоятельно либо с привлечением юриста) и достигнув компромисса, супруги обращаются в нотариальную контору для оформления брачного контракта.

Источник: https://sno-kzngmu.ru/zakon/stoimost-sostavleniya-brachnogo-dogovora-u-yurista/

Кто составляет брачный договор: юрист или нотариус? Нужно ли заверять брачный контракт?

Сейчас в России распадается половина заключенных браков. Бывшие супруги годами судятся по разделу совместно нажитого имущества. Задача брачного договора определить имущественные права каждого из супругов. Он призван снизить уровень конфликтов при разделе собственности, предотвратить изматывающие судебные разбирательства.

Брачный контракт — представляет собой гражданско-правовую разновидность договора. Его сторонами могут быть молодожены, а также супруги, уже находящиеся в браке.

Договор составляется для решения следующих задач:

• урегулирование имущественных отношений между сторонами, прописанными в нем;
• определение прав и обязанностей в браке относительно совместного жилья;
• определяется часть имущества, которая не подлежит разделу при разводе;
• исключение какой-либо части собственности из совместного владения.

Кто составляет брачный договор: юрист или нотариус?

Соглашение принято заключать перед вступлением в брак, в этом случае он вступает в силу после его подписания. Реже его заключают люди, уже живущие в браке.

Должен заверяться только нотариусом, даже в том случае, если он составлялся другим юристом, который специализируется на семейном праве.

Если дела семьи решает личный адвокат и составляет юридические документы, все равно брачный договор он заверяет нотариально по доверенности.

Подобное заверение – это обязательное условие, весь процесс регулируется соответственно методическим рекомендациям статьи 41 СК РФ. Соглашение, не заверенное у нотариуса, не признается действительным.

Нотариальное визирование подтверждает законность договора. Без него он не считается составленным и заключенным.

Чтобы все было в порядке, надо заранее продумать все нюансы написания и заверить БД должным образом.

Что указывают в брачном договоре?

В тексте договора регулируется права супругов. В него можно внести следующее:

• недвижимость (дома, земельные участки, квартиры, нежилые помещения);
• транспорт (мотоциклы, автомобили, спецтехника и другое);
• банковские вклады наличные и безналичные денежные средства;
• ценные бумаги (паи, акции, векселя и другое);
• кредитные и ипотечные обязательства;
• ценные предметы, используемые в быту (мебель, предметы интерьера, бытовая техника и другое);
• другое ценное имущество;
• доли в бизнесе и участие в прибыли;
• компенсации за моральный ущерб.

Брачный контракт оговаривает только имущественные отношения, поэтому морально-нравственные категории и тому подобное там не прописываются

• обязательства о любви и верности;
• ограничение на свободу передвижения, получение образования и возможность работать;
• ущемление прав и интересов несовершеннолетних;
• ограничение правоспособности и дееспособности супруга;
• не указывается, с кем из родителей будет проживать ребенок после развода.

Какие документы нужно предоставит нотариусу?

В соглашении подробно указаны все данные граждан и информация о собственности.

Поэтому необходимо предоставить, следующие документы:

• паспорта обоих супругов;
• свидетельство о браке;
• свидетельства о праве собственности на недвижимость (технический паспорт, свидетельство Росреестра);
• документы, подтверждающие владения акциями;
• банковские выписки о счетах;
• документы на дорогостоящее движимое имущество (чеки, договоры, квитанции).

Обязательными для внесения в соглашение являются:

• серия номер паспорта, место регистрации, когда и кем он выдан;
• место и дата регистрация брака;
• для недвижимого имущества указываются все характеристики (данные из паспорта объекта и из регистрационного свидетельства права собственности);
• для автотранспорта требуется указать степень износа, кроме регистрационных данных.

Требуется также подробно описать процесс передачи имущества друг другу.

Сколько стоит оформить брачный контракт?

Стоимость подписания соглашения бывает различной. Не стоит экономить на его составлении. Чем тщательнее проведена подготовка бумаг, тем меньшая вероятность споров между супругами возникнет в будущем.

Принципы формирования цены на услуги заключения контракта, следующие:

• сложность и трудоемкость составления контракта;
• объем документации, которую надо подготовить;
• срочность изготовления.

В обязательные расходы входит:

• стоимость госпошлины — 500 рублей;
• удостоверение соглашения у нотариуса – до 6 000 рублей;
• совокупность технических и правовых услуг – до 10 000 рублей.

В ряде случаев расходы на подготовку документов, перед тем как составить брачный договор могут возрастать. Это может быть в следующих случаях:

• отсутствие регистрация прав на собственность;
• поручение оформления и составления документа юридическим фирмам;
• если соглашение регистрируется по доверенности.

Брачный договор – это недешевая услуга. Однако, чтобы обезопасить себя от различных неожиданностей, быть спокойным за свое жилье и в случае развода расстаться цивилизованно, его обязательно следует заверить у нотариуса.

Источник: https://jurist.lawyer/family/zaverit-brachnyj-dogovor.html

Заключение брачного договора. Обязательно ли заверение у нотариуса?

/ Брачный договор / Составление брачного договора у нотариуса: обзор цен

Статья 41 Семейного кодекса РФ вещает: брачный договор должен быть составлен в письменной форме и обязательно заверен нотариусом.

Из этого следует, что супруги сами могут подготовить проект контракта: достигнуть согласия по всем существенным пунктам и изложить их в письменном виде. А потом обратиться к нотариусу – за заверением документа. Выглядит очень привлекательно, не так ли?

Ведь тарифы юридических компаний и нотариальных контор достаточно высоки. В среднем услуга разработки проекта брачного договора профессионалами составляет от 5 до 10 тысяч рублей. Почему бы не сэкономить эту сумму, разобравшись во всем самостоятельно?

Есть одно «но». Простому обывателю не так уж просто разобраться в тонкостях такого нового для российской юриспруденции понятия, как брачный договор.

Во-первых, оно появилось в законодательстве не так давно. И практическое применение этих законодательных норм среди наших соотечественников еще очень редкое. Поэтому в вопросах разработки и применения положений брачного договора российские юристы ориентируются на опыт западных стран с учетом реалий российских правоотношений.

Во-вторых, необходимо учитывать, что неправильно составленный документ может оказаться недействительным. И на все имущественные правоотношения, которые супруги хотели урегулировать в договорном порядке, будет распространяться законный порядок. Об этом сказано в статье 44 Семейного Кодекса РФ.

Стоит ли рисковать, если речь идет о больших денежных суммах, ценном имуществе супругов?

Нюансы и тонкости

В заключение статьи мы подготовили для вас небольшой дайджест из тех вопросов, которые возникают в нотариальной практике и которые часто задают люди.

• Если вы еще не вступили в брак, нотариус может потребовать от вас подтверждение своих намерений. Например, копию заявления в ЗАГС. Но это незаконно и не имеет никакого смысла с точки зрения права. Ведь даже нотариально заверенный договор начнет работать только после регистрации брака. Если его не произойдет, бумага не будет иметь никакой юридической силы.
• В тексте документа обязательно должны быть указаны все способы расторжения настоящего договора, а также механизм этой процедуры. Иногда для расторжения заключается новое соглашение, которое также заверяется у нотариуса.
• В одностороннем порядке контракт расторгнуть нельзя. Если один из супругов в какой-то момент стал не согласен с его условиями, то разрешить спор может только суд.
• Существует правовая вилка, касаемо внесения поправок в уже подписанный документ. Прямого законодательного запрета на изменения документа нет. С другой стороны, любой договор, удостоверенный нотариусом, конечен – то есть, он уже не может быть изменен. Чаще всего, если супругам требуется дополнить документ или, наоборот, исключить из него какие-то пункты, составляется дополнительное соглашение к договору, которое также заверяется нотариально. Само собой, что все поправки должны приниматься обоюдно, обоими супругами. В одностороннем порядке это делать запрещено.

Правовые обязательства

Нотариус при составлении, консультирует, в том числе предлагает учесть те или иные нормы, урегулированные семейным правом, которые возникают между супругами.

Выслушав требования обеих сторон, систематизирует их желания и фиксирует все необходимые данные на бумажный носитель.

Важно! Документ оформляют в конторе, которая может быть как государственной, так и организованной частным специалистом.

Нотариус вправе отказать супругам

Нотариус вправе отказать супругам в удостоверении брачного договора, но при этом он должен обосновать свой отказ.

Незаконные действия нотариуса, повлекшие за собой причинение вреда сторонам договора, могут быть обжалованы в суде.

Иногда, на практике юристам приходится сталкиваться с вопросом клиентов о том, может ли адвокат заверить брачный договор. Адвокат не имеет таких полномочий и заверять подобные документы вправе только нотариус.

Таким образом, можно подвести следующие итоги: договор следует составлять в письменном виде; законом установлены условия, которые он может, а также не может содержать, что очень важно учитывать при составлении проекта документа; договор заверяется нотариусом, в противном случае он признается недействительным в силу закона.

Цена вопроса

Еще один немаловажный момент – стоимость оформления брачного договора у нотариуса. Здесь нет однозначного ответа.

Обязательными расходами будут:

• Госпошлина (500 рублей);
• Нотариальное удостоверение договора (его цена зависит от тарифной сетки нотариусов в вашем регионе. Обычно это сумма в пределах 5000-6000 рублей).

Можно сказать, что страховка на случай развода стоит недорого. Но траты на всю процедуру могут возрасти, если:

• Вы заказали составление текста документа юристу. Здесь нет верней планки цены;
• Параллельно требуется регистрация прав собственности;
• Совершаются какие-то иные действия регистрационного характера, или требующие нотариальных услуг.

Методика оплаты

Граждане, использующие нотариальные услуги, оплачивают их на месте. Сегодня многие конторы предлагают своим клиентам безналичный способ перечисления денег через банковскую карту.

Величина государственного сбора не может быть изменена нотариусом самостоятельно. Скидкой могут воспользоваться только определенные законодательством категории граждан. Для всех остальных действует фиксированная сумма.

Подтвердить перечисление денег за регистрацию соглашения одна из сторон должна личной подписью в журнале. В нем должны присутствовать личные данные клиента, наименование услуги, ее цена и дата оказания. В журнале регистрируются все услуги, которые оказывает нотариус.

Если по каким-либо причинам нотариус прекратит свою деятельность либо сменит адрес, то получить информацию о местонахождении брачного договора супруги смогут в любой нотариальной конторе из единой внутренней базы. Вносить изменения в действующее соглашение брачующиеся могут только в том нотариате, в котором находится ранее заключенный контракт.

Особенности контракта на ипотечное жилье

Если брачное соглашение необходимо составить для ипотеки, то в документе обязательно должна присутствовать следующая информация:

• подробные сведения о недвижимости (дом либо квартира, технические параметры, площадь жилья – общая и жилая, право собственности на земельный надел, его номер по кадастру и категория использования, присутствие других построек на земле);
• о кредитной организации (название, адрес место регистрации);
• об ипотечном займе (его общая сумма, величина ежемесячных платежей, график погашения задолженности).

Супруги обязаны уведомить кредитную организацию о заключении брачного контракта, так как в большинстве случаев заемщиком и созаемщиком являются муж и жена.

Но если кредит был оформлен, например, на жену и она будет являться единственным собственником недвижимости по условиям брачного соглашения, то после утраты кредитоспособности заемщиком банк не сможет предъявлять претензии второй стороне.

Тарифы

Важно знать: не все свои желания можно прописать в брачном контракте: любые неимущественные отношения супругов, прописанные в договоре, будут недействительными. К таким отношениям относятся, к примеру, измена одного из супругов и ее последствия

Какие документы понадобятся Для того, чтобы заверить брачный контракт, необходимо иметь несколько документов:

1. В первую очередь, это сам контракт. Он предоставляется в трех экземплярах, по одному для каждого из заявителей и экземпляр для нотариуса.
2. Удостоверение личности. Как правило, это паспорта настоящих или будущих супругов. Кстати, если пара уже прошла процедуру заключения брака, то свидетельство о браке тоже пригодится.
3. Документы на имущество, о котором идет речь в контракте. Логичное требование: если собрались что-то делить, нужно подтвердить, что это что-то имеет хозяина в Вашем лице.

Источник: https://bogunskaia.ru/semya/udostoverenie-brachnogo-dogovora-notariusom.html