+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Документы для регистрации тсж в гис жкх

Размещение информации в ГИС ЖКХ для ТСЖ

Документы для регистрации тсж в гис жкх

Нужно ли ТСЖ регистрироваться в ГИС ЖКХ? Однозначный ответ на этот вопрос содержится в письме Минкомсвязи от 26 марта 2015 г. № МЕ-П25-4860 «О необходимости регистрации в ГИС ЖКХ».

В соответствии с требованиями статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», с 01 июля 2017 года ТСЖ и другие лица, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, обязаны зарегистрироваться в системе и начать полноценную работу в ней.

ГИС ЖКХ — проект по срокам очень жесткий, и мы работаем в интенсивном режиме.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Действующее законодательство РФ предусматривает обязательную регистрацию ТСЖ в ГИС ЖКХ, регулярное размещение и обновление информации в системе. Управляющая организация, которая проигнорирует данное требование, начиная с 01 января 2018 года может быть оштрафована на 30 тыс. рублей, а ее председатель – на 15 тыс. рублей, что часто сопоставимо с его месячной заработной платой.

Отменят ли ГИС ЖКХ для ТСЖ – покажет время. Но пока этого не случилось, необходимо научиться правильно работать в системе во избежание штрафных санкций.

Какая информация о ТСЖ раскрывается в ГИС ЖКХ

Согласно совместному приказу Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29 февраля 2016 № 75/114/пр, ТСЖ, приступившая к исполнению обязанностей по договору управления МКД обязана в течение 7 календарных дней разместить в ГИС ЖКХ данные о себе и управляемых домах.

Для того, чтобы зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ необходимо внести в нее следующие данные:

  • Основной государственный регистрационный номер (ОГРН).
  • Фамилию, имя, отчество председателя.
  • Контактные данные организации.
  • Адрес сайта (если есть).

Рассмотрим, как это правильно сделать.

Как правильно заполнять ГИС ЖКХ для ТСЖ

Для начала работы в системе необходимо получить электронную цифровую подпись и пройти несложную процедуру авторизации на портале dom.gosuslugi.ru.

Заполнение ГИС ЖКХ для ТСЖ: пошаговая инструкция

Для начала рассмотрим, как зарегистрировать ТСЖ в ГИС ЖКХ. После того, как вы войдете в личный кабинет ТСЖ, в разделе «Регистрация организации в ГИС ЖКХ» откроется вкладка «Информация об организации». Это и есть регистрационная форма. А теперь – пошаговый алгоритм.

    • Шаг 1. Добавьте фактический и почтовый адрес ТСЖ. Вбивать вручную не потребуется, наведите курсор на кнопку «≡» и выберите ваши адреса из предложенного списка. Если ошиблись, нажмите на кнопку «х» поле очистится. Часовую зону указывать не нужно. Это поле заполнится автоматически после того, как будет установлен фактический адрес организации.
    • Шаг 2. Если необходимо, заполните поля «Сокращенное наименование», «Дата государственной регистрации», «Официальный сайт в сети Интернет», «Факс».
    • Шаг 3. Проверьте достоверность информации, представленной в полях «Полное наименование», «ОГРН», «ИНН», «КПП», «Организационно-правовая форма», «Адрес места нахождения», «Адрес электронной почты», «Телефон». Эти данные загружаются автоматически из базы «Единой системы идентификации и аутентификации» (ЕСИА), поэтому значения этих полей изменить не получится.
  • Шаг 4. Добавьте не менее одной функции ТСЖ в разделе «Сведения об установленных функциях».
  • Шаг 5. Внесите данные о субъекте Федерации, на территории которого функционирует ТСЖ.
  • Шаг 6. Подтвердите ваше согласие с условиями Пользовательского соглашения и нажмите кнопку «Добавить функцию».

Разместить в ГИС ЖКХ устав ТСЖ, протокол, где зарегистрировано решение о его утверждении и внести дату государственной регистрации необходимо в течение 15 дней после регистрации юрлица или внесения изменений в учредительные документы. Это же требование распространяется для ТСЖ на внесение иных первичных данных в ГИС ЖКХ: сведения о председателе, участниках правления, составе ревизионной комиссии, членах товарищества.

Порядок работы в ГИС ЖКХ для ТСЖ предусматривает после регистрации товарищества внесение в систему сведений об управляемых МКД. К этой информации относятся:

  • адреса управляемых домов;
  • технические и иные характеристики;
  • конструктивные элементы – фундамент, стены, перекрытия, кровля;
  • внутридомовые сети – системы газо-, энерго-, тепло-, водоснабжения и водоотведения;
  • актуальное состояние, включая процент общего износа.

Рассмотрим, как ТСЖ добавить дом в ГИС ЖКХ.

    • Шаг 1. Войдите в личный кабинет ТСЖ и выберите команду «Объекты жилищного фонда» в меню «Объекты управления». Затем нажмите кнопку «Добавить дом» на странице «Реестр объектов жилищного фонда».
    • Шаг 2. Введите требуемые данные на странице «Указание адреса объекта» и нажмите кнопку «Далее».
    • Шаг 3. Заполните все обязательные поля на странице «Добавление дома» и нажмите кнопку «Разместить информацию». При необходимости введите данные о подъездах, жилых и нежилых помещениях.
    • Шаг 4. Введите количество этажей дома, включая подземные, на основании данных кадастрового паспорта МКД.
    • Шаг 5. Нажмите кнопку выбрать, чтобы заполнить поле «Код ОКТМО».
  • Шаг 6. Нажмите кнопку «Разместить информацию», чтобы внести данные о доме в ГИС ЖКХ.
  • Шаг 7. Нажмите кнопку «Выбрать сведения с Реформы ЖКХ», чтобы заполнить данные о доме автоматически.

Последний шаг целесообразен только в том случае, если вы уверены, что информация о ваших домах содержится в соответствующей базе данных.

Далее по схожему алгоритму вносится информация обо всех жилых и нежилых помещениях, расположенных в МКД. Для нежилых помещений необходимо указать их назначение, которое приведено в кадастровом паспорте объекта недвижимости.

Сроки заполнения ГИС ЖКХ для ТСЖ

В соответствии с требованиями совместного приказа Минкомсвязи и Минстроя от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр, ТСЖ обязаны разместить всю информацию о текущей деятельности и управляемых домах в срок до 01 января 2018 года. Таким образом, Правительство РФ дает управляющим организациям достаточно времени для того, чтобы освоиться в ГИС ЖКХ и наладить эффективную работу в ней.

До этого срока штрафные санкции за невнесение информации в систему применяться не будут.

Какие штрафы предусмотрены за неразмещение ТСЖ сведений в ГИС ЖКХ

Федеральный закон от 21 июля 2014 года « 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», предусматривает штрафы за незаполнение ГИС ЖКХ для ТСЖ и других юридических лиц, управляющих многоквартирными жилыми домами. Законом предусмотрена административная ответственность за следующие нарушения регламентов работы в системе:

  • неразмещение данных или их предоставление в ограниченном объеме;
  • нарушение установленных сроков, порядка и способов предоставления информации;
  • предоставление заведомо ложной или искаженной информации.

В этих случаях ТСЖ будет оштрафована на 30 тыс. рублей, а его председатель – на 15 тыс. рублей в соответствии со статьей 13.19.2 КоАП РФ.

Правительство намерено дифференцировать ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ в зависимости от степени вины.

Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ РФ

Можно ли ТСЖ автоматизировать передачу данных в ГИС ЖКХ

По словам замминистра ЖКХ, большинство ТСЖ успешно справляются с размещением первичной информации.

Регионы значительно подтянулись в размещении данных в ГИС ЖКХ. В системе уже зарегистрировались все управляющие компании, 81% ТСЖ и 92% ресурсоснабжающих организаций.

Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ

Проблемы начинаются потом – когда приходится размещать оперативные показания приборов учета потребляемых энергоресурсов. Их не только нужно вовремя снять и обработать, но и внести вручную в ГИС ЖКХ. Конечно, разработчики системы предоставляют шаблоны для внесения данных, однако и с ними возникают трудности: оператору очень просто ошибиться, «вбивая» большие массивы числовой информации.

Мы помогаем автоматизировать учет ресурсов для их последующей выгрузки в ГИС ЖКХ.

Вот ещё несколько плюсов автоматизированной диспетчеризации для УК и ТСЖ:

  • формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода воды/электричества;
  • у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
  • почасовая статистика расхода в режиме онлайн — смотрите демо личного кабинета;
  • подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.

Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.

Беспроводная диспетчеризация ресурсов
для ТСЖ

СМОТРЕТЬ РЕШЕНИЯ

В продолжение статьи:

ОДН с июня 2017: введение нормативов на потребление

Жителям МКД разрешат подавать в суд на плохое ведение ЖКХ

 Точку в истории высокого ОДН поставят счетчики воды с удаленной передачей показаний

Источник: https://uchet-jkh.ru/publikacii/razmeshhenie-informacii-v-gis-zhkx-dlya-tszh.html

Порядок регистрации ТСЖ (Товарищество собственников жилья) в 2020 году

Документы для регистрации тсж в гис жкх

Законодатель возложил обязанность слежения и сохранения имущества многоквартирного дома на его жильцов.

С целью исполнения его указаний во многих домах организовано ТСЖ, которое заменило управляющую компанию.

С начала 2020 года в регулирующие вопросы управления МКД нормативно-правовые акты законодатель ввел ряд поправок.

Основные этапы действий

Как правило, в ходе эксплуатации любого дома возникает масса проблем, непосредственно связанных с хозяйственными вопросами.

Например, вывоз мусора со двора, ремонт покрытия кровли, замена труб стояка водоснабжения. Чтобы разрешать проблемы совместно жильцы дома создают товарищество собственников жилья.

Его основная цель заключается в его эксплуатации путем общего управления, разрешения вопросов, связанных с ним.

Последовательность действий при образовании ТСЖ:

 Проведение общего собрания жильцов МКД, которое должно принять определенное решение в ходе анияразрешить вопрос о наименовании, определиться с юридическим адресом
 Осуществление государственной регистрациив Федеральной налоговой инспекции, федеральном казенном предприятии Росреестр
 Открытие в каком-либо банкерасчетного счета для совершения финансовых операций
 Принятие многоквартирного дома на балансот предприятия, которое обслуживало его до создания организации
 Осуществление перезаключения договоровс поставщиками ресурсов вне зависимости от их правового положения

Законодатель предусмотрел порядок осуществления регистрации для юридических лиц в положениях Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Он был издан 8 августа 2001 года под номером 129-ФЗ. В его положениях отмечается об ответственности юридических лиц, не прошедших регистрацию, их правах и обязанностях.

В соответствии с его указаниями созданное жильцами МКД товарищество наделяется статусом юридического лица.

Оно обладает определенными правами и обязанностями, в число которых входит прохождение государственной регистрации.

Она обязательна для ТСЖ, как для любого юридического лица, хотя товарищество является некоммерческой организацией сообразно положениям статьи 135 ЖК РФ.

: регистрация ТСЖ

Создание инициативной группы

ТСЖ осуществляет свою деятельность в интересах жильцов, проживающих в многоквартирном доме с учетом их мнений, замечаний и пожеланий.

Чтобы хозяйственная деятельность проводилась на должном уровне, члены из своего состава избирают правление, председателя и ревизионную комиссию.

Правление намечает определенные виды работ с целью разработки плана мероприятий, который утверждается на общем собрании.

Как правило, в его состав входят наиболее активные члены, готовые работать в полную силу, заинтересованные в повышении качества услуг, предоставляемых поставщиками ресурсов, благоустройстве придомовой территории и содержания в исправном состоянии инженерных коммуникаций.

Инициативная группа подает заявление в жилищную комиссию административного округа, чтобы осуществить регистрацию товарищества.

Проведение собрания

Собственники помещений, запланированных в многоквартирном доме, для создания ТСЖ проводят общее собрание. Решение об его создании принимается в ходе ания.

При этом число должно составлять более 2/3 присутствующих на общем собрании лиц.

Оно должно проводиться в установленном законодателем порядке сообразно правилами ведения собрания.

До его начала утверждается повестка дня, содержащая вопрос об организации ТСЖ, выбирается председатель и секретарь.

Он протоколирует ход собрания, записывая основные моменты, высказывания собственников помещений относительно поставленного вопроса, их мнения и разногласия.

Протокол собрания подписывается председателем и секретарем. На нем проставляется дата его проведения, после чего он подшивается в отдельный журнал либо протокол ведется в специальной книге, предназначенный для указанной цели.

В его состав входят только жильцы МКД в соответствии с указаниями Жилищного кодекса РФ.

Регистрация ТСЖ в ГИС ЖКХ

Законодателем возложена на ТСЖ обязанность осуществления регистрации в ГИС ЖКХ. Норма предусмотрена в указаниях Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Акт был издан 21 июля 2020 года под номером№ 209-ФЗ.

Его оператором является федеральная государственная управление почты «Почта России». В  нем отмечено, что в сроки регистрации в ГИС ЖКХ для ТСЖ следует ее пройти.

Государственная информационная система в сфере жилищно-коммунального хозяйства действует с 1 мая 2020 года, поэтому с указанного времени каждое товарищество должно размещать информацию об обслуживаемом им многоквартирном доме.

Если товарищество не исполнит указания законодателя, то оно несет административную ответственность в виде наложения штрафной санкции в размере 30 000 рублей.

Необходимые документы

Соответственно указаниям нормативно-правовых актов регистрация ТСЖ в налоговой в 2020 году производится на основании заявления. Оно подается председателем, наделенным особыми полномочиями.

Его форма должна соответствовать правилам, утвержденным указаниями приказа ИФНС № ММВ-7-6/25@.

К нему прилагается ряд документов, перечисленных ниже:

 Устав ТСЖкоторый должен быть заверен в нотариальном порядке. Он подается в 2 экземплярах
 Протокол общего собрания собственников помещений, имеющих членство в организациивыписку из протокола заседания правления товарищества

Товарищество в качестве налогового резидента обязано представлять налоговую декларацию в установленный районным отделом налоговой службы срок, перечислять налог.

Ему выдается на руки свидетельство с присвоенным уникальным номером налогоплательщика.

Государственная регистрация в ФКП Росреестр производится на основании учредительных документов, протокола общего собрания.

ТСЖ должно подать заявление в орган, который удостоверяет его занесение в перечень ЕГРЮЛ выдачей свидетельство об осуществлении регистрации.

Ее можно произвести на Госуслугах — портале, который специально размещен в сети интернет.

Организации надлежит зарегистрироваться на сайте портала, открыть личный кабинет, позволяющий подать заявку.

На сайте помещены все необходимые для таких случаев бланки, требуемые к обязательному заполнению.

Обязательное предоставление протокола

В соответствии с предписаниями Конституции РФ, положениями Жилищного кодекса товарищество собственников жилья создается на добровольной основе, по их собственному волеизъявлению.

Одним из документов, подтверждающих факт добровольности, является протокол общего собрания.

Товарищество многоквартирного дома должно предъявить протокол общего собрания при осуществлении регистрации в отделение налоговой административного округа. Оно должно быть оформлено в установленном законодателем порядке.

Устав, как регламентирующий документ

Любое юридическое лицо обязано иметь собственные учредительные документы, позволяющие осуществлять хозяйственную деятельность.

Одним из основополагающих документов является его устав, регламентирующий всю деятельность юрлица.

Он должен быть заверен в нотариальной конторе в установленном законодателем порядке.

Устав ТСЖ должен предусматривать правила управления общим имуществом МКД, ведения финансово-хозяйственной деятельности.

Он должен быть утвержден собственниками помещений, которые стали членами ТСЖ. Требования к уставу, порядок его принятия предусмотрен нормативами статей 45-48 ЖК РФ.

В состав общего имущества входит:

  • подъезды дома;
  • верхние технические этажи;
  • подвальные помещения;
  • помещения, отведенные под котельную установку;
  • паркинги, предназначенные для автотранспорта собственников помещений;
  • близлежащая к дому территория;
  • игровые площадки для детей.

Страницы документа с уставом ТСЖ должны быть пронумерованы, прошиты. На последней странице председатель ТСЖ должен поставить свою подпись, указать дату его принятия.

На подписи можно поставить его штамп, хотя мера не носит обязательный характер. В его содержании надлежит освятить вопросы, связанные с обслуживанием МКД, его содержания.

На титульном листе устава указывается наименование ТСЖ, его юридический адрес, дата составления либо его утверждения общим собранием.

В пояснительной части устава излагаются:

 Цели и задачи образованиятакже права и обязанности членов товарищества, его правления и председателя
 Все видыхозяйственной деятельности

В отдельном разделе приводится перечень общего имущества, которое поступает в полное распоряжение сообщества.

Заявление по форме Р11001

Введенные в форму поправки в основном коснулись вопроса об ее читаемости специальным оборудованием.

В любом территориальном отделение налоговой можно получить образец заполнения заявления, которое должно подать ТСЖ, чтобы пройти государственную регистрацию.

Оно заполняется на бланке с унифицированной формой Р11001, которая видоизменена сообразно указаниям приказа ФНС. Акт был испущен 25 января 2012 года за номером № ММВ-7-6/25@.

Видоизменения, внесенные в форму заявления:

 Исключена в названии буква «Р»предусмотрены дополнительные штрих-коды
 Введены правила относительно заполнения строкипропуска, переноса предложений, выравнивания букв и цифр по отдельным полям формы
 На учредителя юрлица заполняется лист «Н»его подпись подлежит заверке в нотариальном порядке
 Не указывается код ОКВЭД, к тому же вписывается только 4-значный кодвписывается ИНН физических лиц
 Подлежит заполнению строкао способе получения документов об осуществлении государственной регистрации

Что касается способа получения документов об осуществлении регистрации, то их имеет право получить лично заявитель либо его поверенный, если он предъявит доверенность.

Она должна быть оформлена соответственно нотариального делопроизводства. Также допускается пересылка документов заявителю по почте заказным письмом на юридический адрес ТСЖ.

Инструкция по заполнению формы 11001:

 Бланк должен быть заполнен на русском языке, грамотно без орфографических ошибокполное и сокращенное название предприятий должны быть вписаны в форму заглавными буквами и цифрами
 Буквы и цифры вписываются в специальные клеточкиразмер, тип и цвет шрифта должны соответствовать установленным вышеуказанным приказом
 Допускается сокращениев наименованиях отдельных видов документов, названиях региона либо страны, его местоположения

Квитанция об оплате госпошлины

Товарищество должно уплатить государственную пошлину за производство регистрации в размере 350 рублей.

Она подлежит уплате за предоставленные государственным органом услуги за исполнение юридически значимых действий, о чем отмечено в положениях статей 333.16—333.18 Налогового кодекса. Квитанция об уплате прилагается к вышеперечисленным документам.

Открытие расчетного счета

Вновь образованное ТСЖ должно открыть в банке расчетный счет, посредством которого оно будет осуществлять финансовые операции.

Он предназначается для выполнения взаиморасчетов с поставщиками услуг, принятия денежных средств, которые будут вносить собственники помещений.

Расчетный счет открывается коммерческим банком на основании договора, предусматривающего его открытие и обслуживание.

Помимо него товарищество заполняет анкету, в которой приведены сведения о нем.

Для открытия расчетного счета представляются нижеперечисленные документы:

 Выписка из ЕГРЮЛпротокол общего собрания с повесткой дня об избрании председателя
 Копиисвидетельства об осуществлении регистрации — ОГРН, ИНН и устава ТСЖ

В добавление к вышесказанному следует отметить, что регистрация позволит ТСЖ начать хозяйственную деятельность без каких-либо проблем.

У собственников помещений при его образовании появляется возможность личного участия в управлении общим имуществом МКД.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/registracija-tszh.html

Должны ли тсн регистрироваться в гис жкх – ЖКХ

Документы для регистрации тсж в гис жкх

Нужно ли ТСЖ регистрироваться в ГИС ЖКХ? Однозначный ответ на этот вопрос содержится в письме Минкомсвязи от 26 марта 2015 г. № МЕ-П25-4860 «О необходимости регистрации в ГИС ЖКХ».

В соответствии с требованиями статьи 12 Федерального закона от 21 июля 2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», с 01 июля 2017 года ТСЖ и другие лица, осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами, обязаны зарегистрироваться в системе и начать полноценную работу в ней.

ГИС ЖКХ — проект по срокам очень жесткий, и мы работаем в интенсивном режиме.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Действующее законодательство РФ предусматривает обязательную регистрацию ТСЖ в ГИС ЖКХ, регулярное размещение и обновление информации в системе. Управляющая организация, которая проигнорирует данное требование, начиная с 01 января 2018 года может быть оштрафована на 30 тыс. рублей, а ее председатель – на 15 тыс. рублей, что часто сопоставимо с его месячной заработной платой.

Отменят ли ГИС ЖКХ для ТСЖ – покажет время. Но пока этого не случилось, необходимо научиться правильно работать в системе во избежание штрафных санкций.

Инструкция по регистрации ТСЖ и ТСН: от собрания до ГИС ЖКХ

Каждый год в России открывается 30-40 новых товариществ собственников в жилых домах. Учредители понимают, что фундамент новой организации — государственная регистрация.

Работа товарищеского объединения: заключенные договора, справки, взятые кредиты – потеряют силу при юридически безграмотном оформлении.

Порядок регистрации

  • Госрегистрации товарищества предшествует общее собрание, на котором принимается решение о создании ТСЖ, разрабатывается Устав, выбирается правление.
  • Юридически значимые действия собрания протоколируются.
  • Регистрация ТСЖ невозможна без предварительной работы:
  • проведение общего собрания,
  • разработка Устава,
  • выборы председателя, членов правления и ревизионной комиссии,
  • составление протокола.

ВАЖНО! Сама регистрация жилтоварищества регламентирована законодательными актами государственного оформления юрлиц (п.3, ст.136 ЖК РФ).

Проведя предварительную работу, нужно:

  • заверить у нотариуса Устав и протокол общего собрания;
  • собрать дополнительные документы (оригиналы и копии, некоторые справки в двух экземплярах);
  • заплатить госпошлину (стоимость услуги составляет 4 000 руб.);
  • подать документы в соответствующие органы (МФЦ, налоговая служба);
  • дождаться регистрации и забрать уведомление о постановке на учёт.

ВНИМАНИЕ! Заверьте Устав и протокол товарищества у нотариуса! Это первые документы из необходимого набора.

Источник: https://gradpk.ru/dokumenty/dolzhny-li-tsn-registrirovatsya-v-gis-zhkh.html

Как зарегистрировать ТСЖ на сайте ГИС ЖКХ – Юридический справочник

Документы для регистрации тсж в гис жкх

В настоящее время в России большое распространение получила регистрация ТСЖ.

Каждый собственник квартиры в многоквартирном доме обладает равными правами и обязанностями по отношению к общим площадям: лестничным площадкам, подъездам, дворам.

Они должны поддерживать их в чистоте и работоспособности. Для удобства владельцев управление домом может взять на себя Управляющая компания (УК) или Товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Зачем нужна регистрация

ТСЖ — это объединение собственников жилья, которые решили управлять домом самостоятельно. Они сами выбирают подрядчиков, распределяют финансы, осуществляют контроль за ведением хозяйственной деятельности и отвечают за сохранность общей собственности.

https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

У ТСЖ есть как плюсы (возможность полностью контролировать траты и выбирать компании для сотрудничества), так и минусы: мало кто из собственников жилья имеет достаточно времени и опыта для ведения всей деятельности, кроме того, могут возникнуть некоторые юридические затруднения.

Создание ТСЖ начинается с собрания энтузиастов: они должны оповестить жильцов о первом собрании и решении создать товарищество. На встрече обсуждается вопрос о необходимости создания ТСЖ, его Устав и другие первостепенные вопросы.

На первом же собрании необходимо выбрать группу правления ТСЖ, председателя и ревизора, которые и будут отвечать перед жильцами. Если более половины собственников согласны с созданием товарищества, оно считается одобренным.

Далее необходимо зарегистрировать его как юридическое лицо, работающее на некоммерческой основе. Также ТСЖ подлежит регистрации в ГИС ЖКХ.

Важно отметить: регистрация в ГИС является обязательной: за невыполнение ТСЖ ждет штраф до 30 тысяч рублей и закрытие на срок до 3 лет.

Это Государственная Информационная Система жилищно-коммунального хозяйства, которая поможет собственникам жилья следить за действиями своих УК и ТСЖ: проверять правильность начисления коммунальных платежей, проверять, куда расходуются денежные средства, вносить какие-либо предложения по улучшению работы.

Как зарегистрироваться

ГИС — это информационная система, созданная государством, иначе говоря, сайт, на котором необходимо зарегистрироваться. Его основная задача — объединить все, что связано с ЖКХ, в одном месте, чтобы гражданам было проще ориентироваться.

Официально сайт будет открыт 1 июля 2016 года. Существует 2 варианта работы на сайте:

  1. Первый доступен всем пользователям, решившим узнать о деятельности своих УК или ТСЖ.
  2. Второй потребует регистрации на Госуслугах.

Полезно знать: проводить процедуру регистрации необходимо председателю правления товарищества, как его выбранному представителю.

Процесс регистрации на сайте проходит в несколько простых этапов по инструкции:

    1. Получение цифровой подписи: чтобы работать в ГИС, председатель должен иметь электронную подпись организации. Это виртуальный вариант обычной «живой» подписи, ее ставят на электронные документы. Для ее получения необходимо обратиться в удостоверяющий центр и подтвердить, что товарищество создано, функционирует, а обратившийся является председателем. Если печать уже была получена, получать вторую не нужно.
    1. Регистрация ТСЖ в системе Госуслуг: сперва происходит регистрация самого председателя. На сайте необходимо указать его ФИО, адрес и телефон, ИНН, СНИЛС, затем подтвердить личность при помощи электронной подписи.Когда личность будет подтверждена, необходимо зарегистрировать само товарищество, открыв вкладку в «Организации» и «Создать». После введения всех необходимых данных проверкой займется налоговый орган.

Это может занять до 24 часов, так что придется подождать. Можно даже выключить компьютер на это время. По окончанию проверки появится карточка ТСЖ, в которой можно будет указать работающих в нем сотрудников.

    1. Регистрация в системе ГИС: после проверки и одобрения необходимо пройти регистрацию на основном сайте.

В карточку необходимо вписать все нужные сведения о товариществе, сотрудников, необходимую для жильцов информацию и многое другое. Выставленные там документы можно заверить электронной подписью.

Важно знать: часть информации на сайте уже будет автоматически заполнена на основе поданных ранее документов, ее необходимо проверить, чтобы не допустить ошибки.

Источник: http://potrebiteli.guru/nedvizhimost/registratsiya-v-gis-dlya-tszh.html

Регистрация ЖКХ в ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ – это государственный портал, созданный для решения возникающих вопросов в жилищно-коммунальном хозяйстве. Ресурс был обнародован в 2014 году. Действует он не только в Москве, но и в любом другом городе.

Как зарегистрировать ЖКХ в ГИС ЖКХ без проблем поможет эта статья.

Кто регистрируется в ГИС ЖКХ?

Оформление в ГИС необходимо проходить управляющим компаниям (УК), ТСЖ, ЖСК. Также подобная процедура касается других организаций, занимающихся управлением постройками. За несоблюдением этой процедуры руководство компаний привлекается к административной ответственности.

Важно! ГИС ЖКХ заметно упрощает контроль над сообществами, которые управляют тем или иным жилым домом. Таким образом повышается эффективность работ по улучшению состояния жилых домов.

Также платформа полезна для самих жителей, которые могут отслеживать важную информацию. Эта информация касается расходов денежных средств, а также состояния технических работ, которые проводятся в их доме. Помимо этого жители в праве оставлять жалобы. А если захотят, то могут поделиться своими предложениями, как лучше оказывать коммунальные услуги.

Как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ УК — пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция позволит регистрировать УК в ГИС ЖКХ даже новичкам.

Источник: http://allelets48.ru/kak-zaregistrirovat-tszh-na-sayte-gis-zhkh/

Прохождение процедуры регистрации в «ГИС ЖКХ» юридического лица

Документы для регистрации тсж в гис жкх

Стать зарегистрированным пользователем государственной системы жилищно-коммунального хозяйства может каждый человек, проживающий на территории Российской Федерации. Процедура не сложная, но имеет свои нюансы для разных категорий граждан.

Особенности регистрации для юр. лиц

Согласно законодательству РФ, каждый гражданин, являющийся юридическим лицом и занимающийся управлением жилых домов, обязан быть зарегистрирован в системе ЖКХ.

Перед тем как зарегистрироваться, ему следует получить уникальную электронную подпись. Это можно сделать в специальных центрах соответствующей аккредитации.

Вход на сайт осуществляется через портал «Госуслуги», поэтому заранее необходимо зарегистрироваться и на нем как физическое лицо.

Кроме этого следует пройти аутентификацию и идентификацию при помощи государственной системы ЕСИА. Только после выполнения всех этих требований руководитель компании сможет пройти процедуру регистрации в «ГИС ЖКХ».

Пошаговая инструкция, как зарегистрировать юр. лицо

Юридическому лицу потребуется получить ЭЦП, а также зарегистрироваться на портале «Госуслуги» и в «ГИС ЖКХ». Без этого он не сможет использовать систему.

ЭЦП и ее получение

Электронная цифровая подпись нужна для подтверждения электронных документов. Она имеет различные уровни защиты от несанкционированного использования. Получить такую подпись можно в специализированных центрах. Их список можно найти на портале Министерства связи Российской Федерации. После выбора центра для получения подписи нужно выполнить несколько шагов:

  1. Заполнить заявку.
  2. Оплатить счет за получение.
  3. Представить документы.

Подать заявку можно как при личном обращении, так и через Сеть на сайте центра. Оплатить счет можно любым доступным для УЦ способом. Для получения ЭЦП юридическому лицу необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина;
  • свидетельство об обязательном страховании, выданное пенсионным фондом РФ;
  • заявление на получение электронной подписи;
  • документ, подтверждающий статус юридического лица;
  • свидетельство ИНН;
  • выписку из единого государственного реестра юридических лиц.

Важно! В разных удостоверяющих центрах требования к дате выдачи выписки отличаются.

После проведения всех вышеперечисленных этапов гражданину будет выдана электронная подпись.

Регистрация на «Госуслугах»

Руководитель организации должен зарегистрироваться на портале «Госуслуги». Для этого нужно зайти на сайт и нажать кнопку «Зарегистрироваться». Затем следует ввести свои личные данные: фамилию, имя, номер действующего мобильного телефона и адрес электронного почтового ящика.

Внимание! Необходимо указывать только личный актуальный телефон. На него будет выслан уникальный код подтверждения.

После заполнения всех полей следует нажать «Зарегистрироваться». Система отправит код на указанный номер, нужно ввести его и нажать «Продолжить». В появившемся окне необходимо ввести личный пароль и подтвердить его.

Чтобы гражданин мог использовать все возможности портала, система предложит ввести и подтвердить личные данные. Следует ввести данные, идентичные соответствующим документам, и нажать «Сохранить». Система автоматически проверит информацию и запросит подтверждение личности.

Подтвердить личность можно при помощи полученной уникальной электронной подписи.

Для создания учетной записи на портале «ГИС ЖКХ»  юридическому лицу необходимо пройти процедуру регистрации в ЕСИА. Вход на ЕСИА осуществляется с помощью портала «Госуслуги».

После входа нужно выбрать пункт «Юридическое лицо», который находится во вкладке «Добавить организацию». Далее, нужно подключить и запустить электронную подпись. Система откроет страницу с личными данными о руководителе.

На этой странице необходимо заполнить все пустые поля и нажать «Продолжить». После проверки сведений аккаунт будет зарегистрирован.

Регистрация юр. лица на «ГИС ЖКХ»

Регистрация юридических лиц на портале «ГИС ЖКХ» немного отличается для УО, РСО и ИП.

Создание учетной записи для УО

Для прохождения процедуры необходимо зайти на сайт «ГИС ЖКХ» через портал «Госуслуги» и открыть личный кабинет. На странице регистрации во вкладке «Информация об организации» будут находиться сведения о компании.

Здесь нужно проверить правильность данных и при необходимости внести недостающую информацию. Затем необходимо перейти в раздел «Сведения об установленных функциях», выбрать функцию организации. В данном случае это УО.

Следующим шагом будет выбор административной территории. После этого нужно принять условия от имени организации и от лица руководителя. Завершающим этапом будет нажатие кнопки «Зарегистрироваться».

Регистрация для РСО

Для этого следует зайти на сайт «ГИС ЖКХ», выбрать страницу регистрации, перейти во вкладку «Информация об организации». Здесь будут автоматически размещены данные о компании из ЕСИА. Нужно проверить имеющуюся информацию, заполнить все пустые поля.

Далее, следует нажать кнопку «Выбрать функцию», которая находится в разделе «Сведения об установленных функциях». Здесь нужно выбрать РСО и нажать «Сохранить». Следующим шагом является принятие пользовательских соглашений и нажатие кнопки «Зарегистрироваться».

После этого процедура регистрации будет завершена.

Процесс регистрации для ИП

Для создания учетной записи ИП необходимо на странице регистрации зайти в раздел «Информация об организациях».

Далее, следует заполнить все пустые поля сведениями, проверить информацию, которая была взята системой из аккаунта ЕСИА.

После этого нужно нажать кнопку «Выбрать функцию», найти соответствующую функцию организации и административную территорию. Осталось принять все пользовательские соглашения, кликнуть «Зарегистрироваться».

Что будет, если не зарегистрировать организацию?

Ввиду того что регистрация организаций в «ГИС ЖКХ» является обязательной согласно законодательству РФ, несоблюдение этих требований несет за собой административную ответственность. Кроме того, без регистрации организации невозможно будет использовать систему «ГИС ЖКХ».

Заключение

Пройти регистрацию на ГИС ЖКХ несложно. Для этого достаточно следовать инструкциям и внимательно вносить все необходимые данные. Процедура является обязательной для юридических лиц.

Посмотрев это видео, вы узнаете о том, как зарегистрироваться управляющей компании на портале ГИС ЖКХ:

Источник: https://zkhgis.ru/procedura-registracii-ur-lica-v-gis-jkh/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.